136 000 € 99 m²

Metsäsaimaankatu 13, Kivisalmi, Lappeenranta 4h(5) + k + kph + s + wc

PRIME LKV

www.primelkv.fi

Kauppakatu 28 lh 6, 53100 LAPPEENRANTA

Myytävät kohteet

Iines Suninen

0407791017

Velaton hinta: 136 000 €

Hoitovastike: 350 € / kk

Asuinpinta-ala: 99 m²

Huoneita: 5

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1974

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Kivisalmi

Kaupunki: Lappeenranta

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa toimivaa arkea ja viihtyisää asumista kahdessa kerroksessa. Alakerrasta löytyy avara eteinen, juuri remontoitu tyylikäs kylpyhuone ja sauna, yksi varsinainen makuuhuone sekä kaksi tilavaa huonetta, jotka muuntuvat helposti makuuhuoneiksi, työtiloiksi tai harrastehuoneiksi.

Yläkerrassa avautuu valoisa ja suuri oleskelutila, jonka yhteydessä on käytännöllinen keittiö sekä vielä yksi makuuhuone ja erillinen wc.

Taloyhtiössä on panostettu kunnossapitoon – muun muassa katto oon uusittu, ikkunat uusittu ja käyttövesiputkisto remontoitu hiljattain, eikä isoja remonttihuolia ole näköpiirissä.

Sijainti on erinomainen – luonnonläheinen ympäristö tarjoaa upeat ulkoilumaastot, ja kaupungin palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Tämä koti kannattaa kokea itse – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:
Iines Suninen | LKV, LVV
040 779 1017 | iines@primelkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Metsäsaimaankatu 13, 53950 Lappeenranta
Kaupunginosa: Kivisalmi
Kohdenumero: 80418064
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 99 m²
Tontin pinta-ala: 2 516 m²
Kokonaispinta-ala: 99 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h(5) + k + kph + s + wc
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peili. WC (1):
Säilytystilat: Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit: Kattomuutos tasakatosta harjakatoksi 1992, lämmönvahdin uusittu 1999, jätekatos rakennettu 2001, autokatoksen vesieriste ja rännit uusittu 2004, autokatos maalattu ja otsapaneelit uusittu 2006, ulko-ovien lukot vaihdettu 2009, ullakon tuuletusputket uusittu 2010, kattoikkunakuiluihin lämpölasit 2016, ovet uusittu 2016, kattoikkunoiden tiivisteet vaihdettu 2016, ikkunat uusittu 2016, otsalaudoitusten huoltomaalaus 2019, talon ulkopuolisten vesi- ja lämmitysputkien uusinta 2020, putkistosaneeraus 2024, kylpyhuoneremontti 2024, piha-alueita kunnostettu 2001-2002 ja 2011
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 136 000 €
Myyntihinta: 114 457,52 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 373,74 € / m²
Velkaosuus: 21 542,48 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 250 € / kk
Hoitovastike: 350 € / kk
Yhtiövastike: 600 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesilaskutus käytön mukaan kolme kertaa vuodessa. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Metsäsaimaankatu 13
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1974
Huoneistojen lukumäärä: 8
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.08.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Maanvuokraaja: Lappeenrannan kaupunki
Tontin koko: 2 516 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2083
Tontin vuokra: 8 850 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: EKT Isännöinti Oy, Iina Tirronen, 050 596 6728, iina.tirronen@ekti.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autokatoksessa mahdollista pitää kahta autoa peräkkäin, molempiin saatavilla sähkö.
Yhteiset tilat: OTHER ja ulkovarasto
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali