- Velaton hinta
- 192 000 €
- Hoitovastike
- 167,70 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 6
- Rakennusvuosi
- 1961
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Martti, IV kaupunginosa, Aatila
- Kaupunki
- Turku
Ylimmän kerroksen hyväpohjainen kaksio Martissa.
Tule ihastumaan valoisaan ja viihtyisään kaksioon, joka sijaitsee Turun halutulla Martin alueella. Tämä ylimmän kerroksen koti tarjoaa upeat näkymät taloyhtiön sisäpihalle ja parvekkeelta pilkahtaa Martin kirkon tornin risti, luoden rauhallisen tunnelman keskellä jokirannan sykettä. Makuuhuoneesta avautuu osittainen näkymä Aurajoen suuntaan, lisäten kodin ainutlaatuisuutta.
Asunto on läpikäynyt huolellisia päivityksiä, joista erityisesti mainittakoon vuonna 2021 remontoitu tyylikäs avokeittiö. Keittiössä yhdistyvät modernit mukavuudet ja toiminnallisuus, kuten integroidut kodinkoneet ja saareke, jotka tekevät tilasta sekä käytännöllisen että viihtyisän. Olohuoneen ja avokeittiön yhtenäinen tila luo avaran ja kutsuvan tunnelman, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai kesäilloista.
Sijainti Martin alueella tarjoaa loistavat palvelut aivan kotiovelta, kuten K-Supermarket Föri ja liikuntakeskus Elixia vain muutaman sadan metrin päässä. Lisäksi Turun keskustan monipuoliset palvelut ja kulttuuritarjonta ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, olitpa sitten autoilija tai pyöräilijä.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia viime vuosina, ja tulevat remontit keskittyvät asumismukavuuden parantamiseen. Tämä tekee asunnosta erinomaisen valinnan sinkulle tai pariskunnalle, joka arvostaa huoletonta asumista ja haluaa sijoittaa tulevaisuuteen.
Tämä koti odottaa uutta omistajaansa, joka arvostaa laadukasta asumista, loistavaa sijaintia ja Turun kaupungin tarjoamia mahdollisuuksia.
SOVI OMA YKSITYISESITTELYAIKASI! Parhaat kodit loistavalla sijainnilla myydään aina ensin! TOIMI HETI!
Perustiedot
- Sijainti
- Tiilentekijänkatu 6 B, 20810 Turku
- Kaupunginosa
- Martti, IV kaupunginosa, Aatila
- Kohdenumero
- 80393822
- Kerros
- 6 / 6
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 353 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2 h,avokeittiö,kph/wc,vh,lasitettu parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan. n. 1 kk kaupasta.
- Keittiön varusteet
- 2021 remontoidussa valkoisessa avokeittiössä on IKEA:n kaapistot, jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone (45 cm), integroitu mikro, induktioliesi ja erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiili), saareke, musta allas ja musta hana. Välitila on harjattua alumiinilevyä. Tasot on tammiviilua. Lattia on laminaattia.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone/wc on vedeneristetty ja laatoitettu 2001 putkistosaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneen seinälaatat on maalattu 2022 ja samalla asennettu kääntyvä suihkuseinä, uusittu allas, allaskaappi, peilikaappi ja bidesuihku. Wc-istuin on uusittu putkistosaneerauksen yhteydessä 2001. Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Häkkivarasto ullakolla.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 28.5.2024 vuosille 2024-2028: Energiatehokkuushanke (tehdään parhaillaan lämmöntalteenottoa poistoilmakanaviin) Patteriverkoston perussäätö ja termostaattiventtiilinen uusinta Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien tarkistus ja säätö (tehdään LTO hankkeen yhteydessä) Sähkö- ja telekaapeloinnin uusiminen Tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus
- Tehdyt remontit
- 2021 rakennusten välisen liikuntasauman pellitysten korjaus 2015-2016 sokkelin ja seinien paikkakorjaukset ja maalaus 2014 autotallien ovien huoltomaalaus 2013 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2012 piha-alueiden kunnostus paalutuksen jälkeen 2011-2012 perustusten vahvistaminen ja tonttiviemärin uusinta 2011 peltikatojen pinnoitus 2011 huippuimureiden termostaattiohjaus 2008 Molok, jäteastiat 2007 Lämmönsiirtimien, kiertovesipumppujen ja paisunta-astian uusiminen 2007 hissien peruskorjaus 2002 saunaosaston korjaus 2001 Putkistosaneeraus 1995 julkisivukorjaus 1977 perustusten vahvistaminen
- Näkymät
- Olohuoneesta, avokeittiöstä ja parvekkeelta näkymä sisäpihalle ja parvekkeelta pilkahtaa Martin kirkon tornin risti. Makuuhuoneesta osittainen näkymä Aurajoen suuntaan.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Martin palvelut mm. K-Supermarket Föri n. 300 m, liikuntakeskus Elixia n. 300 m, Föri n. 400 m. Turun keskustaan n. 10-15 min kävelymatka.
- Kiinteistötunnus
- 853-4-4-4
Hinta
- Velaton hinta
- 192 000 €
- Myyntihinta
- 182 044,36 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 465,12 € / m²
- Velkaosuus
- 9 955,64 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 159,53 € / kk
- Hoitovastike
- 167,70 € / kk
- Yhtiövastike
- 327,23 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 26 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Oma sähkösopimus. Pankin kulut, mahdolliset lainaosuuden poismaksun kulut. Paperisen osakekirjan mitätöinti- ja sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikulut. Mahdolliset sähköisen DIAS kaupan kulut. Laajakaistavastike 2,20 e/kk. Ostaja ottaa vastatakseen taloyhtiössä keskeneräisen lämmöntalteenotto poisilmankanavaan -remontin kustannukset. Kustannusarvio 250 000 euron mukaan on 250 000 euroa jaettuna 3 300 m2 kertaa asunnon neliöt 43 m2 = n. 3 225 euroa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Bostadsaktiebolaget Navis Asunto-Osakeyhtiö
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1961
- Huoneistojen lukumäärä
- 84
- Liiketilojen pinta-ala
- 0 m²
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.09.2026
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 3 353 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Ilpo Hanhinen, ilpo.hanhinen@isannointitalo.fi, 020 722 9958
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki, kaavoitusosasto, kaupungin vaihde puh. 02 330 000.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Isännöitsijäntodistuksen mukaan autopaikkoja on 19 kpl ja autotalleja 12 kpl, Autotallit osakkeina. Pistokepaikat jonotuksen mukaan.
- Yhteiset tilat
- OTHER, kaapeli-tv (DVB-C) ja vinttikomero
- Muut tilat
- Eteinen: lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Naulakko Vaatehuone: lattia on muovimattoa ja seinät on maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneessa on IKEA:n peililiukuovikaapit ja valkoinen pystykaappi. Lattia on laminaattia ja seinät on tapetoitu.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuone ja avokeittiö on yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät on tapetoitu.