:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/076/source/195670589)
Nina Julkunen
040 724 0222
/ot-real-estate-mediabank-prod/025/096/source/221690520)
/ot-real-estate-mediabank-prod/457/700/source/219007754)
/ot-real-estate-mediabank-prod/057/700/source/219007750)
/ot-real-estate-mediabank-prod/547/700/source/219007745)
/ot-real-estate-mediabank-prod/747/700/source/219007747)
/ot-real-estate-mediabank-prod/357/700/source/219007753)
/ot-real-estate-mediabank-prod/347/700/source/219007743)
/ot-real-estate-mediabank-prod/047/700/source/219007740)
/ot-real-estate-mediabank-prod/737/700/source/219007737)
/ot-real-estate-mediabank-prod/247/700/source/219007742)
/ot-real-estate-mediabank-prod/447/700/source/219007744)
/ot-real-estate-mediabank-prod/157/700/source/219007751)
/ot-real-estate-mediabank-prod/847/700/source/219007748)
/ot-real-estate-mediabank-prod/647/700/source/219007746)
/ot-real-estate-mediabank-prod/257/700/source/219007752)
/ot-real-estate-mediabank-prod/837/700/source/219007738)
/ot-real-estate-mediabank-prod/915/096/source/221690519)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/025/096/source/221690520)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/457/700/source/219007754)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/057/700/source/219007750)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/547/700/source/219007745)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/747/700/source/219007747)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/357/700/source/219007753)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/347/700/source/219007743)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/047/700/source/219007740)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/737/700/source/219007737)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/247/700/source/219007742)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/447/700/source/219007744)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/157/700/source/219007751)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/847/700/source/219007748)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/647/700/source/219007746)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/257/700/source/219007752)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/837/700/source/219007738)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/915/096/source/221690519)
- Velaton hinta
- 68 000 €
- Hoitovastike
- 241,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Malminkartano, Kaarela, Malminkartano, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kaupunki
- Helsinki
Pihallinen ja saunallinen tilava yksiö keskeisellä sijainnilla Malminkartanossa!
Siistikuntoinen muuttovalmis yksiö, jossa on tilava keittiö, iso kylpyhuone, oma sauna, erillinen vaatehuone ja oma aidattu piha-alue. Asunto sopii mainiosti omaan käyttöön tai vuokrattavaksi, nuorelle tai iäkkäämmälle ihmiselle tai koiranomistajalle. Asunnon pintoja on päivitetty vuosien varrella tarpeen mukaan ja 12/2024 on maalattu seinäpinnat valkoiseksi. Asunnon piha-alue avautuu taloyhtiön suojaisan sisäpihan suuntaan.
Asunto Oy Kuparikartano on 1985 valmistunut 28 osakkaan taloyhtiö. Autopaikkoja on vuokrattavissa katoksissa ja pihalla. Taloyhtiössä on yhteiset saunatilat, pesutupa ja kerhotila.
Taloyhtiössä on käynnissä kattava julkisivuremontti ja yhtiökokouksessa 03/2025 päätettiin 1 500 000,00 euron suuruisesta taloyhtiölainasta. Remontti sisältää julkisivun-, terassiparvekkeiden-, parvekkeiden, ja ikkunoiden uusimisen. Myytävän asunnon osuus on arviolta 28 500 euroa. Remontti jyvitetään osakkaille kun työt on tehty.
Lähikauppa Alepa ja kuntosali löytyvät 100m päästä ja terveysasema on 200m päässä. Malminkartanon juna-asemalle 600m. Kauppakeskus Myyrmanniin noin 2km.
Asunto vapautuu uudelle omistajalle heti kaupanteossa.
TULE KATSOMAAN JA TEE TARJOUSTA.
VARAA AIKASI YKSITYISESITTELYYN.
Lämpimästi tervetuloa katsomaan!
Myynti ja esittelyt:
Nina Julkunen
KTM, Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, RAKI™,
Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
p. 040 7240222
ninamariajulkunen@gmail.com
Nettisivut: www.ninajulkunenlkv.fi
Facebook: www.facebook.com/NinaJulkunenLKV
Perustiedot
- Sijainti
- Parivaljakonkuja 4 B, 00410 Helsinki
- Kaupunginosa
- Malminkartano, Kaarela, Malminkartano, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kohdenumero
- 21585654
- Kerros
- 1 / 4
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 338 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+kk+s+piha
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Perussiistissä kunnossa oleva asunto.
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappi/pakastin, sähköuuni keraamisella liesitasolla ja liesituuletin. Keittiön työtasot puuta.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, jonka varusteisiin kuuluu suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, kuivauspatteri ja pesukoneliitäntä. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistokohtainen varastokomero.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti suunnitteilla: - Pohjaviemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu 2024 - Palovarottimien asennukset 2024 - Energiatodistuksen uusiminen 2024 - Julkisivu-, parveke ja ikkunaremontin urakka 2025 (KÄYNNISSÄ) - Käyttövesiverkoston säätö 2025 - Märkätilojen kosteuskartoitus 2026 - IV-kanavien puhdistus ja säätö 2027 - Erskine-korttelin yhteisvalmistelu: Hybridilämmityksen hankesuunnitelma korttelin yhteishankkeena 2028 - Kaukolämpölaitteiston uusiminen, lämmitysverkostoon tasapainotus ja säätö 2028 - Piha-alueen kunnostus: salaojat, leikkipaikka, katokset, piha-aidat 2028 - Kuntoarvion päivitys 2028 - Salaojat hankesuunnittelu 2028 - Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2028 Taloyhtiössä on käynnissä kattava julkisivuremontti ja yhtiökokouksessa 03/2025 päätettiin 1 500 000,00 euron suuruisesta taloyhtiölainasta. Remontti sisältää julkisivun-, terassiparvekkeiden-, parvekkeiden, ja ikkunoiden uusimisen. Myytävän asunnon osuus on arviolta 28 500 euroa. Remontti jyvitetään osakkaille kun työt on tehty.
- Tehdyt remontit
- - Keittiön kaappien ovet on uusittu 2010 - Keittiön työtasot uusittu 2011, hiottu ja öljytty 2024 - Kiuas uusittu 2011 ja sähköliesi 2019 - Liesituulettimen kupu uusittu 2012 - Peilikaappi ja käsisuihku uusittu 2013 - Parvekkeen oven kaihdin uusittu 2023 - Aita pihalle on rakennettu 2023 - Seinät, katto parvekkeen ovi ja ikkunanpuitteet maalattu 2024 TALOYHTIÖSSÄ: 2005 Porrashuoneiden A ja B huoltomaalaus, huoneistoremontit (2kph) 2006 Huoneistoremontit (4kph), Ovet, ikkunat ja puurakenteet: Ovien, ikkunoiden ja puurakenteiden kunnostus 2007 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2008 Autokatos: Autokatosten huoltomaalaus 2008 Lämmitys: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2008 Patterit: Patteritermostaattien, -venttiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2009 Parvekkeet: Parvekekaiteiden ja parvekeovien kunnostaminen / uusiminen. 2009 Roskakatos: Roskakatoksen kunnostus- ja maalaustyö 2009 Elementtisaumat: Elementtisaumausten uusiminen 2009 Putkityö: Putkien räminän selvitys. 2010 Märkätilat: Kylpyhuoneremontit (2 kpl) B18, D28 2010 Katto: Bitumihuopakatteen uusimisen suunnittelu 2010 Parvekkeet: Kaikkien parvekelaatikoiden ja kaiteiden osittainen uusiminen ja maalaus 2011 Katto: Bitumihuopakatteen uusiminen 2011 Parvekeovet: Parvekeovien kunnostamisia 2011 Salaojien ja sadevesijärjestelmä: Salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu 2011 Märkätilat: Kylpyhuoneremontit (A 14) 2012 Lukitus: Lukituksen uusinta. 2012 Parvekkeet: Kerrostalon parvekkeiden kevyt kuntotarkastus ja korjauksen suunnittelu 2012-2013 Märkätilat: Kylpyhuoneremontit (3 kpl) A9, A13 ja B20 2013 Parvekkeet: Kerrostalon parvekkeiden, 5 kpl (A12, A13, A 14, B 23, B 24), puuosien ja valokatteiden uusiminen 2014 Pystyviemäreiden, asuntohaarojen, sekä pohja ja tonttiviemärin huuhtelu 2014-2015Kylpyhuoneremontit A1, A4, A5, A6, A7, A11, A12, A13(ala), B19, B23(ala) ja B24. 2015 Käytövesijohtojen linjasulkujen ja säätöventilien uusiminen 2016 Korvausilmaventtiileiden (Velco VTR-100 ja/tai VLR-100) asentaminen olo- ja makuuhuoneisiin. 2016 Jätehuoneen ilmanvaihdon parantaminen ja luiskan rakentaminen oven eteen. 2016 Salaojat kuvattu ja huuhdeltu mahdollisuuksien mukaan. 2016 Ulkovalot (pylväs- ja numerovalot) ja porrashuoneiden ala-aulan valaisimet uusittu 2017 Ikkunoiden sekä parvekkeiden ja terassien puuosien huoltomaalaus pois lukien 2013 huoltomaalatut parvekkeet 2017Piha- ja parvekeovien huoltomaalaus (julkisivuremontin yhteydessä tehty) 2017Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2017 Kylpyhuoneremontti C26 2018 Paritalojen parvekkeiden ulkoreunojen korjauksen suunnittelu 2018 Porrashuoneiden lattioiden peruspesu ja suursiivous 2019 Julkisivun kunnostus osa 2: Paritalojen ulkovarastojen vuoripanelointien uusiminen 2019 Saunan ja pesuhuoneen kevyt kunnostus; saunan panelointi ja lauteiden uusiminen sekä pesuhuoneen patterin maalaus. 2020 Paritalojen ulkovarastojen ovien, lukituksien ja sähkökalusteiden 2020 Asunto Oy Kuparikartanon, Asunto Oy Hopeakartanon ja SOK:n yhteisvastuulla olevan huoltotien asfaltointi 2020 Lämmitysverkoston paisuntasäiliön uusiminen 2020 Kuparikartanon ja Hopeakartanon välitien piha-aidan uusiminen 2021 Putkikanaalin uusiminen paritaloille ja Kuparitupaan 2021Sadevesirännien ja syöksytorvi
- Näkymät
- Asunnon ikkunat ja piha-alue avautuvat taloyhtiön suojaisan sisäpihan suuntaan.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähikauppa Alepa 100m päässä. Aivan vierestä löytyy myöskin kuntosali (Fit Malminkartano) ja terveysasema (200m). Kauppakeskus Myyrmanni 2km.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Hinta
- Velaton hinta
- 68 000 €
- Myyntihinta
- 65 962,34 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 971,01 € / m²
- Velkaosuus
- 2 037,66 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 86,95 € / kk
- Hoitovastike
- 241,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 328,45 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuparikartano
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1985
- Huoneistojen lukumäärä
- 28
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, betoni
- Kattomateriaali
- Huopa/peltikate
- Kattotyyppi
- Tasa/harjakatto
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 3 338 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2045
- Kiinteistönhoito
- talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Taloix Oy.
- Isännöinti
- Ainoa & Co Oy PL181 01301 Vantaa Isännöitsijä Susanna Kalikko Emännöintitoimisto Aamu p. 0961507333 tai palvelumestari@aamu.io
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema on 600m päässä ja lähin bussipysäkki 100m päässä.
- Kuntotutkimus
- 2015 Julkisivun kuntotutkimus 2018 Terassien ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021 Erskine-korttelin yhteiseen ikkunoiden ja parvekeovien uusimishankkeen valmisteluvaiheessa osallistuminen 2021 Julkisivun/parvekelaatan vuotojen tutkimustyö 2022 Erskine-korttelin yhteishanke ikkuna ja julkisivuremontin yhteisvalmistelu 2022 Erskine-korttelin yhteisvalmistelu: hybridilämmityksen hankesuunnitelma korttelin yhteishankintana 2022 A11 puurakenteisen julkisivuosan ja parvekerakenteen korjaussuunnitelma
- Lämmitys
- Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone ja huoneistokohtaiset varastokomerot. Yhtiön osakkailla on oikeus käyttää sisäpihalla olevaa Kuparitupaa, josta löytyy pesutupa ja juhlatila. .
- Muut tilat
- Asunnossa on tilava vaatehuone.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Lattia laminaattia. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinäpinnat maalattu valkoiseksi. . Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Nina Julkunen
040 724 0222
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/655/012/source/222210556)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/604/105/source/221501406)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/025/096/source/221690520)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/737/788/source/221887737)
