136 000 € 56 m²

Rossinkatu 3 B, Karhunmäki, Joensuu 2 h, k, s

Joensuun Kotimaisema LKV

joensuunkotimaisema.fi

Länsikatu 15, 80110 JOENSUU

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Tuula Sahlman

0400 173 864

Velaton hinta: 136 000 €

Hoitovastike: 260,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 56 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2019

Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo

Kaupunginosa: Karhunmäki

Kaupunki: Joensuu

Katso virtuaaliesittely

Luhtitalon ylemmän kerroksen päätykaksio 2016 valmistuneessa taloyhtiössä. Tässä kodissa eletään suojassa naapureiden katseilta - sijainti luhtikäytävän päässä, naapuritalojen kattojen yläpuolella tuo rauhaa ja yksityisyyttä tehokkaasti rakennetussa ympäristössä. Keittiön ja olohuoneen viihtyisä kokonaisuus on jaettu saarekkeella, joka jättää mukavasti tilaa suuremmallekin ruokapöydälle. Makuuhuone on kodin varjoisammalla puolella, luhtikäytävä leikkaa tehokkaasti aamuauringon kirkkauden. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, jonka löylyjen jälkeen voi vilvoitella olohuoneen kupeessa olevalla katetulla parvekkeella. Kaappitilaa on koko makuuhuoneessa ja eteisessä, ulko-oven vieressä on oma ulkovarasto. Lattiat ovat kaunista ja helppohoitoista vinyyliä, huonetilojen seinäpinnat maalattuja.

Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.

Tutustu tähän kotiin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja muiden esittelymateriaalimme avulla, ota yhteyttä ja sovi yksityisesittelystä!

Perustiedot

Sijainti: Rossinkatu 3 B, 80230 Joensuu
Kaupunginosa: Karhunmäki
Kohdenumero: 80416653
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 56 m²
Tontin pinta-ala: 1 791 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2 h, k, s
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Vuokrasopimuksen päättyessä. Irtisanomisaika 6 kk
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi (Liesitaso), erillisuuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja naulakot.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Oma ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 palovaroittimien asennus asuntoihin, 2029 IV-kanavien nuohous
Tehdyt remontit: 2024 sähköautojen latauskartoitus
Näkymät: Länteen (oh, k), itään (mh)
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla 1.11.2023 alkaneella sopimuksella, irtisanomisaika vuokranantajan irtisanoessa 6 kk, vuokralaisen irtisanoessa 1 kk. Vuokra 825 €/kk + vesi 20 €/hlö/kk, pistokepaikka 15 €/kk + oma sähkösopimus.
Kiinteistötunnus: 167-24-1-5

Hinta

Velaton hinta: 136 000 €
Myyntihinta: 136 000 €
Neliöhinta: 2 428,57 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 260,40 € / kk
Yhtiövastike: 260,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 23 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Rossinkatu 3
Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo
Rakennusvuosi: 2019
Huoneistojen lukumäärä: 10
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.07.2026
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Joensuun Kaupunki
Tontin koko: 1 791 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Joensuu, Palomaa Maria, maria.palomaa@retta.fi
Kaavoitustiedot: AK Asuinkerrostalojen korttelialue
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö, Lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Katospaikat erillisinä osakkeina, pistokepaikat taloyhtiön hallinnassa, jaetaan jonotuksen mukaan
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv
Keittiön lattia: Vinyyli
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Vinyyli
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Vinyyli
Olohuoneen seinät: Maali