Etusivu Myytävät kohteet 97.5 m² Härmälänsaarenkatu 12 A, 33900 Tampere 4h, k, kph/wc, s, erill. wc, lasit. parveke – Oikotie 23227944

425 000 € 97,5 m²

Härmälänsaarenkatu 12 A, Härmälänranta, Härmälä, Tampere 4h, k, kph/wc, s, erill. wc, lasit. parveke

Velaton hinta
425 000 €
Hoitovastike
399,75 € / kk
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälänranta, Härmälä
Kaupunki
Tampere

Tarjolla loistavalta sijainnilta Härmälästä aivan Pyhäjärven rannasta tilava kerrostaloasunto!

Tässä alimman kerroksen asunnossa on etunsa. Kulkeminen on kätevää, rappusia tai hissiä ei tarvita. Kuitenkin, koska talo sijaitsee rinteessä, on asunnon rannan puoleinen pääty reilusti ilmassa ja järvinäköala ehkä jopa koko yhtiön paras.

Asunnossa on eteisen jälkeen käytävä, jonka varrella sijaitsevat kaksi makuuhuonetta (molempien yhteydessä kaapistot), erillinen wc, kodinhoito- ja kylpyhuone sekä sauna. Kylpyhuone on tyylikkäästi remontoitu ja saunan kokolasiseinä antaa mukavan modernin ilmeen. Käytävän päässä ovat keittiö ja olohuone sekä olohuoneen yhteydessä oleva kolmas makuuhuone.

Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä suurta tilaa, joiden väliin asettuu ruokapöytä. Keittiön pinnat on myös uusittu ja se on ilmeeltään tyylikäs. Olohuoneen suurista ikkunoista näkyy upeasti vain järveä, kuin asunto leijuisi järven päällä! Olohuoneen kautta pääsee lasitetulle parvekkeelle, josta on luonnollisesti myös upeat näkymät Pyhäjärvelle.

Sekä Pirkkalan että Tampereen palvelut löytyvät läheltä tässä osoitteessa. Kulkeminen on helppoa Tampereen suuntaan ja helpottuu entisestään tulevaisuudessa ratikan valmistumisen myötä. Hatanpään arboretumin sekä Rantaperkiön kauniit kävelymaastot ovat myös lähettyvillä.

As Oy Tampereen Kuusiranta on vuonna 2004 valmistunut taloyhtiö, jossa on 21 asuinhuoneistoa. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Hyvin hoidetussa yhtiössä on edulliset asuinkustannukset. Asukkailla on käytössään vastikkeeseen sisältyvä valokuituliittymä. Autopaikkoja on yhtiön hallinnassa hyvin vieressä sijaitsevalla pysäköintiyhtiöllä.

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan huoneistoon!

Esittelyt ja lisätiedot:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiaT, yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ma 12.05.2025 klo 18:00 - 18:30

Perustiedot

Sijainti
Härmälänsaarenkatu 12 A, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Härmälänranta, Härmälä
Kohdenumero
20434256
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Tontin pinta-ala
1 923 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/wc, s, erill. wc, lasit. parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
15.08.2025 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: allaskaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys.
Tulevat remontit
2025 Elementtisaumojen uusiminen, palovaroittimet, lämpöpaketin suunnittelu 2026 Parvekkeiden säleikköjen korjaus/uusiminen/poisto, iv-hormin puhdistus/säätö 2027 Lämpöpaketti, linja- ja patteriventtiilien uusiminen, lämm. tasapainotus 202x Lukitus, avaimien uusiminen
Tehdyt remontit
2019: Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2021: Keittiötä remontoitu. Uudet kodinkoneet sekä uusittu työtasot, kaapinovet ja laatikostojen toimintaa. Samalla pintaremonttia. TALOYHTIÖSSÄ: 2015 IV-nuohous ja ilmamäärien säätö 2018 Porrasikkunoiden vaihto, 2 kpl 2019 Valaisimien uusinta, hissin gsm hälytys, vss digivahvistin 2020 Parvekelasien huolto- ja korjaustoimet 2024 Lukitusmuutos, lisälukituksen avausmekanismi sisäpuolelle
Näkymät
Upeat esteettömät näkymät Pyhäjärvelle
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vapautuu
15.8.2025

Hinta

Velaton hinta
425 000 €
Myyntihinta
425 000 €
Neliöhinta
4 358,97 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
399,75 € / kk
Yhtiövastike
399,75 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autokatospaikka 18,40 €/kk Autohallipaikka 23,00 €/kk Autohallissa ja katoksen paikoilla on lämmityksen lisäksi myös sähköauton lataus. Lämmitys kuuluu vuokraan ja latauksesta tehdään erillinen sopimus eParking.fi kanssa. Puhelimen apin kautta latauksen etävalvonta. Huoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Kuusiranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018 E-luku 152. Voimassa 20.1.2035 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 923 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Tampere Oy
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros), 33540 Tampere. Isännöitsijä Tarja Etelämäki, 044 047 5000.
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2023

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: irtaimistovarasto, vaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone. Kaapeli-tv (DVB-C). Tietoliikennejärjestelmä: valokuituverkko, Telia 10M. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Muut tilat
Eteisen lattia: parketti, seinät maalattu. Varustus: peililiukuovikaapisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset