214 000 € 65 m²

Kaarretie 14 B, Tuira, Oulu 3h,kt,s,kph/wc,lasitettu parveke

Juujärvi LKV

www.juujarvilkv.fi

Kasarmintie 5 LH 1, 90130 Oulu

Myytävät kohteet

Marjo Juujärvi

040 841 7700

Velaton hinta: 214 000 €

Hoitovastike: 266,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 65 m²

Huoneita: 3

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 2021

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Tuira

Kaupunki: Oulu

Valoisa ja avara viidennen kerroksen koti Tuirassa – muuttovalmis kesäksi

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään viidennen kerroksen asuntoon, joka sijaitsee vuonna 2021 valmistuneessa, modernissa taloyhtiössä Kaarretiellä. Asunnon pohjaratkaisu on tilava ja hyvin suunniteltu – olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, joka sopii mainiosti niin yksinasujalle kuin pienelle perheelle. Neliöt on käytetty tehokkaasti, eikä tilaa ole hukattu.

Olohuoneesta on käynti etelään avautuvalle lasitetulle terassille, joka toimii mukavana lisäoleskelutilana varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa on hyvin tilaa niin lepoon kuin etätyöhönkin. Taloyhtiöstä löytyy myös poikkeuksellisen tilava pyörävarasto.

Autolle on mahdollista ostaa sähköpistokkeellinen autopaikka hintaan 4 000 €. Huoneisto vapautuu 1.6. alkaen – pääset siis muuttamaan uuteen kotiin kesäksi.

Sijainti on erinomainen: Tuiran monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Alueella on myös hyvät liikenneyhteydet ja lyhyt matka Oulun keskustaan. Tuiran rannan upeat ulkoilureitit ja uimapaikat tarjoavat mahdollisuuksia nauttia luonnosta ja liikkua ympäri vuoden.

Tämä koti yhdistää modernin asumismukavuuden, toimivan pohjan ja erinomaisen sijainnin.

Varaa oma esittelyaikasi – tämä voi olla juuri sinun uusi kotisi!

Perustiedot

Sijainti: Kaarretie 14 B, 90500 Oulu
Kaupunginosa: Tuira
Kohdenumero: 80417225
Kerros: 5 / 8
Asuinpinta-ala: 65 m²
Tontin pinta-ala: 8 997 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h,kt,s,kph/wc,lasitettu parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 1.6.2025.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Suihkuseinä, suihku, wc-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
Säilytystilat: Kaapistot ja vinttikomero
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 564-52-24-5

Hinta

Velaton hinta: 214 000 €
Myyntihinta: 64 448 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 292,31 € / m²
Velkaosuus: 149 552 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 1 192 € / kk
Hoitovastike: 266,50 € / kk
Yhtiövastike: 1 458,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 18 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 18€/hlö/kk, joka tasataan kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuiran Kaarre, Oulu
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2021
Huoneistojen lukumäärä: 56
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.12.2031
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin koko: 8 997 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra: 36 024,24 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöintipalvelu Terwa Oy, Markus Puominen, markus@terwaisannointi.fi, 044 7448 691
Kaavoitustiedot: Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Sähköpistokkeellinen autopaikka myydään omilla osakkeilla mh:4000 €.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto ja vinttikomero
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali