- Velaton hinta
- 198 000 €
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1971
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Taimo, 17 kaupunginosa
- Kaupunki
- Naantali
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon Naantalin Taimossa! Tämä vuonna 1971 valmistunut talo tarjoaa tilavat ja toimivat puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä palveluita lähellä.
Talon keittiö on remontoitu vuonna 2003 ja kylpyhuone 1990-luvulla, ne ovat hyvässä kunnossa ja valmiina käyttöön. Olohuoneen ilmalämpöpumppu pitää sisätilat miellyttävän lämpiminä talvella ja viileinä kesällä. Kolme makuuhuonetta ja kaksi erillistä wc-tilaa takaavat arjen sujuvuuden.
Talon yhteydessä on lämmin autotalli, jossa on rasvamonttu, vesipiste ja lattiakaivo. Lisäksi pihalla on erillinen kylmä autotalli. Talon kellarista löytyy reilusti lämmintä säilytystilaa. Tilava piha-alue tarjoaa mahdollisuuden puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin.
Sijainti on ihanteellinen lapsiperheelle: Taimon alakoulu ja päiväkoti ovat vain kävelymatkan päässä, ja Naantalin keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Läheltä löytyvät myös Sale ja K-Market, joten arjen ostokset hoituvat vaivattomasti.
Tämä talo on erinomainen valinta perheelle, joka etsii viihtyisää ja toimivaa kotia rauhalliselta alueelta, mutta kuitenkin hyvien palveluiden läheltä.
Kuntotarkastus tehdään 2.6.2025 ja samalla teetetään lain edellyttämä energiatodistus. Kuntotarkastuksen tekee Suomen Rakennusasiantuntijoiden Kimmo Heino. Ostaja pääsee mukaan kuntotarkastukseen, mikäli tekee sitä ennen hyväksytyn ostotarjouksen.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ti 20.05.2025 klo 18:00 - 18:30
Perustiedot
- Sijainti
- Koivukatu 15, 21110 Naantali
- Kaupunginosa
- Taimo, 17 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 80415706
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Tontin pinta-ala
- 750 m²
- Kokonaispinta-ala
- 199 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muutospiirustuksen mukaan huoneistoala on asunnon osalta n. 99 m2 ja aputilojen osalta muuttunut n. 77 m2:stä n. 137 m2:iin. Naantalin kaupungin rakennusvalvonnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan (9.5.2025) huoneistoala on n. 110 m2, kerrosala n. 170 m2 ja kokonaisala n. 199 m2. Peltiautotallin kokonaisala on n. 18 m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 4-5 h,k,2xwc,vh,kph,s
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Tyydyttävä/hyvä. Keittiö remontoitu 2003, kylpyhuone remontoitu 1990-luvulla.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan. n. 3 kk kaupasta
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Liesituuletin (LAPETEK, hormiin), liesi (Gram, keraaminen n. 2019), astianpesukone (BOSCH, n. 2020) ja jääkaappi (AEG, 2022). Keittiö on remontoitu 2003. Kaapistot Puustelli. Vitriini olohuoneen ja ruokailutilan välissä. Pakastin Whirlpool, rst, 2015 autotallissa.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pyyhekuivain sähköllä ja suihku. Ikkunallinen kylpyhuone on laatoitettu 1990-luvulla. Vesikiertoinen lattialämmitys. WC (2): Erillinen laatoitettu wc 1: wc-istuin, bidesuihku, allas, allaskaapit, kaapit, peilikaappivaloilla. Wc-istuin uusittu 2000-luvulla. Lattialämmitys sähköllä. Erillinen wc: 2: wc-istuin, yläkaapit, peilikaappi, allas, allaskaappi, bidesuihku, Lattia on laatoitettu, seinät on maalattu. Wc-istuin uusittu 2010-luvulla. Lattialämmitys sähköllä.
