- Velaton hinta
- 99 000 €
- Hoitovastike
- 380,45 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 7
- Rakennusvuosi
- 1972
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Peltolammi
- Kaupunki
- Tampere
Ylimmän 7. kerroksen tilava 92 m2 huoneisto Peltolammilta!
Etsit sitten perheellesi tilavaa kotia tai eläkepäiville huoletonta ja helppoa asumista, niin suosittelen tutustumaan tähän kohteeseen. Uutta asukasta odottaa siistikuntoinen ja valoisa koti, joka on saanut hiljattain uuden ilmeen. Huoneiston keittiö on remontoitu v. 2022 ja märkätilat ovat saaneet uuden modernin ulkoasun hiljattain tämän asunnon kohdalla valmistuneen putkiremontin yhteydessä. Putkiremontin yhtiölainan osuus jyvitetään tulevaisuudessa ja myytävän asunnon kohdalla se tulee arvion mukaan olemaan n. 73 647 €.
Asunnossa on tilavan olohuoneen lisäksi kolme makuuhuonetta, joista nykyinen asukas on pitänyt yhtä ruokailutilana. Tyylikkään kylpyhuoneen yhteydessä on toinen wc sekä paikka pesutornille. Lisäksi huoneistossa on erillinen wc, vaatehuone sekä peräti kaksi parveketta. Yhtiön autokatos- ja sähköpistokepaikat sijaitsevat alaoven läheisyydessä.
As Oy Tornivuokko on vuonna 1972 valmistunut taloyhtiö, jossa on 36 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiössä on tehty vuosien mittaan hyvin kunnostuksia, joista toki suurimpana jo aikaisemmin mainittu
Asuinalueelta on todella hyvä yhteydet Tampereen keskustaan ja isoja teitä pitkin pääset nopeasti liikkeelle, oli suuntana sitten Etelä-Suomi tai Pirkanmaa. Lähistöllä on hyvät palvelut mm. Koivistonkylän iso Prisma sekä kävelymatkan päässä Lakalaivan alueella sijaitseva Lidl. Lähistöllä myös mainiot puitteet ulkoilulle ympäri vuoden.
Sovi oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Tilkonmäenkatu 3 B, 33840 Tampere
- Kaupunginosa
- Peltolammi
- Kohdenumero
- 20362450
- Kerros
- 7 / 7
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 752 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph/wc, erill. wc, vh, 2xparveke
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan / n.2 kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: allaskaappi, peilikaappi. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: allaskaappi, peilikaappi. Varustus: lattialämmitys.
- Tulevat remontit
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 29.6.2021 yhtiökokous päätti yksimielisesti: - Valtuuttaa hallituksen aloittaa LVISA_saneerauksen ja parvekerakenteiden tekninen suunnittelu. - Myöntää hallitukselle oikeus valita toimittajat, tehdä ja allekirjoittaa sopimukset ja toteuttaa tekninen suunnittelu parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Tekninen suunnittelu rahoitetaan olemissa olevilla varoilla ja yhtiökokouksen 28.9.2020 valtuuttamana avata maksimissaan 100 000€ luotollinen tili. Yhtiökokous 6.6.2023 päätti aloittaa LVIAS (putkistosaneeraus) hankkeen. Hanke rahoitetaan pitkäaikaisella lainalla 1,9 milj. ja yhtiön omistaman B 21 myyntituotoilla. Urakoitsijaksi valikoitui USK-Rakennus Oy. Saneeraushanke on kesken. Arvio myytävän huoneiston tulevasta lainaosuudesta/pääomavastikkeeesta: 72 917€ /pääomavastike 547€/kk.
- Tehdyt remontit
- Keittiöremontti v. 2021, mh3 laminaatin asennus, pintaremonttia TALOYHTIÖSSÄ: 2022: Avainlukitusjärjestelmän uusiminen Iloq 2018: Vesikatteen (huopakate) uusiminen (ei parvekekatoksia) 2015: Hissien kunnossapitokorjaus 2013: Lämmönsiirtimen uusiminen 2012: Poistoilmakoneiden ja sähkömoottorien huoltokorjaus, koodilukot kellaritilojen oviin 2011: Patteriventtiilit uusittu 2008: Ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet uusittu, poistoilmakanavien nuohous ja IV säätö 2007: Kaapeliverkosta siirrytty harava/sateliittiantennijärjestelmään 2005: Autotalli- ja katosrakennuksen korjaus 1999: Julkisivujen maalaus 1998; Vesikatto uusittu
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 99 000 €
- Neliöhinta
- 1 076,09 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 380,45 € / kk
- Yhtiövastike
- 380,45 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 15 e / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tornivuokko
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1972
- Huoneistojen lukumäärä
- 36
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 3 752 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.8.2031
- Tontin vuokra
- 10233.48 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy Eero Nikkilä p. 010 228 7526 , eero.nikkila@retta.fi Pyhjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2009 Kuntoarvio 2009
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 16. piha-autopaikkoja: 13.
- Yhteiset tilat
- sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Mh1: lattia parketti, seinät maalattu Mh2 (ruokailuhuone): lattia parketti, seinät maalattu Mh3: lattia laminaatti, seinät maalattu