Etusivu Myytävät kohteet 58.5 m² Isännäntie 2 F, 21100 Naantali 2h+k+kph/wc+lasitettu parveke – Oikotie 23227011

119 000 € 58,5 m²

Isännäntie 2 F, Ruona, 12 kaupunginosa, Ruona - Pirttiluoto, Naantali 2h+k+kph/wc+lasitettu parveke

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
255,75 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruona, 12 kaupunginosa, Ruona - Pirttiluoto
Kaupunki
Naantali

Meren äärellä kaksio!

Löydä uusi kotisi Naantalin sydämestä, Ruonan alueelta, jossa merellinen maisema ja rauhallinen ympäristö kohtaavat. Tämä valoisa ja avara kaksio sijaitsee Asunto Oy Ruonankartanon ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhalliset näkymät ja miellyttävän asumiskokemuksen. Huoneisto on läpitalon ja erittäin valoisa.

Huoneistossa on tilava keittiö sekä tilava kylpyhuone/wc, joka on remontoitu vuonna 2014 nykyaikaisia tarpeita vastaavaksi. Muut tilat on remontoitu 04/2025. Lasitettu parveke lisää asumismukavuutta.

Asunto Oy Ruonankartano on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä parannuksia vuosien varrella, kuten julkisivu- ja parvekesaneeraus sekä käyttövesiputket- ja lämmitysjärjestelmien uusiminen. Tulevaisuuden suunnitelmissa on energiatehokkuuden parantaminen ja ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen, mikä kertoo yhtiön aktiivisesta panostuksesta asumisviihtyvyyteen ja kiinteistön arvon ylläpitämiseen.

Sijainti on ihanteellinen niin luonnonläheisyyttä kuin kaupunkielämän mukavuuksia arvostavalle. Lyhyen matkan päässä on bussipysäkki, josta yhteydet Naantalin keskustaan ja Turkuun sujuvat kätevästi. Alue tarjoaa kauniita ulkoilumaastoja ja meren läheisyyden tuomaa rauhaa ja virkistäytymismahdollisuuksia.

Solid House Kiinteistönvälitys Oy

Ari Patama
LKV, KiAt, Partner
040 040 1113
ari.patama@solidhouse.fi
www.solidhouse.fi/ari-patama
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ma 12.05.2025 klo 17:00 - 17:25

Perustiedot

Sijainti
Isännäntie 2 F, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Ruona, 12 kaupunginosa, Ruona - Pirttiluoto
Kohdenumero
80416302
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
6 994,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Uusi), liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Remontoitu 04/2025.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas ja lattialämmitys. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin. Remontoitu 2014.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolla häkkivarasto alakerrassa.
Tulevat remontit
Energiatodistus 2024 Taka ulko-ovien uusiminen 2024 D-H -porrashuoneiden hissikuilujen ilmanvaihdon parantaminen 2024 Ilmanvaihtokoneidenuusimista/modernisointia tarpeen mukaan 2024-2027 Pihavalaistuksen parantaminen 2024-2025 Kattopinnoitteiden tarkistus ja uusiminen 2024-2025 (Vesikatekorjaus 2025, kustannusarvio 120 000 euroa. Ostaja vastaa tulevasta kustannuksesta tämän huoneiston osalta.) Lukitusten nykyaikaistaminen 2024- Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024- Maalämpöhankkeen esiselvitys (Nykyinen lämm.laitteisto tekninen käyttöikä n. 10 v.)
Tehdyt remontit
1993: Vesikatteet uusittu 1996: Ikkunat ja parvekeovet 1998: B-talon pohjaviemärit uusittu 2000: Lukostot uusittu 2002: Lämmönjakolaitteet uusittu 2005: Parveke- ja julkisivusaneeraus 2005: Rakennusten osittainen salaojitus ja sadevesiviemäröinti 2005: C-talon kylmiökorjaus ja pyöräsuojan rakennus 2006: A- ja B-talon kylmäkorjaukset ja piha-alueiden perusparannukset 2008: Porrashuoneisiin rakennettu hissit 2012: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lämmönvahtilaitteiden asennus 2015: kuivaushuoneiden lattiat maalattu, B-talon saunan löylyhuone uusittu, viheralueiden korjaukset, hissinovien liukupintojen uusiminen 2016-2017 vesijohtosaneerauksen suunnittelu valmis 2017-2018 käyttövesijohdot saneerattu ja huon. kohtaiset vesimittarit asennettu, kellaritiloja muutettu ja rakennettu häkkivarastoja lisää 2021 talotikkaat uusittu
Näkymät
Läpitalon huoneisto.
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
529-12-4-2

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
2 034,19 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
255,75 € / kk
Yhtiövastike
255,75 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruonankartano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
66
Liiketilojen pinta-ala
274 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattotyyppi
Loiva pulpetti / huopakate
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.07.2024, Lisätiedot: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan uusi e-todistus tehtävänä.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 994,9 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola Turun toimipiste, martti.uuttu@kiinteistotahkola.fi, 0207481008
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat sisäpihalla, jonotuksen mukaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jonon mukaan.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, mankeli ja OTHER
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Remontoitu 04/2025
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Remontoitu 04/2025
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset