:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/076/source/195670589)
Nina Julkunen
040 724 0222
/ot-real-estate-mediabank-prod/105/127/source/221721501)
/ot-real-estate-mediabank-prod/294/127/source/221721492)
/ot-real-estate-mediabank-prod/984/127/source/221721489)
/ot-real-estate-mediabank-prod/194/127/source/221721491)
/ot-real-estate-mediabank-prod/964/127/source/221721469)
/ot-real-estate-mediabank-prod/274/127/source/221721472)
/ot-real-estate-mediabank-prod/474/127/source/221721474)
/ot-real-estate-mediabank-prod/794/127/source/221721497)
/ot-real-estate-mediabank-prod/484/127/source/221721484)
/ot-real-estate-mediabank-prod/974/127/source/221721479)
/ot-real-estate-mediabank-prod/774/127/source/221721477)
/ot-real-estate-mediabank-prod/694/127/source/221721496)
/ot-real-estate-mediabank-prod/184/127/source/221721481)
/ot-real-estate-mediabank-prod/205/127/source/221721502)
/ot-real-estate-mediabank-prod/174/127/source/221721471)
/ot-real-estate-mediabank-prod/284/127/source/221721482)
/ot-real-estate-mediabank-prod/874/127/source/221721478)
/ot-real-estate-mediabank-prod/074/127/source/221721470)
/ot-real-estate-mediabank-prod/305/127/source/221721503)
/ot-real-estate-mediabank-prod/084/127/source/221721480)
/ot-real-estate-mediabank-prod/574/127/source/221721475)
/ot-real-estate-mediabank-prod/594/127/source/221721495)
/ot-real-estate-mediabank-prod/684/127/source/221721486)
/ot-real-estate-mediabank-prod/674/127/source/221721476)
/ot-real-estate-mediabank-prod/394/127/source/221721493)
/ot-real-estate-mediabank-prod/374/127/source/221721473)
/ot-real-estate-mediabank-prod/894/127/source/221721498)
/ot-real-estate-mediabank-prod/384/127/source/221721483)
/ot-real-estate-mediabank-prod/494/127/source/221721494)
/ot-real-estate-mediabank-prod/994/127/source/221721499)
/ot-real-estate-mediabank-prod/005/127/source/221721500)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/105/127/source/221721501)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/294/127/source/221721492)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/984/127/source/221721489)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/194/127/source/221721491)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/964/127/source/221721469)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/274/127/source/221721472)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/474/127/source/221721474)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/794/127/source/221721497)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/484/127/source/221721484)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/974/127/source/221721479)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/774/127/source/221721477)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/694/127/source/221721496)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/184/127/source/221721481)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/205/127/source/221721502)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/174/127/source/221721471)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/284/127/source/221721482)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/874/127/source/221721478)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/074/127/source/221721470)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/305/127/source/221721503)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/084/127/source/221721480)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/574/127/source/221721475)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/594/127/source/221721495)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/684/127/source/221721486)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/674/127/source/221721476)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/394/127/source/221721493)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/374/127/source/221721473)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/894/127/source/221721498)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/384/127/source/221721483)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/494/127/source/221721494)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/994/127/source/221721499)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/005/127/source/221721500)
- Velaton hinta
- 255 000 €
- Asuinpinta-ala
- 84,8 m²
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Seutula
- Kaupunki
- Vantaa
Kodikas muuttovalmis 2005 rakennettu hirsirunkoinen omakotitalo Kesäkylästä Vantaan Seutulasta!
Hirsirakenteinen päärakennus on valmistunut 2005 ja sivurakennus 2006. Rakennuksia ja viihtyisää piha-aluetta on hyvin pidetty, kunnostuksia ja huoltoa on tehty tarpeen mukaan vuosien varrella. Muun muassa päärakennuksen upea kylpyhuone ja saunaosasto on uusittu 2012 ja molemmat rakennukset maalattu 2018. Päärakennuksessa on tilava olohuone/avokeittiö, kaksi makuuhuonetta ja saunaosasto/kodinhoitotila. Sivurakennuksessa on iso tupa, avokeittiö ja pesutilat. Sivurakennus toimii hyvin asuinkäytössä tai vierasmajana, missä on kaikki mukavuudet.
Lämmitysmuotona on sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka (molemmissa rakennuksissa). Ilmanvaihtona on koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla. Myytävän palstan koko on noin 1000m2. Piha-alue on suojaisa ja aurinkoinen ja osittain pensasaidan ympäröimä. Palstalta löytyy myös tilava kylmä varastorakennus ja sivurakennuksen yhteydessä on lämmin ulkovarasto.
Kesäkylä Koivikko Oy:n 12,7 hehtaarin kiinteistö jakaantuu 121 hallinta-alueeseen (palstaan), 4 yhteisalueeseen ja tiestöön. Alueella on yksikerroksisia vapaa-ajan asuinrakennuksia, joiden koko on Kesäkylän asemakaavan mukaisesti enintään 100 kerrosneliömetriä. Asuminen on kuitenkin käytännössä pääosin ympärivuotista. Jokainen osakas hallitsee palstaansa ja sillä olevia rakennuksia ja irtaimistoa. Yhtiövastiketta maksetaan 48 euroa/kk. Kesäkylän vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriliittymä ja sähköt on liitetty.
Kauppakeskus Jumboon on 14km ja lähin kauppa ja apteekki löytyvät Kivistöstä 8km päästä. Bussit 446 ja 447 kulkevat aivan vierestä, bussipysäkki noin 300m päässä. Kehä III:lle 10km. Lähietäisyydeltä löytyy useita ratsastustalleja ja hyvät ulkoilumaastot.
Kuntotarkastus on tehty molempiin rakennuksiin 2024, raportit saatavissa välittäjältä.
Rakennukset ovat olleet vakituisessa asuinkäytössä, kohde sopii myöskin vapaa-ajan käyttöön.
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta.
VARAA AIKASI YKSITYISESITTELYYN.
Lämpimästi tervetuloa katsomaan!
Myynti ja esittelyt:
Nina Julkunen
KTM, Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, RAKI#,
Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
p. 040 7240222
ninamariajulkunen@gmail.com
Nettisivut: www.ninajulkunenlkv.fi
Facebook: www.facebook.com/NinaJulkunenLKV
Perustiedot
- Sijainti
- Syystuulenpolku 4, 01760 Vantaa
- Kaupunginosa
- Seutula
- Kohdenumero
- 21092501
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 84,8 m²
- Tontin pinta-ala
- 127 463 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,8 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Rakennuslupapiirustusten mukainen huoneistoala päärakennukselle on 60,5m2 ja kerrosala 67m2 ja sivurakennuksen huoneistoala on 24,3m2 ja kerrosala 30,2m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph+s+sivurakennus+varasto
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvin pidetyt ja huolletut rakennukset ja piha.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Viimeistään 2kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappi/pakastin, sähköuuni induktio-liesitasolla, liesituuletin ja astianpesukone. Sivurakennuksessa on sähköuuni ja liesituuletin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Tilava ikkunallinen pesuhuone/saunaosasto, joka on uusittu 2012. Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Saunaosastolta kulku suoraan takaterassille. Sivurakennuksessa on suihku/wc. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Tilava kylmä pihavarasto ja sivurakennuksen yhteydessä lämmin ulkovarasto.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2012: Kylpyhuone ja saunaosasto uusittu (edellisen omistajan aikana) 2017: Tuija-aitojen istutukset, kaadettu puita, rakennettu pihavarasto ja laminaatti uusittu ylätaloon 2018: Rakennukset maalattu 2020: Ovien ja ikkunanpokien maalaus, takan pinnoitus ja maalaus, terassi laudoitettu, valokate uusittu, kaivo eristetty, vintille lisätty eristettä 2020-2021: Salaojat portilta varastolle ja varaston ympäri 2021: Pienjyrsijäverkkojen asennus 2022: Piha-alueen kunnostusta 2023: IV-koneen huolto Nuohous tehty vuosittain
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Ikkunallinen sauna, jossa on sähkökiuas. . sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kauppakeskus Jumbo 13km ja lähimmät kaupat ja apteekki Kivistössä 7km päässä. Koulut: Seutulassa, noin 3km päässä Kesäkylästä sijaitsevat Seutulan koulu (alaluokat 1-6). Päiväkoti: Seutulan päiväkoti (1-vuotiaista esikouluun) 3km päässä.
Hinta
- Velaton hinta
- 255 000 €
- Myyntihinta
- 255 000 €
- Neliöhinta
- 3 007,08 € / m²
Asuinkustannukset
- Yhtiövastike
- 48 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Kiinteistövero: 168,88€/ vuosi 2025 Jätemaksu: 140l astian vuokra 12,90€/vuosi ja tyhjennys 8,49€/kerta. Kesäkylä Koivikko Oy:n kiinteistön alueella toimii Kesäkylä Koivikon vesiosuuskunta. Vesimaksu: perusmaksu 17,50€/kk ja kulutuksen mukaan maksut (vesi 2,07€/kuutio ja jätevesi 2,39€/kuutio) Sähkön kokonaiskulutus on ollut keskimäärin 8000 kWh vuosittain, riippuen kuinka paljon on käytetty varaavaa takkaa. Sivurakennuksessa on ollut peruslämpö päällä. Luovutusrajoitus: Osakkaan on mahdollista tehdä yhtiön kanssa hallinta- ja käyttöoikeussopimus. Hallinta- ja käyttöoikeussopimus korvaa osakkeiden sisältämän hallinta- ja käyttöoikeuden kyseiseen palstaan. Merkintä hallinta- ja käyttöoikeussopimuksesta tulee kirjoittaa myös osakekirjaan. Kyseiseen palstaan kohdistuvat osakkeet ja hallinta- ja käyttöoikeussopimus ovat jakamaton kokonaisuus. Hallinta- ja käyttöoikeus kirjataan Maanmittauslaitoksella.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Kesäkylä Koivikko Oy
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2005
- Huoneistojen lukumäärä
- 121
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, hirsi
- Kattomateriaali
- Palahuopakate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 127 463 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöinti
- Petri Ruokonen p. 0400 403 903
- Kaavoitustiedot
- Kesäkylän asemakaava. AO 34010 erillispientalojen korttelialue. Vantaan kaupunki. Kesäkylän asemakaavan mukainen rakennusoikeus palstalle on 100 m².
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Kehä III:lle 10km. Lähin bussipysäkki 300m päässä, josta kulkee bussit 446 ja 447. Arkisin Kesäkylästä kulkee bussit 446 ja 447 Kivistöön. Bussi 446 kulkee Seutulan kautta toimien koululaisten oivana kulkupelinä koulumatkoille. Edellä mainitut linjat kulkevat vain osan päivää arkisin, joten Kesäkylän saavutettavuus julkisella liikentellä on arkena vaihteleva, pyhäpäivisin ja viikonloppuisin olematon. Katriinantietä kulkee bussi 576 välillä Tikkurila-Kivistö.
- Kuntotutkimus
- 2024 Kuntotarkastus on tehty päärakennukseen ja vierasmajaan 22.4.2024. Raportit saatavissa välittäjältä.
- Lämmitys
- Varaava takka
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Kiinteistö jakaantuu 121 hallinta-alueeseen (palstaan), 4 yhteisalueeseen ja tiestöön. Alueella on yksikerroksisia vapaa-ajan asuinrakennuksia, joiden koko on enintään 100 kerrosneliömetriä. Asuminen on kuitenkin käytännössä pääosin ympärivuotista.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat laminaattia. . Seinämateriaalien kuvaus: Hirsipaneelia. . Kattomateriaalien kuvaus: Paneeli. .
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kaksi makuuhuonetta. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuone/avokeittiö, jossa on varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Nina Julkunen
040 724 0222
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/105/127/source/221721501)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/869/017/source/221710968)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/017/975/source/221579710)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/124/105/source/221501421)
