49 000 € 33,5 m²

Poppelikatu 11-13 E, Saksala, Kerinkallio, Lahti 1h, kk, kph, lasitettu parveke

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Suvi Järvinen

050 585 1978

Velaton hinta: 49 000 €

Hoitovastike: 186,48 € / kk

Asuinpinta-ala: 33,5 m²

Huoneita: 1

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1972

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Saksala, Kerinkallio

Kaupunki: Lahti

Hyvänkokoinen yksiö mukavalla Saksalan asuinalueella.

Tämä viihtyisä yksiö sijaitsee rauhallisella Saksalan asuinalueella, josta on hyvät kulkuyhteydet. Asunto on kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa mukavat näkymät lasitetulta parvekkeelta.

Tässä kodissa on tilava eteinen runsaalla säilytystilalla. Kylpyhuone, jossa on myös tilaa pyykinpesukoneelle. Ikkunallinen keittokomero. Olohuone, josta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle sekä alkovi.

Asunto Oy Poppelikatu 11-13 on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Mm. Ikkunat ja parvekeovet on uusittu sekä parvekkeet on kunnostettu. Käyttövesiputket on uusittu samoin vesikatot eikä suurempi suunnitelmia ole lähivuosille.

Tervetuloa tutustumaan tähän heti vapaaseen kotiin - Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Lisätiedot ja esittelyt,
suvi.jarvinen@houselahti.fi / puh. 050 585 1978

Perustiedot

Sijainti: Poppelikatu 11-13 E, 15520 Lahti
Kaupunginosa: Saksala, Kerinkallio
Kohdenumero: 80398810
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 33,5 m²
Tontin pinta-ala: 8 510 m²
Kokonaispinta-ala: 33,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h, kk, kph, lasitettu parveke
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Koko taloyhtiötä koskeva pihasuunnitelma laadittu, pihan parannustyöt lähes valmiit. Yhteissaunojen ja yhteistilojen kunnostukset. Julkisivujen pesuja/puhdistuksia.
Tehdyt remontit: Lukituksen uusiminen 99, paikoitusalueen sähköistys 02, parvekeremontti, ikkunoiden ja käyttövesiputkiston uusiminen 04, huoltomaalaus 06, IV-venttiilisaneeraus 07, sokkelin huoltomaalaus 09, vesikaton kunnostus/huolto 10, Savunpistoluukku A-taloon 2011, yhteistilojen palovaroitttimet 11, keskipihan alueen kunnostus 2012, Pohjaviemärien painepesu ja kuvaus 2012, Julkisivun elementtisaumojen uusinta A,B,C ja D talot sekä A-talon pesubetonipintojem impregnointi 2014, Porrashuodeiden valaistuksien Led-uusinta kaikkiin rakennuksiin 2015, Sokkelien vesieristykset, salaojat ja vedenpoistot, pihateiden maanvaihdot ja asfaltoinnit kivetyksineen. A-talon tonttivesijohdon uusinta (B-myös) Ulko-ovien uusiminen alumiinisiksi, Sisääntulokatosten uusinta, julkisivujen maalaus. Seinä-ja pihavalojen uusinta. Kaikkien rakennusten kattohuopien poisto ja uusien asennus, kattokaivojen uusinta 2016, Alajakokeskukset 2kpl uusittu 2017, Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta 2018, Ovisummerit ABB Wellcome ovipuhelimiksi 2019, Abloy Exec muutettu Iloq digitaaliseksi lukitusjärjestelmäksi 2019, Muoviviemärien sukitukset 2020, A-talon hissin uusinta 2021, A-Talon julkisivun korjauksia 2022, A-talon kellaritiloihin led valot. 2022, 6 autopistokepaikan lisäys 2022, Lämpöverkoston tasapainotuksen suunnittelu 2022
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 49 000 €
Myyntihinta: 49 000 €
Neliöhinta: 1 462,69 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 186,48 € / kk
Yhtiövastike: 197,28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Poppelikatu 11-13
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1972
Huoneistojen lukumäärä: 98
Liiketilojen pinta-ala: 45 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Teräsbetoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.07.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 8 510 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Saksalan huolto Oy, Marianna Jokela, marianna.jokela@ahu.fi, 038738600
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: A-talon julkisivun betonirakenteiden kuntotutkimus 2021.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Kaavan mukaiset autopaikat 118, muut autopaikat 40.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, askarteluhuone ja kellarikomero
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Tapetti