Etusivu Myytävät kohteet 92 m² Tilkonmäenkatu 3 B, 33840 Tampere 4h, k, kph/wc, erill. wc, vh, 2xparveke – Oikotie 23134709

99 000 € 92 m²

Tilkonmäenkatu 3 B, Peltolammi, Tampere 4h, k, kph/wc, erill. wc, vh, 2xparveke

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
380,45 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerros
7
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Peltolammi
Kaupunki
Tampere

Ylimmän 7. kerroksen tilava 92 m2 huoneisto Peltolammilta!

Etsit sitten perheellesi tilavaa kotia tai eläkepäiville huoletonta ja helppoa asumista, niin suosittelen tutustumaan tähän kohteeseen. Uutta asukasta odottaa siistikuntoinen ja valoisa koti, joka on saanut hiljattain uuden ilmeen. Huoneiston keittiö on remontoitu v. 2022 ja märkätilat ovat saaneet uuden modernin ulkoasun hiljattain tämän asunnon kohdalla valmistuneen putkiremontin yhteydessä. Putkiremontin yhtiölainan osuus jyvitetään tulevaisuudessa ja myytävän asunnon kohdalla se tulee arvion mukaan olemaan n. 73 647 €.

Asunnossa on tilavan olohuoneen lisäksi kolme makuuhuonetta, joista nykyinen asukas on pitänyt yhtä ruokailutilana. Tyylikkään kylpyhuoneen yhteydessä on toinen wc sekä paikka pesutornille. Lisäksi huoneistossa on erillinen wc, vaatehuone sekä peräti kaksi parveketta. Yhtiön autokatos- ja sähköpistokepaikat sijaitsevat alaoven läheisyydessä.

As Oy Tornivuokko on vuonna 1972 valmistunut taloyhtiö, jossa on 36 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiössä on tehty vuosien mittaan hyvin kunnostuksia, joista toki suurimpana jo aikaisemmin mainittu

Asuinalueelta on todella hyvä yhteydet Tampereen keskustaan ja isoja teitä pitkin pääset nopeasti liikkeelle, oli suuntana sitten Etelä-Suomi tai Pirkanmaa. Lähistöllä on hyvät palvelut mm. Koivistonkylän iso Prisma sekä kävelymatkan päässä Lakalaivan alueella sijaitseva Lidl. Lähistöllä myös mainiot puitteet ulkoilulle ympäri vuoden.

Sovi oma esittelyaikasi!

Esittelyt ja lisätiedot:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Perustiedot

Sijainti
Tilkonmäenkatu 3 B, 33840 Tampere
Kaupunginosa
Peltolammi
Kohdenumero
20362450
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
3 752 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/wc, erill. wc, vh, 2xparveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / n.2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: allaskaappi, peilikaappi. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: allaskaappi, peilikaappi. Varustus: lattialämmitys.
Tulevat remontit
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 29.6.2021 yhtiökokous päätti yksimielisesti: - Valtuuttaa hallituksen aloittaa LVISA_saneerauksen ja parvekerakenteiden tekninen suunnittelu. - Myöntää hallitukselle oikeus valita toimittajat, tehdä ja allekirjoittaa sopimukset ja toteuttaa tekninen suunnittelu parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Tekninen suunnittelu rahoitetaan olemissa olevilla varoilla ja yhtiökokouksen 28.9.2020 valtuuttamana avata maksimissaan 100 000€ luotollinen tili. Yhtiökokous 6.6.2023 päätti aloittaa LVIAS (putkistosaneeraus) hankkeen. Hanke rahoitetaan pitkäaikaisella lainalla 1,9 milj. ja yhtiön omistaman B 21 myyntituotoilla. Urakoitsijaksi valikoitui USK-Rakennus Oy. Saneeraushanke on kesken. Arvio myytävän huoneiston tulevasta lainaosuudesta/pääomavastikkeeesta: 72 917€ /pääomavastike 547€/kk.
Tehdyt remontit
Keittiöremontti v. 2021, mh3 laminaatin asennus, pintaremonttia TALOYHTIÖSSÄ: 2022: Avainlukitusjärjestelmän uusiminen Iloq 2018: Vesikatteen (huopakate) uusiminen (ei parvekekatoksia) 2015: Hissien kunnossapitokorjaus 2013: Lämmönsiirtimen uusiminen 2012: Poistoilmakoneiden ja sähkömoottorien huoltokorjaus, koodilukot kellaritilojen oviin 2011: Patteriventtiilit uusittu 2008: Ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet uusittu, poistoilmakanavien nuohous ja IV säätö 2007: Kaapeliverkosta siirrytty harava/sateliittiantennijärjestelmään 2005: Autotalli- ja katosrakennuksen korjaus 1999: Julkisivujen maalaus 1998; Vesikatto uusittu
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
1 076,09 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
380,45 € / kk
Yhtiövastike
380,45 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tornivuokko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin koko
3 752 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.8.2031
Tontin vuokra
10233.48 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Eero Nikkilä p. 010 228 7526 , eero.nikkila@retta.fi Pyhjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2009 Kuntoarvio 2009

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 16. piha-autopaikkoja: 13.
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mh1: lattia parketti, seinät maalattu Mh2 (ruokailuhuone): lattia parketti, seinät maalattu Mh3: lattia laminaatti, seinät maalattu

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset