:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/083/source/200380593)
Jussi Kuitunen
040 560 6654
/ot-real-estate-mediabank-prod/552/275/source/221572255)
/ot-real-estate-mediabank-prod/142/275/source/221572241)
/ot-real-estate-mediabank-prod/162/275/source/221572261)
/ot-real-estate-mediabank-prod/362/275/source/221572263)
/ot-real-estate-mediabank-prod/652/275/source/221572256)
/ot-real-estate-mediabank-prod/342/275/source/221572243)
/ot-real-estate-mediabank-prod/352/275/source/221572253)
/ot-real-estate-mediabank-prod/252/275/source/221572252)
/ot-real-estate-mediabank-prod/852/275/source/221572258)
/ot-real-estate-mediabank-prod/052/275/source/221572250)
/ot-real-estate-mediabank-prod/062/275/source/221572260)
/ot-real-estate-mediabank-prod/952/275/source/221572259)
/ot-real-estate-mediabank-prod/942/275/source/221572249)
/ot-real-estate-mediabank-prod/262/275/source/221572262)
/ot-real-estate-mediabank-prod/842/275/source/221572248)
/ot-real-estate-mediabank-prod/752/275/source/221572257)
/ot-real-estate-mediabank-prod/742/275/source/221572247)
/ot-real-estate-mediabank-prod/242/275/source/221572242)
/ot-real-estate-mediabank-prod/542/275/source/221572245)
/ot-real-estate-mediabank-prod/152/275/source/221572251)
/ot-real-estate-mediabank-prod/442/275/source/221572244)
/ot-real-estate-mediabank-prod/642/275/source/221572246)
/ot-real-estate-mediabank-prod/562/275/source/221572265)
/ot-real-estate-mediabank-prod/962/275/source/221572269)
/ot-real-estate-mediabank-prod/762/275/source/221572267)
/ot-real-estate-mediabank-prod/172/275/source/221572271)
/ot-real-estate-mediabank-prod/462/275/source/221572264)
/ot-real-estate-mediabank-prod/472/275/source/221572274)
/ot-real-estate-mediabank-prod/772/275/source/221572277)
/ot-real-estate-mediabank-prod/572/275/source/221572275)
/ot-real-estate-mediabank-prod/272/275/source/221572272)
/ot-real-estate-mediabank-prod/372/275/source/221572273)
/ot-real-estate-mediabank-prod/662/275/source/221572266)
/ot-real-estate-mediabank-prod/672/275/source/221572276)
/ot-real-estate-mediabank-prod/862/275/source/221572268)
/ot-real-estate-mediabank-prod/072/275/source/221572270)
/ot-real-estate-mediabank-prod/452/275/source/221572254)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/552/275/source/221572255)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/142/275/source/221572241)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/162/275/source/221572261)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/362/275/source/221572263)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/652/275/source/221572256)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/342/275/source/221572243)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/352/275/source/221572253)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/252/275/source/221572252)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/852/275/source/221572258)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/052/275/source/221572250)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/062/275/source/221572260)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/952/275/source/221572259)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/942/275/source/221572249)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/262/275/source/221572262)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/842/275/source/221572248)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/752/275/source/221572257)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/742/275/source/221572247)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/242/275/source/221572242)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/542/275/source/221572245)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/152/275/source/221572251)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/275/source/221572244)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/642/275/source/221572246)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/562/275/source/221572265)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/962/275/source/221572269)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/762/275/source/221572267)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/172/275/source/221572271)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/462/275/source/221572264)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/472/275/source/221572274)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/772/275/source/221572277)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/572/275/source/221572275)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/272/275/source/221572272)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/275/source/221572273)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/662/275/source/221572266)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/672/275/source/221572276)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/862/275/source/221572268)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/072/275/source/221572270)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/452/275/source/221572254)
- Velaton hinta
- 345 000 €
- Asuinpinta-ala
- 125 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1999
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Annala, Kaukajärvi
- Kaupunki
- Tampere
Rauhalliselta paikalta Annalasta 1-tasoinen vuonna 1999 valmistunut omakotitalo!
Talo sijaitsee ihanteellisesti päättyvän kadun varrella, joten lapsiperheitä silmällä pitäen ympäristö on hyvin turvallinen. Pohjaratkaisu on todella toimiva ja siinä on otettu huomioon arjen sujuvuus, ilman turhia hukkaneliöitä.
Makuuhuoneita talosta löytyy kolme kappaletta ja ne ovat varsin hyvän kokoisia. Keittiö on saanut uuden tyylikkkään ilmeen remontissa ja sieltä löytyy todella hyvin tilaa perheen yhteisille ruoanlaiton hetkille. Keittiön yhteydessä on myös paikka isolle ruokapöydälle. Olohuoneessa on keskeisellä paikalla varaava takka, joka talven saapuessa nostaa kodin tunnelmaa sekä laskee roimasti lämmityskustannuksia. Lisäksi asunnosta löytyy erillinen wc, käytännöllinen kodinhoitohuone sekä saunaosasto, jonka yhteydessä on toinen wc.
Asuintilojen jatkeena on lasitettu terassi, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn ja mahdollistaa keväisin varaslähdön kohti kesää. Talon yhteydessä on tilava lämmin varasto sekä autokatos. Pihamaa on todella suojaista ja siellä onnistuu niin lasten leikit sekä kesän illanistujaiset grillihetkineen.
Vuonna 1999 valmistunut talo on ollut pitkään nykyisen asukkaan omistuksessa ja talosta on pidetty erittäin hyvää huolta. Tarvittavat korjaukset ja normaalit huoltotoimenpiteet ovat tehty vuosittain täsmällisesti ajallaan. Lämmitysmuotona on sähkö, jonka lisäksi löytyy varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Asuinkustannukset ovat melko maltilliset, sillä nykyisellä asukkaalla sähkön kokonaiskulutus on ollut vuositasolla n. 11 500kWh.
Asuinalueena Annala on rauhallinen ja naapurustossa on paljon lapsiperheitä. Lähellä on koulu, päiväkoti sekä lähikauppa. Kaukajärven ja Turtolan isommat kaupat ovat lyhyen ajomatkan päässä. Lähellä on mukavia ulkoilualueita aktiivisen ihmisen tarpeisiin. Omalla autolla Tampereen keskustaan ajat n. 15min ja TKL liikennöi välittömästä läheisyydestä.
Tervetuloa ihastumaan tähän kodikkaaseen taloon!
Esittelyt ja lisätiedot:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ma 12.05.2025 klo 17:00 - 17:30
Perustiedot
- Sijainti
- Kukkaniitynkatu 3, 33710 Tampere
- Kaupunginosa
- Annala, Kaukajärvi
- Kohdenumero
- 21413367
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 125 m²
- Tontin pinta-ala
- 866 m²
- Kokonaispinta-ala
- 167 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Huoneistoala 119m2, kokonaisala 167m2 Pinta-alan tiedot perustuu rakennuspiirrustuksista, alkuperäisestä myyntiesitteestä ja myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä kauppahinta perustu pinta-alaan.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph/wc, s, khh, ak, v
- Huoneita
- 4
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Välitilassa levy
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: allaskaappi. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: peili, kaapisto, allaskaapisto. Varustus: lattialämmitys.
- Säilytystilat
- muu erillinen varasto
- Tehdyt remontit
- 2009 ilmanvaihdon puhdistus 2013 pihalaatoituksen korjaus (aluskangas) 2013 ulko-ovien maalaus 2013 märkätilojen silikonisaumaus 2016 ilp-asennus 2016 ilmanvaihdon puhdistus 2018 tikkaat ja lumiesteet uusittu 2018 uusittu keittiökalusteet ja kodinkoneet sekä löylyhuone, wc istuimet uusittu 2018 terassi uusittu, laajennettu ja lasitettu 2018 Verisure-hälytysjärjestelmä 2018 märkätilojen silikonisaumaus 2018 takapihan puoleinen seinälaudoitus ja räystäät maalattu 2018 terassin katto maalattu 2019 huippuimurin moottori vaihdettu, iv-kanavien puhdistustarpeen tarkistus 2021 pihalaatoitus 2022 salaojituksen tarkistus, katon kuntotarkastus, yläpohjan lisäeristys, viemäriputkiston kuvaus ja puhdistus, märkätilojen silikonisaumat 2024 ilp-huolto, ulkovuorauksen puupintojen ja ulko-ovien huoltomaalaus 2024: Sisäpuolisen terassin laudoitus uusittu 2025: Silikonisaumauksia uusittu
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 837-60-6089-3-L1
Hinta
- Velaton hinta
- 345 000 €
- Myyntihinta
- 345 000 €
- Neliöhinta
- 2 760 € / m²
- Kiinnitykset
- 128 641,87 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutus vuonna 2024 11 500 kWh + sähköauton lataukseen n. 2500 kWh yht. n. 14 000 kWh 2 henkilön taloudella. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan, hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.
- Kiinteistövero
- 456,03 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1999
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puurunko, rapattu / puuvuoraus puu, tiili
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Energialuokka
- Energiatodistus tulossa
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 866 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 30.9.2047
- Tontin vuokra
- 1656.64 EUR/v.
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusoikeus
- 216 m2.
- Kuntotutkimus
- 2025
Tilat ja materiaalit
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu, puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Jussi Kuitunen
040 560 6654
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/945/295/source/221592549)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/552/275/source/221572255)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/300/114/source/221411003)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/361/643/source/221346163)
