- Velaton hinta
- 119 000 €
- Hoitovastike
- 255,75 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Ruona, 12 kaupunginosa, Ruona - Pirttiluoto
- Kaupunki
- Naantali
Meren äärellä kaksio!
Löydä uusi kotisi Naantalin sydämestä, Ruonan alueelta, jossa merellinen maisema ja rauhallinen ympäristö kohtaavat. Tämä valoisa ja avara kaksio sijaitsee Asunto Oy Ruonankartanon ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhalliset näkymät ja miellyttävän asumiskokemuksen. Huoneisto on läpitalon ja erittäin valoisa.
Huoneistossa on tilava keittiö sekä tilava kylpyhuone/wc, joka on remontoitu vuonna 2014 nykyaikaisia tarpeita vastaavaksi. Muut tilat on remontoitu 04/2025. Lasitettu parveke lisää asumismukavuutta.
Asunto Oy Ruonankartano on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä parannuksia vuosien varrella, kuten julkisivu- ja parvekesaneeraus sekä käyttövesiputket- ja lämmitysjärjestelmien uusiminen. Tulevaisuuden suunnitelmissa on energiatehokkuuden parantaminen ja ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen, mikä kertoo yhtiön aktiivisesta panostuksesta asumisviihtyvyyteen ja kiinteistön arvon ylläpitämiseen.
Sijainti on ihanteellinen niin luonnonläheisyyttä kuin kaupunkielämän mukavuuksia arvostavalle. Lyhyen matkan päässä on bussipysäkki, josta yhteydet Naantalin keskustaan ja Turkuun sujuvat kätevästi. Alue tarjoaa kauniita ulkoilumaastoja ja meren läheisyyden tuomaa rauhaa ja virkistäytymismahdollisuuksia.
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
Ari Patama
LKV, KiAt, Partner
040 040 1113
ari.patama@solidhouse.fi
www.solidhouse.fi/ari-patama
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ma 12.05.2025 klo 17:00 - 17:25
Perustiedot
- Sijainti
- Isännäntie 2 F, 21100 Naantali
- Kaupunginosa
- Ruona, 12 kaupunginosa, Ruona - Pirttiluoto
- Kohdenumero
- 80416302
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 994,9 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph/wc+lasitettu parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Uusi), liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Remontoitu 04/2025.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas ja lattialämmitys. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin. Remontoitu 2014.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolla häkkivarasto alakerrassa.
- Tulevat remontit
- Energiatodistus 2024 Taka ulko-ovien uusiminen 2024 D-H -porrashuoneiden hissikuilujen ilmanvaihdon parantaminen 2024 Ilmanvaihtokoneidenuusimista/modernisointia tarpeen mukaan 2024-2027 Pihavalaistuksen parantaminen 2024-2025 Kattopinnoitteiden tarkistus ja uusiminen 2024-2025 (Vesikatekorjaus 2025, kustannusarvio 120 000 euroa. Ostaja vastaa tulevasta kustannuksesta tämän huoneiston osalta.) Lukitusten nykyaikaistaminen 2024- Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024- Maalämpöhankkeen esiselvitys (Nykyinen lämm.laitteisto tekninen käyttöikä n. 10 v.)
- Tehdyt remontit
- 1993: Vesikatteet uusittu 1996: Ikkunat ja parvekeovet 1998: B-talon pohjaviemärit uusittu 2000: Lukostot uusittu 2002: Lämmönjakolaitteet uusittu 2005: Parveke- ja julkisivusaneeraus 2005: Rakennusten osittainen salaojitus ja sadevesiviemäröinti 2005: C-talon kylmiökorjaus ja pyöräsuojan rakennus 2006: A- ja B-talon kylmäkorjaukset ja piha-alueiden perusparannukset 2008: Porrashuoneisiin rakennettu hissit 2012: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lämmönvahtilaitteiden asennus 2015: kuivaushuoneiden lattiat maalattu, B-talon saunan löylyhuone uusittu, viheralueiden korjaukset, hissinovien liukupintojen uusiminen 2016-2017 vesijohtosaneerauksen suunnittelu valmis 2017-2018 käyttövesijohdot saneerattu ja huon. kohtaiset vesimittarit asennettu, kellaritiloja muutettu ja rakennettu häkkivarastoja lisää 2021 talotikkaat uusittu
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kiinteistötunnus
- 529-12-4-2
Hinta
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Neliöhinta
- 2 034,19 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 255,75 € / kk
- Yhtiövastike
- 255,75 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ruonankartano
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1974
- Huoneistojen lukumäärä
- 66
- Liiketilojen pinta-ala
- 274 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Kattotyyppi
- Loiva pulpetti / huopakate
- Energialuokka
- Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.07.2024, Lisätiedot: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan uusi e-todistus tehtävänä.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 6 994,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kiinteistö Tahkola Turun toimipiste, martti.uuttu@kiinteistotahkola.fi, 0207481008
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat sisäpihalla, jonotuksen mukaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jonon mukaan.
- Yhteiset tilat
- Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, mankeli ja OTHER
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Remontoitu 04/2025
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Remontoitu 04/2025
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali