220 000 € 46 m²

Pryssinkatu 9 as, Ruohonpää, Turku 2h+kt+s

Etta LKV

www.ettalkv.fi

Sibeliuksenkatu 3 A 6, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Tarja Juusela

040 772 2171

Velaton hinta: 220 000 €

Hoitovastike: 174,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 46 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 2018

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Ruohonpää

Kaupunki: Turku

Valoisa ja moderni koti ylimmässä kerroksessa!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivaan kaksioon, joka hurmaa jo ensi silmäyksellä. Ylimmän kerroksen sijainti, suuret ikkunat ja iso lasitettu parveke tarjoavat upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Asunnon raikkaat ja vaaleat pinnat luovat ilmavan tunnelman ja sauna tuo arkeen ripauksen luksusta – harvinaista herkkua kaksioissa.

Länsikeskus – monipuolinen ja kehittyvä asuinalue.
Pryssinkatu 9 sijaitsee rauhallisella, mutta keskeisellä paikalla Länsikeskuksessa, erinomaisten kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Läheltä löytyvät niin kaupat, kuntosalit kuin julkiset yhteydetkin. Alue tarjoaa hyvät ulkoilumaastot sekä sujuvan arjen puitteet kaikenikäisille asukkaille.

Toimiva pohjaratkaisu ja laadukkaat yksityiskohdat.
46 m²:n kaksiossa on kaikki kohdallaan: avara keittiö runsaalla laskutilalla ja saarekkeella, tilava kylpyhuone toimivalla pyykkihuollolla sekä erillinen makuuhuone. Isolta lasitetulta parvekkeelta avautuu rauhallinen näkymä ja se toimii lähes ylimääräisenä huoneena keväästä syksyyn. Asunto on erittäin siistissä kunnossa ja onkin kuin uusi – muuttamaan pääsee ilman remonttihuolia!
Lisäksi myytävänä on autokatospaikka, joka viimeistelee kokonaisuuden.

Tule ihastumaan paikan päälle – tämä koti tarjoaa loistavan yhdistelmän toimivuutta ja mukavuutta hyvällä sijainnilla!
_________________________________________________________
Tarja Juusela
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
040 772 2171
tarja.juusela@ettalkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Pryssinkatu 9 as, 20320 Turku
Kaupunginosa: Ruohonpää
Kohdenumero: 80402165
Kerros: 4 / 4
Asuinpinta-ala: 46 m²
Tontin pinta-ala: 2 415 m²
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+kt+s
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 01.07.2025.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (45cm ) ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
Säilytystilat: Häkkivarasto
Tehdyt remontit: Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt: - Vuositarkastuksen ennakkotarkastus Raksystems - Rakennus otettu uutena käyttöön 20.12.2018 - Sähköautopistokkeiden asentamisen selvitys sähköautoille - Latausinfran rakentaminen taloyhtiön autokatos- ja pihapaikoille kesä 2021 - Parvekelasien tarkastus ja tiivistys 2023 - Palovaroittimien ja keittiön allashanojen paristojen vaihto 2023
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 853-75-70-3

Hinta

Velaton hinta: 220 000 €
Myyntihinta: 220 000 €
Neliöhinta: 4 782,61 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 174,80 € / kk
Yhtiövastike: 175,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Muu vastike: 0,40 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 20 € /henk / kk. Oma sähkösopimus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Gränsbackan Aurora
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2018
Huoneistojen lukumäärä: 30
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Teräsbetoni
Kattomateriaali: bitumikerni
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.11.2028
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 415 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Suikkilan Lämpö Oy, Sari Saarenpää, sari.saarenpaa@suikkilanlampo.fi, 0409402858
Kaavoitustiedot: Turun Kaupunki Tutustu myös : https://ah.turku.fi/kylk/2023/0926022p/Images/2249172.pdf
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Katospaikat ovat omina osakkeina, pihapaikat isännöitsijältä jonon mukaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myydään autokatospaikka n.o 4, hinta 8000 euroa, ( hoitovastike 26,60 €/kk) Lunastuslauseke yj: 8§.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja kellarikomero
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Viilentävä ilmalämpöpumppu 8/2023
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali