145 900 € 86,5 m²

Vanha Kasarmialue rak 2, Mikkeli 4h+kk

PRIME LKV

www.primelkv.fi

Kauppakatu 28 lh 6, 53100 LAPPEENRANTA

Myytävät kohteet

Iines Suninen

0407791017

Velaton hinta: 145 900 €

Hoitovastike: 510,35 € / kk

Asuinpinta-ala: 86,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunki: Mikkeli

Historiallista arvokkuutta ja modernia mukavuutta – upea päätyasunto Mikkelin vanhalla kasarmialueella

Tervetuloa asumaan ainutlaatuiselle Mikkelin vanhalle kasarmialueelle, jossa historia ja nykyajan asumismukavuus kohtaavat poikkeuksellisella tavalla. Tämä 86,5 m²:n hirsirakenteinen rivitalon päätyasunto sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla vanhalla kasarmialueella – keskellä vehreää ja kulttuurihistoriallisesti merkittävää ympäristöä.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone ja ruokailutila, joita korostavat korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat. Tunnelmaa ja lämmintä ilmettä tuovat kaksi kaunista alkuperäistä kakluuniuunia. Huoneisto henkii vanhan ajan arvokkuutta, mutta tarjoaa kaikki nykyaikaisen asumisen mukavuudet.

Asunto Oy Mikkelin Linnamäenkatu 2–4:ssa on suoritettu kattava peruskorjaus vuosina 2009–2010. Tällöin rakennuksen tekniikka päivitettiin ja asunnot remontoitiin vastaamaan nykyajan vaatimuksia – säilyttäen samalla historiallinen henki.

Kasarmialue on yksi Mikkelin viehättävimmistä ja kulttuurisesti merkittävimmistä paikoista. Alueella on mm. Jalkaväkimuseo, ravintola, majoitustoimintaa, puistomainen ympäristö sekä lyhyt matka kaupungin keskustaan

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat historiaa, estetiikkaa ja rauhallista, arvokasta asumista Mikkelin sydämessä.

Tämä kohde on nähtävä paikan päällä, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Iines Suninen | LKV, LVV, Sisustussuunnittelija
040 779 1017 | iines@primelkv.fi

Jani Huopainen | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
040 674 3336 | jani@primelkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Vanha Kasarmialue rak 2, 50100 Mikkeli
Kohdenumero: 80417328
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 86,5 m²
Tontin pinta-ala: 5 609 m²
Kokonaispinta-ala: 86,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h+kk
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, pesuallas ja lattialämmitys (Sähköinen)
Tulevat remontit: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024-2029 Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. -Vesikaton huoltomaalaus -Puuosien huoltomaalauksia -Ikkunoiden huolto (tiivistyksien tarkistus/uusiminen ja ulkopuitteiden huoltomaalaus) -Piha-alueella vanhan puuston harvennuksia -Tarkistettava vuosittain tulisijojen ja hormiston kunto
Tehdyt remontit: HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO-JA MUUTOSTÖISTÄ: Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät 2000-luvun peruskorjaus,kunnossapito-ja muutostyöt: -Piha-alueen viemäröinnit uusittu(muoviviemärit)arvio n.1981 -Tuulettuvan puurakenteisen alapohjanrakenteen vanhat eristeet poistettu ja tilalle asennettu uudet mineraalivillaeristeet+ tuulensuojaksi bituliitti-levytarvio n. 1990 -Ulkoseinien sisäpuolinen lisälämmöneristys asennettu arvio n. 1990 -Ilmanvaihto uusittu koneelliseksi LTO tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmäksi2006 -Kaukolämpökeskukset uusittu kaikkiin 4:ään rakennukseen2010 -Peruskorjaus kylpyhuoneet, keittiöt, käyttövedet, Huoneistojen käyttövesiputkistot uusittu, Kph:eet uusittu, tehty uudet lattiarakenteet, Uudet keittiökalusteet ja kodinkoneet, sekä muiden tilojen kiintokalusteet uusittu, Kuivan tilojen sisäpinnat huoltomaalattu, Sähköt uusittu remontoitavien tilojen osalta, Rossitilan maapohjaan asennettu murskesorapinta kapillaarikosteudennousun estämiseksi ja lisäksi rossitilaan lisätty koneellinen tuuletus, Lasten leikkialueen rakentaminen -Asuntojen porrashuonetilaan johtavien puuportaiden kunnostus2 014 -TV-johdotuksien ja sähkörasioiden uusimisia 2014 -Vaatekaapistojen korjauksia ja uusimisia2016 -Uunien nuohouksia 2017 -Pihakäytävien kunnostus ja istutuksien asennus 2018 -Huoneistojen iv-kanavien puhdistus / ilmamäärien säädöt 2018 -Ulkoportaiden ja kaiteiden kunnostus ja huoltomaalaus 2019 -Tupakkapaikat rakentaminen roskakatoksien yhteyteen 2019 -Roskakatosten maalaus 2020 -Yhteisten tilojen valaistuksien parantaminen+ ulkovalaistuksen parantaminen2020 -Julkisivujen itä-ja eteläsivujen huoltomaalauksia 2020 -Lukituksen uusiminen2020 -Syöksytorvien uusiminen2021 -Julkisivujen huoltomaalaus pohjois-ja länsisivujen, ikkunoiden huoltomaalauksia 2021 ja räystään alapuolisia huoltomaalauksia -Vanhan puuston harvennuksia 2021 -Alapohjatilan käyttövesiputkistoon liittyviä muutostöitä jolla estetään/vähennetään putkistoon kohdistuvaa jäätymisriskiä 2024 + Huoltokirjan mukaiset huolto-ja korjaustyöt
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 491-5-24-8

Hinta

Velaton hinta: 145 900 €
Myyntihinta: 145 900 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 686,71 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 510,35 € / kk
Yhtiövastike: 510,35 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mikkelin Linnamäenkatu 2-4
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Huoneistojen lukumäärä: 16
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.11.2032
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 5 609 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva Isännöinti Noste Oy, Jukka Joutsen, 0447372250
Kaavoitustiedot: Asemakaavassa suojelumerkinnät SR ja sk-v.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 03.12.2024
Lämmitys: Kaukolämpö