- Tehdyt remontit
- Oviaukko tehty eteisestä käytävään loppukatselmuksen jälkeen 1971, peltikate uusittu 1990-luvulla, kylpyhuone laatoitettu 1990-luvulla, ikkunat uusittu 2000 (k,oh,kph,s,takkahuone,autotalli), wc-remontti 2000-luvun alussa, ilmalämpöpumppu asennettu olohuoneeseen 2000-luvun alkupuolella, saunan lauteet uusittu 2000-luvulla, keittiöremontti 2003, seinä purettu keittiön ja ruokailutilan välistä ja asennettu vitriini ruokailutilan ja olohuoneen väliin, paisuntasäiliö 2006, öljypoltin 2010, öljysäiliön puhdistus ja lujitemuovin pinnoitus 2011, poltin huolto, takaiskusäiliön venttiili vaihdettu 2015, saunan kiuas uusittu 2015, ulko-ovet uusittu 2016, osa käyttövesiputkista ja osa viemäreistä uusittu (lämmitysputket vanhoja) 2014 ja 2017, kylmiö purettu ja muutettu varastotilaksi n. 2023.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Puukiuas. Saunan lauteet on uusittu 2000-luvulla. Kiuas on uusittu 2015. Saunassa on hana/bidesuihku.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Naantalin rannan ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Sale n. 500 m, K-Market n. 800 m Nuhjalassa.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Melu, haju, tärinä: ei tiedossa Kuumuus, kylmyys, vetoisuus: ei normaalista poikkeavaa. Kesällä viilentävä ilmalämpöpumppu auttaa. Tuhohyönteiset, jyrsijät tms: ei ole näkynyt sisällä. Muurahaisia ulkona. Toiminnalliset ja tekniset viat: Kodinkoneet toimivat, ei takuuta jäljellä. Vedenpaine, kännykän kuuluvuus, TV-signaali ok.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 529-17-9-3
Hinta
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Neliöhinta
- 1 800 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 0 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Käyttösähkö ja lämmityssähkö kulutuksen mukaan (nykyisellä omistajalla n. 2900 kWh/vuosi), öljyn kulutus n. 2800 l - 3000 l/vuosi (1 hlön taloudessa), polttopuut kulutuksen mukaan, vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan, kaupanvahvistajan maksun puoliosuus (69 e/per kaupan osapuoli), lainhuudatuskulut, mahdolliset kiinnitysten hakukulut, pankin kulut, kiinteistövero 2025: 224,64 e/vuosi, jätemaksut kulutuksen mukaan, vakuutukset. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Tilattu tehtäväksi kuntotarkastuksen yhteydessä.
- Tontin koko
- 750 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava vahvistettu 8.5.1970, voimaantulo 14.5.1970. Sitova tonttijako hyväksytty 20.7.1970, voimaantulo 31.7.1970.
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus tehdään myyntiä varten 2.6.2025. Tarkastajana Suomen Rakennusasiantuntijoiden Kimmo Heino.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AO3 = Enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue, jossa kullekin rakennusalalle saa rakentaa enintään 300 m2 kerrosalaa.
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 2900 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Öljy
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Eteinen: lattia on parkettia ja seinät on tapetoitu. Peililiukuovikaappi. Tuulikaappi: lattia on laatoitettu ja seinät on tapetoitu. Takkahuone: lattia on muovimattoa, takan etuosa laatoitettu. Seinät on paneloitu ja osittain tiiltä. Ikkunallinen varasto/vaatehuone: lattia on muovimattoa ja seinät on maalattu. Kylmähuone (vanha kylmiö): lattia on laminaattia ja seinät on maalattu.
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Tapetti ja välitila laatoitettu
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kahden makuuhuoneen lattia on parkettia ja yhden laminaattia. seinät on tapetoitu. Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on vaatekaapit, yhdessä lisäksi vaatehuone. Vaatehuoneen lattia on muovimattoa ja seinät on maalattu.
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneen ja ruokailutilan välissä on vitriini. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu lämmityksellä ja viilennyksellä. Lattia on parkettia ja seinät on tapetoitu.