Etusivu Myytävät kohteet 62.5 m² Läntinen Pitkäkatu 15 E, 20100 Turku 3 h + k +kph + wc + et (virallinen huoneistoselitelmä 3h+k+kph) – Oikotie 23174313

199 000 € 62,5 m²

Läntinen Pitkäkatu 15 E, Keskusta, VI kaupunginosa, Keskusta, Turku 3 h + k +kph + wc + et (virallinen huoneistoselitelmä 3h+k+kph)

IN LKV Oy

www.inlkv.fi

Korkeavuorenkatu 2 C 48, 20100 Turku

Sari Kuusisto
Sari Kuusisto

050-2556

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
312,50 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1935
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta, VI kaupunginosa, Keskusta
Kaupunki
Turku

Idyllin täyttämää asumista - ja silti ydinkeskustan ja palveluiden ytimessä!

Yhtiöön kuuluu sekä puutaloja että pienkerrostaloja ja myytävä koti on sisäpihan suojassa heti ensimmäisessä kerroksessa. Sijainniltaan koti on vain pienen kävelymatkan päässä niin linja-auto- kuin rautatieasemaltakin, kehittyvä Logomon alue on heti kodin vieressä ja keskustan kaikki palvelut ovat ulottuvilla. Taloyhtiö on poikkeuksellisen hyvin ylläpidetty ja yhtiössä on toteutettuna runsaasti niin pieniä kuin isoja remontteja. Yhtiön sisäpiha avautuu kauniin porttikongin takaa ja aukaisee eteesi idyllisen tunnelman kuin kurkistustusikkunan menneisyyteen. Tämä piha on myös siitä harvinainen, että sitä on huolella hoidettu, kehitetty eteenpäin ja se on saanut tunnustusta niin palkintojen kuin kiitollisten asukkaiden myötä. Kiitollisuus heijastuu parhaiten aktiivisena käyttönä ja mm. lasten turvallisena leikkipaikkana. Pihalla on myös taloyhtiön yhteinen grillauspaikka ja saunatilat ovat todella upeat.

Huoneistoa on vuosien saatossa saneerattu, joten kotiin pystyy helposti muuttamaan suoraan, mutta kodin eri osa-alueita on myös helppo muokata mieleisekseen, joten tämä kohde on varmasti kiinnostusta herättävä monenkin kodinetsijän mielestä. Kodin keittiö on 2020 kokonaan uusittu ja se on edelleen lähes uutta vastaavassa kunnossa. Olohuone toimii koko kodin sydämenä ja sijaitsee itseoikeutetusti keskellä kotia. Oleskelutila on ruhtinaallisen kokoinen, joten sekä tilava sohvaryhmä että kunnon ruokailuryhmä mahtuvat helposti tilaan. Kauniit ikkunat puolestaan päästävät luonnonvalon täyttämään koko oleskelutilan ja syvät ikkunalaudat toimivat paraatipaikkana rakkaimmille esineillesi. Kodin päämakuuhuone muodostaa oman ylellisen kokonaisuutensa, jossa on runsaasti valoa, tilaa ja myös säilytystilat on huomioitu hienosti. Myös pienemmässä makuuhuoneessa on komerokaapisto säilytystarpeita varten ja iso ikkuna avartaa mukavasti huoneen tunnelmaa. WC on puolestaan täysin erillisenä tilana ja sen perällä on looginen paikka vaikka pesutornille. Suihkutila on täysin omana tilanaan wc:n vieressä eteisen yhteydessä, joka ratkaisuna tarjoaa huomattavan määrän extra käytännöllisyyttä arjen tarpeisiin.

Tämä kokonaisuus kuuluu varmasti tämän hetken markkinoiden kiinnostavimpiin kohteiseen, joten toivotan sinut lämpimästi tervetulleeksi tutustumaan lähemmin kotiin. Lisätiedot ja esittelyt sinulle tästäkin upeasta kodista antaa IN LKV Oy |   Sari Kuusisto 050 2165, tai sari@inlkv.fi.

Kotisivuillamme pystyt laatimaan pohjasuunnittelupalvelumme ansiosta myytäviin koteihimme omat suunnitelmasi. Tervetuloa siis jo etukäteen viihtymään kodissa. Anna meidän hoitaa myös oman kotisi kaupat, sillä me pystymme tarjoamaan sinulle työkaluja, joita et voi saada keneltäkään toiselta toimijalta!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 18.05.2025 klo 14:15 - 14:40

Perustiedot

Sijainti
Läntinen Pitkäkatu 15 E, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta, VI kaupunginosa, Keskusta
Kohdenumero
21363563
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
2 423 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Markkinoinnissa ilmoitettua pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten se saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Lisäksi huoneiston käytössä on yhteiset lämpimät varastotilat, sekä huoneistokohtaisessa käytössä oleva kylmä ullakkovarasto. Ilmoitettua pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
3 h + k +kph + wc + et (virallinen huoneistoselitelmä 3h+k+kph)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Keittiö on lähes uudenveroisessa kunnossa. Huoneisto on täysin asuttavassa ja muuttovalmiissa kunnossa ja mahdolliset pintaremontit on helppo ja nopea toteuttaa.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiö on uusittu 2020. Todella kaunis keittiö avautuu suoraan kohti ikkunoiden tuomaa valoa ja toiseen suuntaan kutsuvia oleskelutiloja. Varustelutaso on hyvä ja säilytystilaa on saatu hienosti lisää kevyen näköiseen lisäkaapistoon, joka tarjoaa samalla myös tasotilaa keittiön kauniille tavaroille.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutila on täysin erillinen tila, joten tässä kodissa voi käytännöllisesti jakaa wc:n ja pesutilan toiminnot toisistaan. Pesutila on uusittu 2002. Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Tilaa riittää hyvin myös pesutornille ja sen paikka on käytännöllisesti tilan perällä. Myös säilytystilaa on mukavasti. WC-istuin on uusittu 2023. Varustus: pesukoneliitäntä, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Taloyhtiön asukkailla on yhteisessä käytössä reilun kokoiset yhteiset lämpimät varastotilat (pyöräkellari), sekä myytävällä huoneistolla on lisäksi käytössä kylmä ullakkotila.
Tulevat remontit
Taloyhtiön 5-vuotissuunnitelma 2024-2029. Perustukset seurannassa, Geo-Master Oy, tekee mahdolliset maapohjamittaukset. Naapurirakennustyömaan valmistumisen jälkeen maanpainuminen on asettautunut jälleen normaalille lievälle tasolle. 2024 I-talon loppujen ikkunoiden ja lyhtyikkunoiden kunnostus. 2024-2025 Geo-Master Oy tekee maapohja- ja orsivesimittauksia. 2025-2026 naapurirakennustyömaan aiheuttamien vaurioiden korjaaminen 2026- Viemäri- ja hulevesijärjestelmän kartoittaminen, II-talon ikkunat tarkastetaan ja huolletaan tarvittaessa, porraskäytävien maalaukset, mahdollinen äänieristyksen parannus ja kuntoarvion teettäminen.
Tehdyt remontit
-Eteisen lattian laatoitus vuonna 2009. -Keittiön remontti valmistui keväällä 2020, samalla uusittiin lattiamateriaali, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, allas+hana. Ennen remonttia teetettiin asbestikartoitus, ei löytynyt asbestia. -Seinäpintojen ja kattojen maalaus 2020 -Suihkun hana ja wc-istuin uusittu 2023 TALOYHTIÖSSÄ: 1982 yhtiö saneerattu huoneistokohtaisesti. 2004 I-talon maalaus. 2007 Lukot, 15-17 välinen aita uusittu. 2007 PTS ja kuntokartoitus (Teetetty pitkän tähtäimen suunnitelma 10-v). 2008 II-talon katon maalaus ja korjaus (E-portaan alueelta). 2009 päävesijohdon korjaus. 2009 perustusten kuntotutkimus. 2009 leikkikentän uusiminen (lisätty pihalle myös urheiluvälineitä). 2010 II-talon julkisivun korjaus (myös II-talon ylemmän osan maalaus). 2011 Kattorakenteiden lämpökuvaus. 2011 A-D rännien lämpökaapelit (A-D-portaiden väliin kadun puolelle asennettu ränneihin lämpökaapelit). 2011 III-talon katon tuuletuksen parannus (III-talossa parannettu katon tuulettuvuutta ja tehty myös I-talossa kattokorjauksia). palovaroittimet A-D kellareihin (palovaroittimien asennus A-D portaiden kellaritiloihin). 2012 A-D portaiden väliin pihan puolelle asennettu ränneihin lämpökaapelit. 2013 II-taloon piippujen hatut. 2013 II-talon IV-hormien nuohous. 2013 G-portaan alueelle lisätty lämpökaapeleita. 2014 E- ja F- portaiden asuntojen raitisilmaventtiilien asennus. 2014 A-D portaiden kellaritiloissa ja lämmönjakohuoneessa kulkevista putkista poistettu asbesti ja eristetty uudelleen. 2014 E- ja F portaiden asuntojen raitisilmaventtiilien asennus. 2016 Ratapihankadulle vievään porttiin III-talon taakse hankittu tuplalukko, jotta myös Läntinen Pitkäkatu 15 asukkaiden avain sopii porttiin. Hätäpoistumistuotteiden tarkistus ja päivitys; tikkaat ym. 2016 Liikehuoneisto F28 jaettiin yhdeksi liikehuoneistoksi ja kahdeksi asuinhuoneistoksi F30 ja F31. 2016 salaoja- ja patolevyremontti. 2017 lisätuuletusta katolle. 2018 I-talon ilmanvaihto. 2020 Telia Kiinteistökaista. 2019-2020 I ja III talon katot vaihdettu, 2020 julkisivu rappaukset tehty I ja III taloihin. 2021 Sulana pitokaapelit laitettu takaisin ränneihin katto ym. remonttien jälkeen. 2021 pihan portti korjattu. 2020 - 2021 julkisivujen kunnostus ja ikkunoiden huolto. 2020 - 2022 ikkunapuitteiden huollot ja maalaukset Tapitus Oy ja rännien sulanapitokaapelit. 2022-2023 saunan ja toisen pesutilan saneeraus. 2023 lämmönjakokeskuksen uudistaminen.
Näkymät
Naapuriyhtiön siistikuntoiselle sisäpihalle.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Toinen taloyhtiön pesuhuoneista, sekä pesutilojen välissä oleva sauna on uusittu täysin. Saunatilan yhteydessä on pihalla myös viihtyisä terassitila. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Useita kauppoja kodin lähistöllä. Lähin ruokakauppa lähes yhtiön vieressä. Koulut: Puolalan koulu on heti mäen päällä. Lisätietoa palveluista: Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kuten myös vahvasti kehittyvä Logomon alue ja sen Elämyskeskus. Kauppatorille muutama sata metri. Puolalanpuisto on heti mäen päällä.

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
186 044,09 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 184 € / m²
Velkaosuus
12 955,91 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
193,76 € / kk
Hoitovastike
312,50 € / kk
Yhtiövastike
506,26 € / kk
Vesimaksu
22,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Tässä puutalo/pienkerrostaloyhtiössä lämmitys sisältyy vastikkeeseen, koska talo on siirretty kaukolämpöön koko yhtiön täydellisen saneerauksen yhteydessä jo 1980-luvulla. Kaapeli-TV sisältyy myös vastikkeeseen. Asukkaat saavat valita kiinteistökaistaan haluamansa nopeuden ja maksavat siitä nopeuden mukaisen lisämaksun (perusnopeus 10 Mbit sisältyy vastikkeeseen). Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Läntinenkatu 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1935
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
528 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013 Energiatodistus on vanhentunut 28.05.2024
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 423 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Velj. Ek Oy veljekset.ek@co1.inet.fi LÄNTINEN RANTAKATU 67 B 21 20100 Turku.
Isännöinti
Turun Talohuolto Oy isannointi@turuntalohuolto.fi Maariankatu 4 A, 20100 Turku Isännöitsijä Petri Riihiaho, 020 722 9973 petri.riihiaho@isannointitalo.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaavan muutos tullut voimaan 28.01.2019. Lähialueilla on vireillä useampia asemakaava muutoksia. Mm. Logomon puolelle toinen silta, sekä Elämyskeskus ja useita oheistoimintoja. Lisätiedot: Turun Kaupunki, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sekä linja-autoasema että rautatieasema ovat kävelyetäisyydellä. Omalla autolla kuljettaessa käynti moottoritielle johtavalle päätielle on todella lyhyt ja helppo.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2.
Yhteiset tilat
sauna. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön tilat: Sauna, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, (varastot ovat ns. yhtiön yhteistä tilaa, mutta jokaiselle huoneistolle on käytössä oma varasto, myytävän huoneiston varasto on ullakkovarasto), ullakko, kaapeli-tv ja jätelajittelu biojätepisteellä. Taloyhtiön saunatilan vieressä on myös viihtyisä oleskeluelue. Taloyhtiö saanut kunniamaininnan hevoskastanja-pihapuustaan Turun Kulttuuripääkaupunki vuoden 2011 pihakilpailussa. Taloyhtiön sisäpiha on virikkeellinen ja suojaisa. .
Muut tilat
Eteisen yhteydessä ovat käytännöllisesti sekä wc että pesutila. Eteisen seinä maalattua pintaa, lattia laatoitettu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet ovat ilahduttavan tilavia, joissa on runsaasti myös säilytystiloja. Päämakuuhuoneeseen mahtuu helposti myös etätyöpiste ja makuuhuoneet sijaitsevat hiljaisen sisäpihan puolella. Seinät maalattuja pintoja, lattiat aitoa alkuperäistä lautalattiaa.
Olohuoneen varusteet
Avaran olohuoneen katseenvangitsijoina toimivat kauniit ikkunat ja massiiviset ikkunalaudat. Tila täyttyy luonnonvalosta, sekä on erittäin toimiva loistavan pohjaratkaisunsa ansiosta. Olohuoneeseen mahtuu helposti myös reilun kokoinen ruokailuryhmä. Seinät maalattuja pintoja, lattia aitoa alkuperäistä lautalattiaa, joka on helppo sävyttää oman maun mukaiseksi.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset