151 500 € 38 m²

Hämeentie 36 B, Kallio, Torkkelinmäki, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen, Helsinki

Takio LKV

www.takiolkv.fi

Gyldénintie 9, 00200 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Tia Silván

041 537 6075

Velaton hinta: 151 500 €

Hoitovastike: 346,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 38 m²

Huoneita: 1

Kerros: 2

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kallio, Torkkelinmäki, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Persoonallinen ja toimivapohjainen yksiö keskellä Kallion kulttuurielämää. Asunto sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella, joten kultturielämä ei kuitenkaan häiritse.
Loistavat kulkuyhteydet ratikalla, metrolla, fillarilla tai vaikka kävellen suuntaan jos toiseenkin.
Asunto on rakennettu vuonna 2015 taloyhtiöön, joka on otettu käyttöön vuonna 1939.
Lisätiedot, esittelyt ja myynti:
Tia Silván, 041-537 6075, tia.silvan@takiolkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Hämeentie 36 B, 00530 Helsinki
Kaupunginosa: Kallio, Torkkelinmäki, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
Kohdenumero: 80399652
Kerros: 2 / 7
Asuinpinta-ala: 38 m²
Tontin pinta-ala: 1 394 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita: 1
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone: vm. 2015. Valkoiset seinälaatat ja lattialla tumman harmaat 10x10 kaakelit. Suihku, wc-istuin, käsisuihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain ja lattialämmitys.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Mahdollisuus vuokrata säilytyskomero erikseen 20 €{kk.
Tulevat remontit: Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden maalauskunnostusurakka hallituksen esityksen mukaisesti talvikaudella 2024-2025. Urakka 146.000 € rahoitetaan hoitobudjetista kertynein ylijäämin. Kunnossapitotarveselvitys 2024 – 2028: Piipunhattujen maalaus , Tuuletusparvekkeiden oviien ja ikkunoiden kunnostus2024 | Julkisivujen paikkaslammauksia tarpeen mukaan2024-2028, seurantatutkimus ja julkisivuremontti 2025 – 2030.
Tehdyt remontit: Huoneistoikkunoiden vaihto 1986 * Julkisivu 1987 * Porrashuoneiden maalaus 1991 * Postiluukkujen uusiminen1994 * Hissien peruskorjaus 1997 * Lukituksen uusiminen 1998 * Piha-asfaltin uusiminen ja jäteaseman rakentaminen 2000 * Kadunpuolen sokkeleiden laatoitus 2002 * Sokkelin vedeneristys 2005 * Ullakon ikkunoiden kunnostus 2008 * Kadunpuolen ulko-ovien ja liiketilojen ikkunoiden kunnostus 2010 * Vesikaton uusimistyö 2011 * Alempien vesikattojen uusimistyö 2012 * Kaukolämpökeskuksen uusimistyö 2013 * Pysty- ja vaakaviemäreiden painepesu 2014 * D-portaan ala-aulan seinärakenteen kapillaarikatko / vesikaton maalaus / pesula rakennus / huoneistojen 111-117 ulko-ovien uusiminen 2015 * Kokokonaisvaltainen linjasaneeraus (lukuunottamatta asuntoja 120-128, jotka on rakennettu 2015), sähköt huoneiston varoketauluun asti(+ kph ja liesi), patteriventtiilit, yleiskaapelointi, talosauna, siirrettiin jäteasema sisätiloihin, kunnostettiin kellarien irtainvarastot, nuohottiin ja kun nostettiin kaikki ilmanvaihtohormit, päivitettiin yleisten tilojen valaistus, säädettiin lämmitysverkosto ja uusittiin vesi-, viemäri- ja sähköliitokset sekä koko taloyhtiön lukitusmuutos (Abloy Pulse) 2020, porrashuoneiden maalauskunnostuksia 2022 * tuuletusparvekelinjojen ikkunoiden ja ovien maalauskunnostus
Näkymät: Asunto sijaitsee 2. kerroksessa, mutta huoneisto on sisäpihan puolella "katutasossa".
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Osakkailla tai yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta.
Kiinteistötunnus: 091-011-0331-0033

Hinta

Velaton hinta: 151 500 €
Myyntihinta: 112 209 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 986,84 € / m²
Velkaosuus: 39 291 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 382,28 € / kk
Hoitovastike: 346,50 € / kk
Yhtiövastike: 728,78 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 0 Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Huoneiston vastikekerroin on osaketta kohden 1,5 kertainen. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeentie 36
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä: 117
Liiketilojen pinta-ala: 245 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 7
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.04.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 394 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Karhupuiston Isännöinti Oy, Marika Helin, 09 4257 7700
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Liikenneyhteydet Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä.
Rakennusoikeus: 6470 m²
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv (DVB-C), pesutupa (A-portaan 1. kerroksessa) ja tietoliikenne ethernet
Muut tilat: Eteinen, avokeittiö ja huone. Eteisessä runsaasti kaappitilaa. Eteisestä käynti suoraa keittiönurkkaukseen jossa kaikki oleellinen: jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin (Vallox, jonka kautta myös huoneistokohtainen ilmanvaihto) sekä keraaminen lattialiesi. Laminaattitasoon on upotettu teräksinen tiskiallas. Keittiö avautuu huoneeseen, joka on hauskasti epäsymmetrinen. Ikkuna sisäpihan suuntaan. Seinät ja katto valkoiseksi maalatut ja lattialla vaalea laminaatti.