Etusivu Myytävät kohteet 54 m² Höyrymyllyntie 18 G, 90520 Oulu 2h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke – Oikotie 23242300

222 000 € 54 m²

Höyrymyllyntie 18 G, Toppilansalmi, Oulu 2h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke

Marjo Juujärvi
Marjo Juujärvi

040 841 7700

Velaton hinta
222 000 €
Hoitovastike
178,20 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kaupunki
Oulu

Valoisa ja avara kulmahuoneisto Toppilansalmen rannalla – upeat näkymät ja moderni asumismukavuus

Tervetuloa ihastumaan tähän neljännen kerroksen kulmahuoneistoon, joka hurmaa valollaan, tilavuudellaan ja loistavalla sijainnillaan Salmenrannan rannalla. Reilun kolmen metrin huonekorkeus, suuret ikkunat ja avarat tilat luovat valoisan ja ilmavan tunnelman. Asunnosta avautuvat upeat näkymät suoraan kanavalle ja puistomaisiin maisemiin – näkymistä voi nauttia niin olohuoneesta kuin lasitetulta parvekkeelta, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn.

Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, tyylikkään kokonaisuuden. Vaaleat kaapistot, kivitasot, tilava saareke ja integroidut kodinkoneet tekevät keittiöstä sekä käytännöllisen että kauniin – täydellisen paikka arjen kokkailuun ja yhdessäoloon.

Asunto sijaitsee rauhallisessa, hyvin hoidetussa yhtiössä omalla tontilla, joka rajoittuu puistoalueeseen. Arjen sujuvuutta lisäävät hissiyhteys suoraan autohallista asunnon ovelle, sähköautojen latausvalmius sekä taloyhtiöiden oma laadukas kuntosali. Autohallipaikka myydään omana osakkeena (mh. 20 000 €).

Sijainti on erinomainen: rantabulevardi johdattaa sinut Hietasaaren ja Nallikarin merellisiin ulkoilumaastoihin. Kaikki päivittäispalvelut – kaupat, apteekki, ravintolat – löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Oulun keskustaankin on vain lyhyt matka.

Olisiko tässä sinun uusi kotisi veden äärellä?

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 18.05.2025 klo 15:35 - 16:00

Perustiedot

Sijainti
Höyrymyllyntie 18 G, 90520 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kohdenumero
80417105
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
1 860 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Tilava kaksio, jossa korkea huonekorkeus ja upeat näkymät Salmen suuntaan.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Valoisa ja toimiva keittiö hurmaa valoisuudellaan ja laadukkailla materiaaleillaan. Korkeakiiltoiset Topi-kalusteiden kaapistot tuovat keittiöön tyylikkyyttä, ja hopeiset uravetimet viimeistelevät selkeän ilmeen. Integroidut kodinkoneet sulautuvat kauniisti kokonaisuuteen jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni. Tilava saareke toimii sekä työskentelytasona että säilytystilana – runsaiden vetolaatikostojen ansiosta kaikki pysyy helposti järjestyksessä. Tyylikkäät kivitasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2025 Parkkihallin oven uusiminen 2026-2027 H-talon puuosien huoltomaalaus 2026-2027 10-vuotistarkastukset 2026-2027: IV-kanavien nuohous ja säätö. Vuosittainen kattotarkastus
Tehdyt remontit
2023 Kattotarkastus ja tarvittavat korjaukset. 2023 Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. 2023 Sähköautojen latausinfra. 2022: Kattotarkastus ja tarvittavat korjaukset. 2022 Väestönsuojien tarkastus. 2019: Katon PTS kartoitus 2018 Vuositarkastus.
Näkymät
Huoneistosta avautuu näkymät Salmenrannan kanavalle sekä kaupungin suuntaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa kuituvalot ja ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
564-57-48-1

Hinta

Velaton hinta
222 000 €
Myyntihinta
201 546 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 111,11 € / m²
Velkaosuus
20 454 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
183,60 € / kk
Hoitovastike
178,20 € / kk
Yhtiövastike
361,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salmenrannan Väylä, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.02.2026
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 860 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Sari Ikonen, sari.ikonen@kiinteistotahkola.fi, 020 7480 284
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallissa sähköauton latausinfra valmiina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka myydään omilla osakkeilla mh:20.000€ sähköauton latausinfra on jo valmiina.
Yhteiset tilat
Kuntosali, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja ja pyörävarasto (2)
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on kaapistot ja avaruutta lisäävä korkea huonekorkeus.
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on normaalia korkeampi huonekorkeus, joka tuo tilaan avaruutta ja valoisuutta.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset