119 000 € 56 m²

Inkerinkuja 3 B, Keskusta, Moisio, Salo 2h, k, kph, s, wc, vh, lasitettu parveke

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo

www.solidhouse.fi

Horninkatu 9, 24100 Salo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Kaisa Lehtonen

+358451870423

Velaton hinta: 119 000 €

Hoitovastike: 145,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 56 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1983

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, Moisio

Kaupunki: Salo

SIJAINTI, SIJAINTI, SIJAINTI

Hissitalossa, toisen kerroksen 56 m2:n kaksio. Loistava sijainti. Kaikki Salon keskustan palvelut 2 km säteellä. Torille kävelymatka. Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Alaovi on aina turvallisesti lukossa, Abloy Exec avaimien lisäksi pääoviin on kauko-ohjaimet 2 kpl per asunto. Taloyhtiöön on juuri vaihdettu uudet ikkunat ja parvekkeenovet. Suorasähkölämmitys. Kaapeli-tv ja Lounean valokuitu.

Pitkälti alkuperäiskuntoinen asunto. Iso olohuone ja makuuhuone. Makuuhuoneessa kaapisto ja vaatehuone. Erillis-wc. Sauna. Lasitettu parveke, mistä on näköala Salojoelle.

Sovi näyttö sähköpostitse välittäjän kanssa.

Kaisa Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Solid House Kiinteistönvälittäjä OY
kaisa.lehtonen@solidhouse.fi
+358 45 1870 423

Perustiedot

Sijainti: Inkerinkuja 3 B, 24100 Salo
Kaupunginosa: Keskusta, Moisio
Kohdenumero: 80417190
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 56 m²
Tontin pinta-ala: 2 177 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph, s, wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: kun kauppakirja on allekirjoitettu ja koko kauppahinta maksettu.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (45 cm leveä). Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat: Häkkivarasto
Tulevat remontit: 5-vuotiskorjaussuunnitelma 2024 - 2028 vesikaton tarkastus vuosittain, kylpyhuoneiden uusiminen osakkeenomistajan korjausten yhteydessä, sähköpattereiden uusinta yleiset tilat sekä asunnot. Autotalliovien kunnostus / uusiminen tarvittaessa. Ilmanvaihtokanavien puhdistustyö 2027.
Tehdyt remontit: Lukostojen uudelleensarjoitus Abloy Exec 2004 Yhteinen jätekatos As oy Rumpalin kanssa 2005 Ikkunoiden huoltomaalaus 2005 Parvekeovien huolto 2006 Antenniverkon saneeraus 2006 Ilmanvaihdon puhdistus 2007 Vesikatteen uusiminen 2007/2008 Vesivaraajien uusiminen 2009/2010 Pohjaviemäreiden painepesu 2009 Pohjaviemärikuvaukset 2010 Parvekkeiden ja kaiteiden korjausmaalaukset 2011 Pihan kallistuskorjaukset ja asfaltointi 2012 Sähköisten pohjapiirrosten laadinta arkkitehtipiirustukset 2013 B-talon ylimmän tuuletusparvekkeen katon muutostyö 2014 A-talon ulkoiluvälinevaraston oven aukeamissuunnan vaihto ja kaidetyö 2014 Vesijohtojen uusimissuunnitelmat 2014 Vesijohtojen uusimistyö 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistustyö 2017 Rappukäytävien seinien maalaustyö 2018 Rappukäytävävalaistuksen uusiminen LED liiketunnistinvalaisimilla 2018 Rappukäytävien katutason kattojen akustiikkalevyjen asennukset 2018 Yhteisen jätekatoksen maalaustyöt 2019 Autokatoksen pohjan asfaltointi ja autotalliedustojen osakorjaus 2019 B-talon kattoikkunan uusiminen ja katon kuntotarkastus 2019 Laajakaistaliittymät Lounea 2019 Rappukäytäväovien edustan rappujen korjaus 2020 Autotalliedustojen painumien korjaus 2020 Rappukäytävien pääovien uusiminen ja ovenavauskoneistot 2021 Parvekeovien tiivistelistasarjojen asennus 2022 Ovipuhelimien uusiminen 2023 Kylpyhuoneiden korjaustöitä (A2, A3, A7, A8, A5) 2011-2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2025
Näkymät: Salon joelle
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Salon keskustan palvelut 2 km säteellä.
Kiinteistötunnus: 734-7-1-15

Hinta

Velaton hinta: 119 000 €
Myyntihinta: 119 000 €
Neliöhinta: 2 125 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 145,60 € / kk
Yhtiövastike: 145,60 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus vuosittain. Sähköennakko 70 €/kk, tasaus vuosittain. Tässä on mukana käyttösähkö, lämmitys ja vedenlämmitys. Kaapelitv ja valokuitu 9,95 €/kk. Autokatossähkö 10 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Inkerinkuja 3-4
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1983
Huoneistojen lukumäärä: 21
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 3
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: G2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.04.2034, Lisätiedot: Uudet ikkunat ja parvekeovet on asennettu energiatodistuksen laatimisen jälkeen.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 177 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Salo Isännöinti Oy, Arttu Helenius, arttu.helenius@saloisannointi.fi, 02 721 7263
Kaavoitustiedot: Salon kaupunki 02 7781
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys: Suorasähkö, Vesivaraaja

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autotallit ovat erillisillä osakekirjoilla. Autokatossähköpaikat jaetaan jonotusperiaatteen mukaan isännöitsijän toimesta.
Yhteiset tilat: OTHER, kaapeli-tv, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia: Laatta ja parketti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja vaatekaapit.
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Maali ja osalaatoitus
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maalattu tapetti