:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/076/source/195670589)
Nina Julkunen
040 724 0222
/ot-real-estate-mediabank-prod/341/794/source/221497143)
/ot-real-estate-mediabank-prod/941/794/source/221497149)
/ot-real-estate-mediabank-prod/251/794/source/221497152)
/ot-real-estate-mediabank-prod/241/794/source/221497142)
/ot-real-estate-mediabank-prod/831/794/source/221497138)
/ot-real-estate-mediabank-prod/631/794/source/221497136)
/ot-real-estate-mediabank-prod/041/794/source/221497140)
/ot-real-estate-mediabank-prod/431/794/source/221497134)
/ot-real-estate-mediabank-prod/731/794/source/221497137)
/ot-real-estate-mediabank-prod/051/794/source/221497150)
/ot-real-estate-mediabank-prod/841/794/source/221497148)
/ot-real-estate-mediabank-prod/641/794/source/221497146)
/ot-real-estate-mediabank-prod/541/794/source/221497145)
/ot-real-estate-mediabank-prod/931/794/source/221497139)
/ot-real-estate-mediabank-prod/141/794/source/221497141)
/ot-real-estate-mediabank-prod/531/794/source/221497135)
/ot-real-estate-mediabank-prod/331/794/source/221497133)
/ot-real-estate-mediabank-prod/441/794/source/221497144)
/ot-real-estate-mediabank-prod/332/558/source/220855233)
/ot-real-estate-mediabank-prod/522/558/source/220855225)
/ot-real-estate-mediabank-prod/222/558/source/220855222)
/ot-real-estate-mediabank-prod/932/558/source/220855239)
/ot-real-estate-mediabank-prod/151/794/source/221497151)
/ot-real-estate-mediabank-prod/741/794/source/221497147)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/341/794/source/221497143)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/941/794/source/221497149)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/251/794/source/221497152)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/241/794/source/221497142)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/831/794/source/221497138)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/631/794/source/221497136)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/041/794/source/221497140)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/431/794/source/221497134)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/731/794/source/221497137)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/051/794/source/221497150)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/841/794/source/221497148)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/641/794/source/221497146)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/541/794/source/221497145)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/931/794/source/221497139)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/141/794/source/221497141)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/531/794/source/221497135)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/331/794/source/221497133)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/441/794/source/221497144)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/332/558/source/220855233)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/522/558/source/220855225)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/222/558/source/220855222)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/932/558/source/220855239)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/151/794/source/221497151)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/741/794/source/221497147)
- Velaton hinta
- 325 000 €
- Hoitovastike
- 492 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1955
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Herttoniemi, Länsi-Herttoniemi, Itä-Helsinki, Kaakkoinen, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Valoisa kauniisti remontoitu kulmahuoneisto vehreästä vanhasta Herttoniemestä!
Ensimmäisen kerroksen muuttovalmis asunto, joka on sopivasti maanpinnan yläpuolella. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu ja tehokkaasti käytetyt neliöt. Tyylikäs Kvik:n keittiö laadukkaine kodinkoneineen, parkettilattia, kaapistot ja kylpyhuone on uusittu putkiremontin aikana 2017-2018. Parveke avautuu etelän suuntaan. Säilytystilaa on runsaasti kaapistoissa ja lisäksi huoneiston käytössä on vinttikomero.
Asunto Oy Hiihtomaja on 1955 rakennettu 21 osakkaan hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiössä on osakkaiden käytössä upea viihtyisä saunatila ensimmäisessä kerroksessa, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on tehty 2017 laaja perinteinen linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin myös yleiset tilat. Autopaikkoja vuokrattavissa taloyhtiöltä ja yhtiössä on myöskin autotalleja.
Lähikauppa Alepa on Eränkävijäntorilla 250m päässä. Kauppakeskus Hertsiin, Prismaan ja K-Supermarket Herttaan on matkaa noin 1km. Herttoniemen metroasema on 900m päässä ja lähimmät bussipysäkit ovat aivan vieressä. Lähin päiväkoti ja Herttoniemen ala-asteen koulu ovat lyhyen kävelymatkan päässä (n. 300- 500m).
VARAA AIKASI YKSITYISESITTELYYN.
Lämpimästi tervetuloa katsomaan!
Myynti ja esittelyt:
Nina Julkunen
KTM, Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, RAKI™,
Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
p. 040 7240222
ninamariajulkunen@gmail.com
Nettisivut: www.ninajulkunenlkv.fi
Facebook: www.facebook.com/NinaJulkunenLKV
Perustiedot
- Sijainti
- Hiihtomäentie 31 A, 00800 Helsinki
- Kaupunginosa
- Herttoniemi, Länsi-Herttoniemi, Itä-Helsinki, Kaakkoinen, Itäinen
- Kohdenumero
- 21874563
- Kerros
- 1 / 4
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 968 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph+parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Muuttovalmis remontoitu asunto.
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2-3kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Tyylikäs vaalea Kvik:n keittiö, jonka varusteisiin kuuluu jääkaappi/pakastin (Smeg), astianpesukone, sähköuuni induktio-liesitasolla ja liesituuletin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: 2017 uusittu kylpyhuone. Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu suihku, suihkuseinä, wc-istuin, kaapisto, peilikaappi, kuivauspatteri ja pesukoneliitäntä. Laattalattiat lattialämmityksellä ja seinät kaakelia. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistokohtainen vinttikomero taloyhtiön tiloissa.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2025–2026 Vesikaton kunnossapitokorjaukset 2025 Kuntoarvio, julkisivuparvekkeet 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2027–2028 Pihan kunnostaminen sis. jätekatoksen ja autotallien ramppien kunnostuksen
- Tehdyt remontit
- 2013 seinien, ovien, ikkunapielien ja sisäkaton tasoitukset ja maalaukset. Uusittu asunnon sähköjohdot ja pistorasiat. 2017-2018 asunto remontoitu kauttaaltaan putkiremontin yhteydessä. Uusittu kylpyhuone, keittiö, makuuhuoneiden kaapistot ja parketti. TALOYHTIÖSSÄ: 1987 Patteriventtiilit. 1990 Vesikatto. 1997 Ikkunat. 2002 Taloverkko. 2003 HTV. 2005 Rakennuksen kuntoarvio/rakennustekniikka, lvi-järjestelmät, sähkö- ja telejärjestelmät, laajennettu energiatalouden selvitys / Suomen Talokeskus Oy. 2007 Lämpökeskuksen uusiminen. 2010 Julkisivujen maalaus, syöksytorvien ja kourujen uusiminen, räystäslaudoituksien korjaaminen, ulko-ovien kunnostus, parvekkeiden ylä- ja alapintojen, metallisten kaiteiden ja kaidepellityksien kunnostus. 2015 Lukitusmuutos Abloy Sento. 2016 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu ja yleisten tilojen käyttötarkoituksen muutos. 2017-2018 Linjasaneeraus. 2017-2018 Porraskäytävien maalaus. 2021 Vesikaton kuntotarkastus ja korjaukset vesikattoon. 2024 piippujen pellitykset.
- Näkymät
- Valoisa kulmahuoneisto, jonka ikkunat avautuvat etelä-länsi suuntiin.
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Taloyhtiön viihtyisä saunatila on alimmassa kerroksessa. . sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alepa Erätori n. 250 m, K-Supermarket Hertta (jossa myös Postipalvelut) n. 1,1 km, Kauppakeskus Hertsi n. 1,2 km, Herttoniemen kirjasto n. 1,1 km, Prisma Herttoniemi n. 1,2 km, Lidl Herttoniemi n. 1,2 km, Kauppakeskus Itis n. 3,4 km, Kalasataman terveysasema n. 6,1 km (autolla), Kauppakeskus REDI n. 6,2 km (autolla). Koulut: Hertsikan ala-asteen koulu n. 300 m, Herttoniemen yhteiskoulu n. 500 m, Hertsikan ala-asteen koulu, Hillerikujan toimipiste n. 1,2 km. Päiväkoti: Päiväkoti Herttoniemi n. 550 m, Päiväkoti Siilitie n. 900 m, Päiväkoti Satama n. 1,5 km, Daghemmet Killingen n. 1.5 km. Lisätietoa palveluista: Palvelu- ja liikenneyhteystiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://palvelukartta.hel.fi ja https://kartta.hel.fi
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, parvekkeen puiset lattiaritilät.
Hinta
- Velaton hinta
- 325 000 €
- Myyntihinta
- 281 225,10 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 284,55 € / m²
- Velkaosuus
- 43 774,90 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 455,10 € / kk
- Hoitovastike
- 492 € / kk
- Yhtiövastike
- 947,10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu, vesitasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan kylmä vesi 5,09 €/m3 ja lämmin vesi 11,03 €/m3. Muut maksut: Autopaikka 30 €/kk, autotallivuokra, pieni 60 €/kk, autotallivuokra, iso 80 €/kk, saunamaksu 8 €/tunti, pesutupamaksu 1 €/pesukoneen käyttökerta ja 1 €/h kuivausrummun käyttö.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hiihtomaja
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1955
- Huoneistojen lukumäärä
- 21
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energiatodistus on vanhentunut.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 1 968 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2070
- Tontin vuokra
- 24445.51 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Cosci-tuning Oy, Levytie 6 C, 00880 Helsinki, (09) 321 5952, asiakaspalvelu@coscituning.com
- Isännöinti
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Isännöitsijä Ari Muhonen Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki (09) 801 3044, ari.muhonen@braleva.fi
- Kaavoitustiedot
- Alueella on vireillä asemakaavamuutos, Länsi-Herttoniemen suojelu ja täydennysrakentaminen, 12849. Lisätietoja kaavoituksesta saatavilla: Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto, puh. (09) 310 1673, arkkitehti Petri Leppälä, p. (09) 310 37046. Kaavan valmisteluun ja suunnitteluun voi tutustua Helsingin karttapalvelussa: www.kartta.hel.fi.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Hiihtomäentien bussipysäkit n. 50-150 m, Metro Herttoniemi n. 900 m, Metro Siilitie n. 1,2 km.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Säilytystila, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, pyörävarasto, DNA kaapeli-tv. .
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Lattia parkettia. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinäpinnat maalattu. . Kattomateriaalien kuvaus: Katto maalattu. .
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kaksi makuuhuonetta. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot.
- Olohuoneen varusteet
- Valoisa olohuone, josta on kulku parvekkeelle.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Nina Julkunen
040 724 0222
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/124/105/source/221501421)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/341/794/source/221497143)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/904/772/source/220277409)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/875/914/source/221419578)
