Etusivu Myytävät kohteet 65 m² Sirkkalankatu 14 Bc, 20500 Turku 2 h + k + ph + wc + et(virallinen 2 h + k +kp) – Oikotie 22979088

225 000 € 65 m²

Sirkkalankatu 14 Bc, Keskusta (itäinen) Kupittaa, Turku 2 h + k + ph + wc + et(virallinen 2 h + k +kp)

IN LKV Oy

www.inlkv.fi

Korkeavuorenkatu 2 C 48, 20100 Turku

Sari Kuusisto
Sari Kuusisto

050-2556

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
388 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta (itäinen) Kupittaa
Kaupunki
Turku

Sisäpihalle kätketty unelmakoti suoraan suositun Sirkkalankadun sydämestä!

Tässä kodissa aistit ja hengität historian havinaa, johon integroituu nykyajan vaatimustason varusteet luontevasti ja herkkyyttä hehkuen. Koti on vuoden 2014 remontin yhteydessä pieteetillä, tunteella ja kulttuuriarvoja kunnioittaen kunnostettu kestämään taas tulevia vuosikymmeniä ja hyvä työnjälki erottuu edelleen nyt n. 10 vuotta myöhemmin edukseen. Koti kunnostettiin aikaa ja vaivaa kaihtamatta, tehorakentaminen ja normaalit remontit ovat siis kaukana tästä toteutuksesta. Materiaalit ovat korkealaatuisia ja tarkoin ammattilaisten avustuksella valikoituja. Myös suunnittelu ulottui jokaiseen pieneenkin yksityiskohtaan.

Tilantunnun ja toimivuuden peruspilareina ovat korkeat huoneet, sekä avara ja huippu toimiva pohjaratkaisu. Keittiön nerokas asettelu saa säilytystilaa pursuavan keittiön näyttämään kevyeltä ja jättää samalla hienostuneen tunnelman leijumaan ilmoille. Olohuone sekä makuuhuone ovat ruhtinaallisen kokoisia, ja sama hienostunut tunnelma vallitsee näissä tiloissa. Kauniin kodin kruunaavat itse oikeutetusti sanoin kuvaamattoman kauniit väliovet. Ovet ovat alkuperäisiä ja ne on puhdistettu useista vanhoista maalikerroksista puhtaiksi, hiekkapuhallettu ja sen jälkeen kolmeen kertaan käsin hierretty vaalealla puuvahalla. Myös alkuperäinen lautalattia on useaan kertaan hellävaroen hiottu, käsin viimeistelty ja sen jälkeen konjakin sävyinen puuvaha on käsin hierretty puhtaaseen pintaan, jonka jälkeen lattia käsin vielä suojattiin kahteen kertaan. Aitous ja luonnonmukaisuus on upealla tavalla pystytty säilyttämään näiden orgaanisten aineiden ja käsityön avulla.

Tähän kaikkeen kun vielä lisätään loistava sijainti, sisäpihan luoma rauha, taloyhtiön kattava remonttihistoria, oma tontti ja palvelujen läheisyys, niin kokonaisuus on kaikissa tilanteissa enemmän kuin hyvä. Mikäli olet etsinyt jotakin mitä et luullut enää olevan olemassakaan, se on tässä aivan ainutlaatuisena odottamassa taas uutta onnellista omistajaa. Tämän aidosti uniikin kodin sinulle esittelee IN LKV Oy |   Sari Kuusisto 050-2556, tai sari@inlkv.fi. Tervetuloa onnistuneille asuntokaupoille kanssani.

Tutustu meihin ja alan kattavimpiin palvelupaketteihin. Kotisivuillamme pääset myös ilmaiseksi laatimaan omat sisustussuunnitelmasi pohjakuvapalvelun avustukselle, tervetuloa siis leikkimään ja viihtymään jo etukäteen tässäkin kodissa. www.inlkv.fi.

Perustiedot

Sijainti
Sirkkalankatu 14 Bc, 20500 Turku
Kaupunginosa
Keskusta (itäinen) Kupittaa
Kohdenumero
20755662
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
1 762 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h + k + ph + wc + et(virallinen 2 h + k +kp)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Remontoitu 2014 ja huoneistoa on pidetty sen jälkeen todella hyvin. Kaikki sisäovet on remontin yhteydessä hiekkapuhallettu ja käsin hierretty Osmocolorin puuvahalla. Nämä ovat upeimmat ovet ehkä ikinä!
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Tässä keittiössä on erityisen upea tunnelma ja toimivuus on aivan huippuluokkaa. Keittiö on uusittu 2014, mutta on edelleen lähes uudenveroinen. Säilytystilaa on huikean paljon ja se kätkeytyy eleettömästi tähän nerokkaasti suunniteltuun keittiöön, joka luo keveän ja siron vaikutelman.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutila on täysin erikseen ja siellä on tilava suihkutila, sekä kunnon tila pesutornille. Tilassa on myös upea lasinen pesuallas ja ikkuna päästää myös luonnonvalon pesutilan iloksi. Samalla ikkunalauta toimii upeana elementtinä kauniiden tavaroiden säilytyspaikaksi. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Täysin erillinen pikku wc sijaitsee käytännölllisesti eteisen yhteydessä. WC-tilassa on kaunis lavuaari ja aito puutaso. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarissa on 2 lämmintä varastotilaa käytössä ja ullakolla tilava kylmä varastotila (lämpötila pysyy ilmeisesti aina plussa puolella). Varastotilaa on siis todella runsaasti!
Tulevat remontit
5-vuotiskunnossapitosuunnitelma 17.1.2024 - B-talon purku ja uuden rakennuksen rakentaminen tilalle saman kokoisena, sekä 2-kerroksinen autotalli maan alle (asemakaavoitusta edeltävä suunnittelu ja neuvotteluvaihe). - A-talon ikkunapokat - B-talon katon korjaus + vuotojen vaurioiden korjaus, hno 6 (A1) yläpuolella katossa huonokuntoisten kattolaudotusten korjaus - Märkätilat tilojen tarkastus (uusittu 2009 putkiremontin yhteydessä) - Lukitusjärjestelmä vanhetunut - Palovaroittimien hoitovastuu alk. 2026
Tehdyt remontit
Koko huoneisto on katosta lattiaan remontoitu 2014 ja on edelleen siistissä kunnossa. TALOYHTIÖSSÄ: Talossa on tehty katto-, julkisivu- ja putkiremontti (myös sähköt). Yksityiskohtaisempi luettelo tehdyistä korjauksista: 2023 Julkisivuremontti C-talo, uusittu C-talon ikkunat, kunnostettu vintin ikkunat ja pääulko-ovi 2021 A-talon julkisivun maalaus 2020 C-talon julkisivun kuntotutkmus 2019 A-talon rännien korjaus, C-talon palotikkaiden asennus 2018 C-talon tuuletusparvekeovien kunnostus, saunan rakentaminen 2017 C-portaan maalaus ja kunnostus, jäteaseman uusiminen, A-talon pihan puoleisen päädyn maalaus ja lahovaurioiden korjaus, piippujen hatuttaminen (5 kpl) ja yhden piipun kunnostus 2015 Pihan kunnostus ja aidan uusinta 16/14 välillä, korjattu B-talon kattoa 2012 Lisätty C-talon ränneihin sähkölämmitys 2011 B-talo liitetty kaukolämpöverkkoon (1 huoneisto puuttuu) 2010 C-talon katto on maalattu, pyöräsuoja siirretty uuteen paikkaan 2009 A-talon ja C-talon LVI- / sähkösaneeraus ja lämmitysjärjestelmän vaihto on valmistunut 2008 A-talon lukot vaihdettu exec-järjestelmään 2007 A-talon maalaus (4 päätyä), C-talon katon uusiminen + parvekkeiden korjaus 2006 Asbestikartoitus, asbestinpoisto, parv. kuntotutkimus, maaperäkartoitus, kuntoarvio 2005 TV antennijohdot uusittu, 2004 tonttijohto uusittu (vesi)
Näkymät
Huoneisto on läpitalon huoneisto, joten näkymät ovat sekä taka- että etupihan puolelle.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön sauna on rakennettu tämän huoneiston alakertaan vuonna 2018 ja se on erittäin upeassa kunnossa. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Useita kouluja sekä Yliopisto välittömästi kodin läheisyydessä. Lisätietoa palveluista: Kaikki mahdolliset keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot
Keskeisestä sijainnista huolimatta koti on erittäin hiljainen ja rauhallinen, sillä koti sijaitsee sisäpihalla olevassa rakennuksessa (ei siis kadun varressa).

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
195 529,43 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 461,54 € / m²
Velkaosuus
29 470,57 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
320 € / kk
Hoitovastike
388 € / kk
Yhtiövastike
708 € / kk
Vesimaksu
29 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto - O.Y. Sirkkalankatu 14 B
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
26
Liiketilojen pinta-ala
65 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
peltikate (katto uusittu 2007).
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus voimassa 3.1.2029 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 762 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Tehohuolto Oy
Isännöinti
Suomen Isännöintipalvelut Oy c/o Isännöinti Levasma. jyri.levasma@levasma.fi, 02-4781800.
Kaavoitustiedot
Turun Rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät, niin julkisilla kuin omalla autolla. Myös Kupittaan rautatieasema n. 15 min kävelymatkan päässä.
Kuntotutkimus
- Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot 01/2008 - B-talon maaperäkartoitus 2006 Kuntoarvio 2006 - Julkisivun kuntotutkimus 2020

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1. piha-autopaikkoja: 5.
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhtiö on valtuuttanut hallituksen anomaan kaavamuutosta, jonka tavoitteena on rakennusoikeuden lisääminen, joka mahdollistaisi pienen b-talon purkamisen ja uuden 4-kerroksisen kerrontalon rakentamisen 2-kerroksisella maanalaisella autotallilla. Rakentamisesta ei ole päätöksiä ja kaavamuutokseen voi kulua n. 3-5 v.
Muut tilat
Eteinen on tilava ja johdattaa loogisesti kaikkiin tiloihin. Eteisen yhteydessä on erillinen wc, naulakko ja säilytyskomero.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Kuivissa tiloissa aito ja alkuperäinen lautalattia, joka on 2014 useaan kertaan hiottu ja käsin viimeistelty. Hionnan jälkeen lautalattiaan on käsin hierottu konjakin sävyinen puuvaha, jonka jälkeen on päälle laitettu vielä suoja-aine kahteen kertaan. Lattiassa on jonkin verran käytön jälkiä, mutta on edelleen siisti ja soveltuu erittäin hyvin huoneiston muuhun tunnelmaan. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinäpinnat hienostuneen sävyisiä maalattuja pintoja, ja ne ovat edelleen siistissä kunnossa. Ainoastaan hyvin pieniä kolhujälkiä havaittavissa. Sekä olohuoneessa että makuuhuoneessa on 1 seinä ns. efektiseinänä ja materiaalina on tapetti. Makuuhuoneen tapetti on myös siistissä kunnossa, mutta tarvitsee muutamaan kohtaan lisää liisteriä injektoituna, jotta irronneet osat saa uudelleen kiinnitettyä seinään. . Kattomateriaalien kuvaus: Katto on entisöity vuoden 2014 remontin yhteydessä.. Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone pursuaa ylellisyyttä, sillä koko päätyseinä koostuu upeasta liukuovien taakse kätkeytyvästä säilytysjärjestelmästä. Ikkunalauta toimii estradina kauniille esineille, sekä alkuperäinen lautalattia huokuaa lämpöä kauniin konjakinsävyn ansiosta. Vanha komero toimii hienosti esim. käsilaukkujen säilytykseen ja poikkeuksellisen upeat käyntiovet viimeistelevät tilavan makuuhuoneen kutsuvan tunnelman.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on todella tilava ja sen ehdottomana katseenvangitsijana toimii kaunis pyöristetty kulmaus ikkunan vieressä sekä tunnelmallinen ikkunalauta, johon asetat helposti rakkaimmat esineesi. Efektiseinänä toimii upea tapettiseinä. Alkuperäinen kattorosetti, pyöristetyt kattorajat ja alkuperäinen konjakin sävyinen lautalattia tekevät olohuoneesta todella ylellisen kauniin tilan, jossa on enemmän kuin helppo viihtyä niin yksin kuin seurassa. Tilaa riittää helposti myös isollekin ruokailuryhmälle, joten voiko enempää enää toivoa unelmien oleskelutiloilta.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset