115 000 € 64 m²

Puutarhurinkatu 12 B, Tykki-Kiviharju, Tykki, Lappeenranta 3h+k

PRIME LKV

www.primelkv.fi

Kauppakatu 28 lh 6, 53100 LAPPEENRANTA

Myytävät kohteet

Iines Suninen

0407791017

Velaton hinta: 115 000 €

Hoitovastike: 374,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 64 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1960

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Tykki-Kiviharju, Tykki

Kaupunki: Lappeenranta

Ihastuttava keskustakolmio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä

Valoisa ja tilava kolmio myynnissä Lappeenrannan Tykki-Kiviharjussa! Tämä 64m2 asunto sijaitsee lyhyen matkan päässä kaupungin keskustasta ja hyvien liikenneyhteyksien varrella. Bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, joten liikkuminen on vaivatonta.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty merkittäviä kunnostustöitä vuosien varrella. Lisäksi asunnossa linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu kylpyhuone ja uudenkarhea keittiö. Tähän kotiin voi muuttaa ilman remonttihuolia!

Tule ihastumaan tähän viihtyisään kotiin ja tee siitä omasi!

Lisätiedot ja esittelyt:
Iines Suninen | LKV, LVV
040 779 1017 | iines@primelkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Puutarhurinkatu 12 B, 53100 Lappeenranta
Kaupunginosa: Tykki-Kiviharju, Tykki
Kohdenumero: 80418022
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 64 m²
Tontin pinta-ala: 1 708,5 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 02.06.2025.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Säilytystilat: Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit: -Jätekatoksen kunnostus/laajennus -Hallitus on kokouksessaan todennut, että seuraavan viiden vuoden kuluessa yhtiössä ei ole tiedossa sellaisia toimenpiteitä, joilla voi olla vaikutuksia osakehuoneiston käyttämiseen tai kustannuksiin
Tehdyt remontit: Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: -2019 Talon sokkelien maalaus -2017 Pääovien portaat uusittu -2014 Autotalliovien uusiminen ja porrashuoneiden maalaus -2014 Lämmönsiirrin uusittu -2014 Linjasaneeraus, käyttövesiputkien, viemärien ja sähkönousujen uusiminen -2011 Vesikaton maalaus ja autolämmityskoteloiden uusiminen. -2006 Antenniverkon digitalisointi. -2004 Sokkelin ja autotallien ovien maalaus. -2004 Ikkunoiden uusiminen, julkisivun mineriittilevyjen ja vesipeltien uusiminen. -2002 Parvekkeiden uudistus. -1992 Patteri termostaatit uusittu. -1988 Rakennettu oma sauna ja pesula, lämpökeskus.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 115 000 €
Myyntihinta: 115 000 €
Neliöhinta: 1 796,88 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 374,40 € / kk
Yhtiövastike: 374,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 24 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy A-Kolmoset
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1960
Huoneistojen lukumäärä: 18
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.11.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 708,5 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Reim Lappeenranta Oy Ltd, Huhtanen Timo, timo.huhtanen@reim.fi, 0207 438 438
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 10 Autotalleja: 4
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa ja kellarikomero
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli