- Velaton hinta
- 265 000 €
- Hoitovastike
- 372,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Höyhtyä
- Kaupunki
- Oulu
Tervetuloa tutustumaan kauniiseen ja huolella suunniteltuun kaksikerroksiseen rivitalokotiin rauhallisella ja vehreällä Höyhtyän asuinalueella! Tämä koti yhdistää toimivuuden ja tyylikkyyden erinomaisella sijainnilla lähellä Oulun keskustaa.
Sisääntulokerroksessa sijaitsee avara ja valoisa olohuone sekä moderni keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Valkoiset kaapistot yhdistettynä mustiin vetimiin luovat tyylikkään, ajattoman ilmeen. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, käytännöllisen tilan arkeen ja yhdessäoloon. Olohuoneen suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, ja tilasta on suora käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle terassille. Terassi avautuu rauhalliseen, puistomaiseen ympäristöön ja tarjoaa viihtyisän paikan ulkoilmasta nauttimiseen.
Yläkerrassa sijaitsevat kodin kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Päämakuuhuoneesta on käynti tilavalle, osittain lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa miellyttävän paikan vilvoitella saunan jälkeen tai rentoutua ilta-auringossa. Parvekkeen voi halutessaan lasittaa kokonaan.
Arjen käytännöllisyyttä lisää alakerran eteisen yhteydessä oleva tilava vaatehuone, joka toimii erinomaisesti arkieteisenä ulkovaatteille ja harrastusvälineille. Portaiden alla on lisäksi hyödynnettävää säilytystilaa. Alakerrassa on myös erillinen wc.
Kodin lämmitys on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä, joka takaa miellyttävän tasaisen lämmön. Autokatospaikan yhteydessä on valmius sähköauton lataukselle. Huoneiston yhteydessä ei vielä ole ulkovarastoa, mutta rakennuslupa on valmiina – voit toteuttaa varaston helposti omien tarpeidesi mukaan.
Tämä koti tarjoaa viihtyisän, toimivan ja laadukkaan asumisen yhdellä Oulun halutuimmista asuinalueista.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!
Perustiedot
- Sijainti
- Hanhitie 9 B, 90150 Oulu
- Kaupunginosa
- Höyhtyä
- Kohdenumero
- 80417065
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 571 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h,kt,s,erill.wc,kph,vh,parv.lasitettu terassi
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Tyylikäs huoneisto.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Kodikkaan asunnon alakerrassa, heti sisäänkäynnin oikealla puolella, sijaitsee tyylikäs ja toimiva keittiö. Valkoiset kaapistot yhdistettynä mustiin vetimiin luovat modernin ja elegantin ilmeen, jossa kontrastit tuovat ripauksen särmää sisustukseen. Keittiö on varusteltu; jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni sekä integroitu mikroaaltouuni. Keittiössä on hyvin kaappi ja laskutilaa. Ikkunasta tulviva luonnonvalo tekee keittiöstä viihtyisän ja valoisan paikan ruoanlaittoon ja arjen askareisiin.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kodin pesutilat sijaitsevat yläkerrassa. Tilavassa pesuhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas - ja allaskaappi, wc-istuin sekä paikka pesutornille ja kaapistot. Mukavuutta lisää lattialämmitys. WC (2): Pesuallas, peili ja allaskaappi. Kodin toinen wc on alakerrassa.
- Säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston yhteydessä ei vielä ole ulkovarastoa, mutta rakennuslupa on valmiina – voit toteuttaa varaston helposti omien tarpeidesi mukaan.
- Tehdyt remontit
- IV-koneiden suodattimien vaihdot 2x vuodessa 2024. Pihapuiden istutukset Hanhitien varteen 2024.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Tilava sauna jossa kuituvalot.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kiinteistötunnus
- 564-15-5-9
Hinta
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 265 000 €
- Neliöhinta
- 3 486,84 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 372,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 372,40 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 20 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö joka tasataan kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Mediavastike 6€/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Höyhtyä Blocks, Oulu
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2021
- Huoneistojen lukumäärä
- 22
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Kumibitumi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.08.2031
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Op Tonttirahasto Ky
- Tontin koko
- 6 571 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 23.8.2069
- Tontin vuokra
- 50 643,36 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy, Oulu, Antti Immonen, antti.immonen@retta.fi, 0102288404
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lämmitys
- Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja 22 kpl. Kolme vieraspaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka huoneiston edessä, jossa sähköautolle latauslaite 11kW.
- Yhteiset tilat
- Väestönsuoja, kaapeli-tv ja pyörävarasto
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yläkerrassa sijaitsevien kahden makuuhuoneen ovina on tyylikkäät, mustakehyksiset lasipariovet, jotka tuovat modernia ilmettä sekä tilaan kepeyttä ja valoisuutta.
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille.
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali