Etusivu Myytävät kohteet 110 m² Koivukatu 15, 21110 Naantali 4-5 h,k,2xwc,vh,kph,s – Oikotie 23241477

198 000 € 110 m²

Koivukatu 15, Taimo, 17 kaupunginosa, Naantali 4-5 h,k,2xwc,vh,kph,s

Mari Hakala
Mari Hakala

045 140 8343

Velaton hinta
198 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Taimo, 17 kaupunginosa
Kaupunki
Naantali

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon Naantalin Taimossa! Tämä vuonna 1971 valmistunut talo tarjoaa tilavat ja toimivat puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä palveluita lähellä.

Talon keittiö on remontoitu vuonna 2003 ja kylpyhuone 1990-luvulla, ne ovat hyvässä kunnossa ja valmiina käyttöön. Olohuoneen ilmalämpöpumppu pitää sisätilat miellyttävän lämpiminä talvella ja viileinä kesällä. Kolme makuuhuonetta ja kaksi erillistä wc-tilaa takaavat arjen sujuvuuden.

Talon yhteydessä on lämmin autotalli, jossa on rasvamonttu, vesipiste ja lattiakaivo. Lisäksi pihalla on erillinen kylmä autotalli. Talon kellarista löytyy reilusti lämmintä säilytystilaa. Tilava piha-alue tarjoaa mahdollisuuden puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin.

Sijainti on ihanteellinen lapsiperheelle: Taimon alakoulu ja päiväkoti ovat vain kävelymatkan päässä, ja Naantalin keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Läheltä löytyvät myös Sale ja K-Market, joten arjen ostokset hoituvat vaivattomasti.

Tämä talo on erinomainen valinta perheelle, joka etsii viihtyisää ja toimivaa kotia rauhalliselta alueelta, mutta kuitenkin hyvien palveluiden läheltä.

Kuntotarkastus tehdään 2.6.2025 ja samalla teetetään lain edellyttämä energiatodistus. Kuntotarkastuksen tekee Suomen Rakennusasiantuntijoiden Kimmo Heino. Ostaja pääsee mukaan kuntotarkastukseen, mikäli tekee sitä ennen hyväksytyn ostotarjouksen.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ti 20.05.2025 klo 18:00 - 18:30

Perustiedot

Sijainti
Koivukatu 15, 21110 Naantali
Kaupunginosa
Taimo, 17 kaupunginosa
Kohdenumero
80415706
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
750 m²
Kokonaispinta-ala
199 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muutospiirustuksen mukaan huoneistoala on asunnon osalta n. 99 m2 ja aputilojen osalta muuttunut n. 77 m2:stä n. 137 m2:iin. Naantalin kaupungin rakennusvalvonnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan (9.5.2025) huoneistoala on n. 110 m2, kerrosala n. 170 m2 ja kokonaisala n. 199 m2. Peltiautotallin kokonaisala on n. 18 m2.
Huoneiston kokoonpano
4-5 h,k,2xwc,vh,kph,s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä/hyvä. Keittiö remontoitu 2003, kylpyhuone remontoitu 1990-luvulla.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. n. 3 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin (LAPETEK, hormiin), liesi (Gram, keraaminen n. 2019), astianpesukone (BOSCH, n. 2020) ja jääkaappi (AEG, 2022). Keittiö on remontoitu 2003. Kaapistot Puustelli. Vitriini olohuoneen ja ruokailutilan välissä. Pakastin Whirlpool, rst, 2015 autotallissa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, pyyhekuivain sähköllä ja suihku. Ikkunallinen kylpyhuone on laatoitettu 1990-luvulla. Vesikiertoinen lattialämmitys. WC (2): Erillinen laatoitettu wc 1: wc-istuin, bidesuihku, allas, allaskaapit, kaapit, peilikaappivaloilla. Wc-istuin uusittu 2000-luvulla. Lattialämmitys sähköllä. Erillinen wc: 2: wc-istuin, yläkaapit, peilikaappi, allas, allaskaappi, bidesuihku, Lattia on laatoitettu, seinät on maalattu. Wc-istuin uusittu 2010-luvulla. Lattialämmitys sähköllä.
Tehdyt remontit
Oviaukko tehty eteisestä käytävään loppukatselmuksen jälkeen 1971, peltikate uusittu 1990-luvulla, kylpyhuone laatoitettu 1990-luvulla, ikkunat uusittu 2000 (k,oh,kph,s,takkahuone,autotalli), wc-remontti 2000-luvun alussa, ilmalämpöpumppu asennettu olohuoneeseen 2000-luvun alkupuolella, saunan lauteet uusittu 2000-luvulla, keittiöremontti 2003, seinä purettu keittiön ja ruokailutilan välistä ja asennettu vitriini ruokailutilan ja olohuoneen väliin, paisuntasäiliö 2006, öljypoltin 2010, öljysäiliön puhdistus ja lujitemuovin pinnoitus 2011, poltin huolto, takaiskusäiliön venttiili vaihdettu 2015, saunan kiuas uusittu 2015, ulko-ovet uusittu 2016, osa käyttövesiputkista ja osa viemäreistä uusittu (lämmitysputket vanhoja) 2014 ja 2017, kylmiö purettu ja muutettu varastotilaksi n. 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Saunan lauteet on uusittu 2000-luvulla. Kiuas on uusittu 2015. Saunassa on hana/bidesuihku.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Naantalin rannan ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Sale n. 500 m, K-Market n. 800 m Nuhjalassa.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Melu, haju, tärinä: ei tiedossa Kuumuus, kylmyys, vetoisuus: ei normaalista poikkeavaa. Kesällä viilentävä ilmalämpöpumppu auttaa. Tuhohyönteiset, jyrsijät tms: ei ole näkynyt sisällä. Muurahaisia ulkona. Toiminnalliset ja tekniset viat: Kodinkoneet toimivat, ei takuuta jäljellä. Vedenpaine, kännykän kuuluvuus, TV-signaali ok.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
529-17-9-3

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
1 800 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Käyttösähkö ja lämmityssähkö kulutuksen mukaan (nykyisellä omistajalla n. 2900 kWh/vuosi), öljyn kulutus n. 2800 l - 3000 l/vuosi (1 hlön taloudessa), polttopuut kulutuksen mukaan, vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan, kaupanvahvistajan maksun puoliosuus (69 e/per kaupan osapuoli), lainhuudatuskulut, mahdolliset kiinnitysten hakukulut, pankin kulut, kiinteistövero 2025: 224,64 e/vuosi, jätemaksut kulutuksen mukaan, vakuutukset. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1971
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Tilattu tehtäväksi kuntotarkastuksen yhteydessä.
Tontin koko
750 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava vahvistettu 8.5.1970, voimaantulo 14.5.1970. Sitova tonttijako hyväksytty 20.7.1970, voimaantulo 31.7.1970.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus tehdään myyntiä varten 2.6.2025. Tarkastajana Suomen Rakennusasiantuntijoiden Kimmo Heino.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO3 = Enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue, jossa kullekin rakennusalalle saa rakentaa enintään 300 m2 kerrosalaa.
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 2900 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Öljy

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen: lattia on parkettia ja seinät on tapetoitu. Peililiukuovikaappi. Tuulikaappi: lattia on laatoitettu ja seinät on tapetoitu. Takkahuone: lattia on muovimattoa, takan etuosa laatoitettu. Seinät on paneloitu ja osittain tiiltä. Ikkunallinen varasto/vaatehuone: lattia on muovimattoa ja seinät on maalattu. Kylmähuone (vanha kylmiö): lattia on laminaattia ja seinät on maalattu.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja välitila laatoitettu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahden makuuhuoneen lattia on parkettia ja yhden laminaattia. seinät on tapetoitu. Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on vaatekaapit, yhdessä lisäksi vaatehuone. Vaatehuoneen lattia on muovimattoa ja seinät on maalattu.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen ja ruokailutilan välissä on vitriini. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu lämmityksellä ja viilennyksellä. Lattia on parkettia ja seinät on tapetoitu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset