145 000 € 30 m²

Hakolahdentie 24 A, Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki, Helsinki 1h, kk, kph

Takio LKV

www.takiolkv.fi

Gyldénintie 9, 00200 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Arif Hamidulla

041 537 6060

Velaton hinta: 145 000 €

Hoitovastike: 234 € / kk

Asuinpinta-ala: 30 m²

Huoneita: 1

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1973

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki

Kaupunki: Helsinki

Valoisa ja tilava yksiö etsii uutta asukasta.

Kauniisti remontoitu hyväpohjainen yksiö halutussa osoitteessa kuuden perheen pienkerrostalossa. Huoneistossa on reilun kokoinen olohuone, tilava toimiva keittiö, uusi kylpyhuone ja runsaasti kaapistoja. Rauhallinen sijainti ja heti vapaa.

Yhtiössä on juuri valmistunut suuri peruskorjausremontti:
1. LVIS- rempontti
2. Maalampö
3. Piharemontti
4. Valokuituyhteys kiinteistöön
5. Lukituksen uusiminen
6. Porraskäytävien maalaus
7. Julkisivujen puhdistus (tekeillä)
8. Latausinfra asennettu: kolmen latauspisteen asennus
9. Jäteaitauksen uusiminen
10. Huoneistojen ulko-ovien ja rapun ovien uusinta.

Em. remonttien ja viimeistelytöiden huoneiston osuudeksi on yhtiö arvioinut 74 250 euroa.
(970 000 euroa / 392 osaketta * 30 osaketta), em. laina tullaan muuttamaan pääomavastikelainaksi 7.9.2025 mennessä

Asukkaiden käytössä hieno sauna-osasto ja nätti viherpiha.

Tervetuloa tutustumaan.

Esittelyt ja lisäytiedot: Arif Hamidulla p. 041 537 6060 tai arif@takiolkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Hakolahdentie 24 A, 00200 Helsinki
Kaupunginosa: Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
Kohdenumero: 80401211
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 30 m²
Tontin pinta-ala: 1 184 m²
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h, kk, kph
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Uusi vaaleasävyinen keittiö. Reilusti kaappi- ja laskutilaa.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Juuri valmistuneen LVIS-remontin yhteydessä uusittu tyylikäs ja toimiva vaaleasävyinen kylpyhuone.
Säilytystilat: Häkkivarasto
Tehdyt remontit: 1995 Liittyminen kaukolämpöön, 2000 Parvekkeiden lasitus, Vesikaton uusiminen ja räystäiden korotus, parvekejulkisivun ja parvekekaiteiden maalaus, 2012 Antenniverkoston korjaus ja HD päivitys, 2013 Lämmitysverkoston tasapainotus, linjasäätöventtiilien ja termostaattiventtiilien asennus, sekä lämmönsäätöpumpun uusiminen, Ikkunoiden ulkopokien peruskunnostus ja huoltomaalaus, tiivistys ja tuloilmaventtiilien asennus. 2014 Autotallin ovien huolto ja panelointi 2020 Poistoilmakoneen moottorin vaihto (Fläkt STEF 3/408 1-01 varaosamoottori-STEF-99-02), 2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2024 Linjasaneeraus ns. perinteisellä menetelmällä, viemärit ja vesijohdot uusittu, kylpyhuoneet uusittu, 2024 Sähkönousut ja huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu ja huoneistoihin lisätty telejakamo ja siirrytty maalämpöön, Valokuituyhteys kiinteistöön, Sähköautojen latauslaitteet 3 kpl 2025 Huoneisto-ovet uusittu ja Lukitus uusittu (Kaba)
Näkymät: Vehreät piha- ja katunäkymät.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Uimaranta, bussipysäkki ja lähikauppa muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Loistavat ulkoilumaastot.
Kiinteistötunnus: 91-31-31096-9

Hinta

Velaton hinta: 145 000 €
Myyntihinta: 145 000 €
Neliöhinta: 4 833,33 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 234 € / kk
Yhtiövastike: 234 € / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Iso autotalli 80 €/kk, pieni(jaettu) 65 €/kk ja pihapaikka 30 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hakolahdentie 24
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1973
Huoneistojen lukumäärä: 6
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni / tiili
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.05.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 184 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Talokompassi Oy, Liisa Matilainen, liisa.matilainen@talokompassi.fi, 09 4242 8200
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja metroasema lähellä
Lämmitys: Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kellarikomero (2 kpl / asunto) ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia: Parketti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Tilava tarvittaessa helposti kahtia jaettava huone, isot ikkunat ja runsaasti kaappitilaa
Olohuoneen lattia: Parketti