295 000 € 49 m²

Kalevankatu 51 A, Kamppi, Hietalahti, Kamppi, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 1h+k+alkovi+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

neliotliikkuu.fi

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Ville Pulkkinen

040 486 1987

Velaton hinta: 295 000 €

Hoitovastike: 340,55 € / kk

Asuinpinta-ala: 49 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1935

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kamppi, Hietalahti, Kamppi, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Huippusijainnilla olevasta v. 1935 valmistuneesta yhtiöstä tarjolla 4. kerroksen koti!

Kodissa kauniita vanhan talon piirteitä, korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat ja vanhat puulattiat. Kodin ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihan puolelle. Kodissa myös optiona keittiön siirto olohuoneen alkoviin, jolloin makuuhuoneen saisi erilleen.

As Oy Kalevankatu 51 on laadukkaasti hoidettu taloyhtiö, joka sijoittuu huippupaikalle Hietalahdentorin kupeeseen. Vieressäsi kattavat palvelut sekä Hietalahdenrannan kävelyraitti, jossa viehättäviä ravintoloita.

Huoneisto on ollut vuokralla, ja huoneisto vapautuu 1.6.2025 mennessä.

Kohteen yksityisesittelyn ajanvaraukset sekä tiedustelut:
VILLE PULKKINEN
040 486 1987

Perustiedot

Sijainti: Kalevankatu 51 A, 00180 Helsinki
Kaupunginosa: Kamppi, Hietalahti, Kamppi, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 20212723
Kerros: 4 / 6
Asuinpinta-ala: 49 m²
Tontin pinta-ala: 1 031 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1h+k+alkovi+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: integroitu, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit: 2025 Palovaroittimien uusinta, porrashuoneiden valaistuksen uusinta, kellarin viemärin kunnostusta, ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostusmaalaus, hissien kuntotutkimus, ilmanvaihdon nuohous; 2026 Katon korjaustoimet, sähkökeskusten huoltaminen; 2027 Tuuletusparvekkeiden pinnoituksen uusinta, 2027-2028 Sisäpihan kunnostaminen; 2030 Putkiston ja märkätilojen kuntotutkimus.
Tehdyt remontit: Huoneistoremontti. Valmis 2010, Kylpyhuoneremontti. Valmis 2011. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Tuuletusparvekkeiden kunnostus; 2023 Katon kuntokartoitus ja kunnostustoimet; 2022 Kaiteiden asennus sisäpihalle johtavalle käytävälle; 2022 Kolmen huoneiston vesivahinkokorjaukset; 2022 Porttikongin maalaus; 2022 Saunan puuosien uusinta; 2021 Kattoikkunoiden uusinta; 2018 Vesivahinkokorjaukset, märkätilojen kuntokartoitus, liiketilan sähköjen määräaikaistarkastus; 2016 Pohjaviemärin uusinta, tonttivesijohdon ja viemärin uusinta; 2015 Rännien sulatuskaapeleiden uusiminen, katto maalattu, ulko-ovien lakkaus, ullakkohuoneistojen ikkunapuitteiden maalaus, vesikaton pinnoitus/paikkamaalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö; 2013 Terassiparvekkeiden ja julkisivuvaurioiden korjaus (kolmen ullakkohuoneiston terassiparvekkeen ja parvekkeiden kohdalla olevien julkisivuvaurioiden korjaus); 2012 Kattoturvatuotteiden uusinta, loft-asuntojen kiinteiden valaisimien uusiminen (spottivalot), yhden loft-asunnon kattolyhdyn korjaus, sadevesipumpun uusiminen; 2011-2012 Lukituksen uusinta; 2010 PTS:n päivitys; 2009 Katujulkisivun rappaus- ja maalaustyöt, löylyhuoneen kunnostus; 2004 Kaukolämpölaitteiden ja termostaattien patteriventtiilien uusiminen; 2003 Pihajulkisivun rappaus- ja maalaustyöt; 2001 Palo- ja savuhälytinjärjestelmä kellareihin 2000-1999 Jäänsulatusjärjestelmä ullakkoparvekkeisiin ja ränneihin; 1999 Hissien perusparannus; 1988-1989 Peltikattojen uusiminen, julkisivujen ja porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, ullakkohuoneistojen rakentaminen, sähkönousujen uusiminen, ikkunoiden uusiminen; 1980-1984 Vesi- ja viemärilaitteiden uusiminen. (Kts. lisää tehtyjä korjauksia isännöitsijäntodistuksesta)
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksensa 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja. Huoneiston sisäpuolisista sähkölaitteista vastaa aina osakas ja yhtiön vastuu päättyy huoneiston varoketauluun. Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten kunnossapito-, muutos- ja parannustöiden rakennuskustannuksista sekä niiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä mahdollisesti aiheutuvista muista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle. (Kts tarkemmin yhtiöjärjestyksen 20 §)

Hinta

Velaton hinta: 295 000 €
Myyntihinta: 293 436,49 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 6 020,41 € / m²
Velkaosuus: 1 563,51 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 25,97 € / kk
Hoitovastike: 340,55 € / kk
Yhtiövastike: 366,52 € / kk
Vesimaksu: 27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Saunan kertamaksu 10 euroa. Telia, 10M / 10M, Asukas tekee oman sopimuksen. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa sekä valtuudet muokata rahoitusvastikkeen suuruutta koronmuutoksista johtuvien muutosten takia.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kalevankatu 51
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1935
Huoneistojen lukumäärä: 49
Liiketilojen pinta-ala: 295 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: F2013 Energiatodistus on vanhentunut 12.01.2025
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 031 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Helsingin Keskusta
Isännöinti: Oiva Isännöinti Helsinki Oy / Teemu Vuorenmaa. p. 010 411 6745, teemu.vuorenmaa@oi.fi
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1060, kartta.hel.fi
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Sauna, ulkoiluvälinevarastot, kellarikomerot. A-portaan liikehuoneistossa toimii ravintola Kalevan Krouvi. Kaapeli-tv. Antennijärjestelmä on tähtiverkko ja digi-/laajakaistakelpoinen. Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen/koneellinen.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.