- Velaton hinta
- 222 000 €
- Hoitovastike
- 178,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 2017
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Toppilansalmi
- Kaupunki
- Oulu
Valoisa ja avara kulmahuoneisto Toppilansalmen rannalla – upeat näkymät ja moderni asumismukavuus
Tervetuloa ihastumaan tähän neljännen kerroksen kulmahuoneistoon, joka hurmaa valollaan, tilavuudellaan ja loistavalla sijainnillaan Salmenrannan rannalla. Reilun kolmen metrin huonekorkeus, suuret ikkunat ja avarat tilat luovat valoisan ja ilmavan tunnelman. Asunnosta avautuvat upeat näkymät suoraan kanavalle ja puistomaisiin maisemiin – näkymistä voi nauttia niin olohuoneesta kuin lasitetulta parvekkeelta, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn.
Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, tyylikkään kokonaisuuden. Vaaleat kaapistot, kivitasot, tilava saareke ja integroidut kodinkoneet tekevät keittiöstä sekä käytännöllisen että kauniin – täydellisen paikka arjen kokkailuun ja yhdessäoloon.
Asunto sijaitsee rauhallisessa, hyvin hoidetussa yhtiössä omalla tontilla, joka rajoittuu puistoalueeseen. Arjen sujuvuutta lisäävät hissiyhteys suoraan autohallista asunnon ovelle, sähköautojen latausvalmius sekä taloyhtiöiden oma laadukas kuntosali. Autohallipaikka myydään omana osakkeena (mh. 20 000 €).
Sijainti on erinomainen: rantabulevardi johdattaa sinut Hietasaaren ja Nallikarin merellisiin ulkoilumaastoihin. Kaikki päivittäispalvelut – kaupat, apteekki, ravintolat – löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Oulun keskustaankin on vain lyhyt matka.
Olisiko tässä sinun uusi kotisi veden äärellä?
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 18.05.2025 klo 15:35 - 16:00
Perustiedot
- Sijainti
- Höyrymyllyntie 18 G, 90520 Oulu
- Kaupunginosa
- Toppilansalmi
- Kohdenumero
- 80417105
- Kerros
- 4 / 5
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 860 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Tilava kaksio, jossa korkea huonekorkeus ja upeat näkymät Salmen suuntaan.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Valoisa ja toimiva keittiö hurmaa valoisuudellaan ja laadukkailla materiaaleillaan. Korkeakiiltoiset Topi-kalusteiden kaapistot tuovat keittiöön tyylikkyyttä, ja hopeiset uravetimet viimeistelevät selkeän ilmeen. Integroidut kodinkoneet sulautuvat kauniisti kokonaisuuteen jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni. Tilava saareke toimii sekä työskentelytasona että säilytystilana – runsaiden vetolaatikostojen ansiosta kaikki pysyy helposti järjestyksessä. Tyylikkäät kivitasot.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Tulevat remontit
- 2025 Parkkihallin oven uusiminen 2026-2027 H-talon puuosien huoltomaalaus 2026-2027 10-vuotistarkastukset 2026-2027: IV-kanavien nuohous ja säätö. Vuosittainen kattotarkastus
- Tehdyt remontit
- 2023 Kattotarkastus ja tarvittavat korjaukset. 2023 Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. 2023 Sähköautojen latausinfra. 2022: Kattotarkastus ja tarvittavat korjaukset. 2022 Väestönsuojien tarkastus. 2019: Katon PTS kartoitus 2018 Vuositarkastus.
- Näkymät
- Huoneistosta avautuu näkymät Salmenrannan kanavalle sekä kaupungin suuntaan.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa kuituvalot ja ikkuna.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kiinteistötunnus
- 564-57-48-1
Hinta
- Velaton hinta
- 222 000 €
- Myyntihinta
- 201 546 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 111,11 € / m²
- Velkaosuus
- 20 454 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 183,60 € / kk
- Hoitovastike
- 178,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 361,80 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 15 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salmenrannan Väylä, Oulu
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2017
- Huoneistojen lukumäärä
- 33
- Liiketilojen pinta-ala
- 0 m²
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.02.2026
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1 860 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Sari Ikonen, sari.ikonen@kiinteistotahkola.fi, 020 7480 284
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autohallissa sähköauton latausinfra valmiina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka myydään omilla osakkeilla mh:20.000€ sähköauton latausinfra on jo valmiina.
- Yhteiset tilat
- Kuntosali, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja ja pyörävarasto (2)
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneessa on kaapistot ja avaruutta lisäävä korkea huonekorkeus.
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneessa on normaalia korkeampi huonekorkeus, joka tuo tilaan avaruutta ja valoisuutta.
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali