- Velaton hinta
- 197 000 €
- Hoitovastike
- 199,75 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 42,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Leppävaara
- Kaupunki
- Espoo
Moderni kaksio omalla terassilla ja huippusijainnilla Leppävaarassa
Etsitkö toimivaa ja tyylikästä kotia tai kenties esteetöntä kotia loistavalla sijainnilla?
Tämä vuonna 2021 valmistunut ensimmäisen kerroksen koti tarjoaa nykyaikaista asumista omalla terassilla; Leppävaaran kattavat palvelut ja liikenneyhteydet kävelyetäisyydellä.
Avoin pohjaratkaisu yhdistää keittiön ja olohuoneen toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa on myös selkeä paikka ruokailuun. Asunto on varusteltu Whirlpoolin kodinkoneilla, ja keittiön käytännöllisyys yhdistettynä moderniin ilmeeseen tekee arjesta sujuvaa. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa, ja kylpyhuoneessa seinämallinen wc-istuin, suihkuseinät jotka voi sulkea kaapiksi sekä lattialämmitys että kylpyhuonekaapistot arjen toimivuutta helpottamassa.
Lisäksi huoneistoon kuuluu oma irtaimistovarasto, ja taloyhtiössä on saunatilat aivan asunnon vieressä. Taloyhtiö on nykyaikainen ja sijaitsee omalla tontilla.
Sijainti ei tästä juuri parane:
+ Viereiseltä bussipysäkiltä Leppävaaran sekä Pitäjänmäen juna-asemille
+ Kauppakeskus Galleria (K-Supermarket) n. 500 m
+ Leppävaaran asema n. 700 m
+ Sello n. 800 m
+ Useita päiväkoteja ja kouluja kävelyetäisyydellä
+ Monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet lähistöllä mm. Leppävaaran uimahalli ja maauimala sekä Leppävaaran urheilupuiston palvelut n. 1,2km päässä
Huoneiston hoitovastike on kohtuullinen 199,75 e/kk (4,7e/m2) eikä autoilijoita ole myöskään unohdettu, sillä taloyhtiössä on kellarissa pysäköintihalli, josta on mahdollista ostaa julkisesta markkinasta lisähintaan autopaikka itselleen tai vuokrata sellainen käyttöön.
Tämä koti on loistava valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseen.
Ota yhteyttä, varaa oma esittelyaikasi ja tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:
Toni Maaranen | I service also in English
040 357 6689 (myös WhatsApp)
toni@neliotliikkuu.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Mestarinkatu 5 A, 02650 Espoo
- Kaupunginosa
- Leppävaara
- Kohdenumero
- 21273280
- Kerros
- 1 / 8
- Asuinpinta-ala
- 42,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 428 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+kt+terassi
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1kk kaupanteosta / sop. mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiön varustus: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi taso, erillisuuni Whirlpool 6th sense, astianpesukone, liesituuletin swegon Casa. Keittiön pintamateriaalit: Maalatut seinät, välitilassa levy, lattiat laminaattia. Työtasot laminaattia.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustus: suihku, suihkuseinät (saa kaapiksi), seinämallinen wc-istuin, bidee suihku, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät spot valaisimet, lattialämmitys. Kylpyhuoneen pintamateriaalit: Seinät kaakelia, lattiat laattaa, paneloitu katto.
- Tulevat remontit
- Yhtiössä on alkamassa julkisivun ja pihakannen korjaus, urakkahinta 37.200 €. Urakka + sen valvonta maksetaan taloyhtiön saamasta RS-järjestelmän mukaisesta vakuudesta. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Rakennus on valmistunut 12/2021 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kauppakeskus Galleria, jossa mm. K-Supermarket n. 500 m. Leppävaaran terveysasema n. 450 m. Kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut n. 800 m. Kävelymatkan etäisyydellä monipuoliset liikuntamahdollisuudet mm. Leppävaaran urheilupuisto ja uimahalli. Koulut: Leppävaaran koulu (1-9 lk) n. 700 m. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja, mm. Ajurinmäen päiväkoti n. 300 m.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone, jonka huollosta, korjauksesta sekä uusimisesta että poistamisesta vastaa yksin ostaja.
Hinta
- Velaton hinta
- 197 000 €
- Myyntihinta
- 140 800,31 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 635,29 € / m²
- Velkaosuus
- 56 199,69 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 261,38 € / kk
- Hoitovastike
- 199,75 € / kk
- Yhtiövastike
- 461,13 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Hallitukselle on myönnetty yhtiökokouksessa valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Leppärastas
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2021
- Huoneistojen lukumäärä
- 62
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Loiva pulpetti
- Energialuokka
- B2018 Voimassa 16.6.2030 saakka.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 428 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Pohjois-Leppävaara
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä Nina Välimäki nina.valimaki@kiinteistotahkola.fi 0207488168 Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki, p. 09 816 21.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Leppävaaran asema n. 700 m.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 8. autohallipaikkoja: 23.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
- Muut tilat
- Maalatut seinät, laminaatti lattiat
- Pintamateriaalit
- Lattia: Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.