/ot-real-estate-mediabank-prod/129/163/source/221361921)
/ot-real-estate-mediabank-prod/339/163/source/221361933)
/ot-real-estate-mediabank-prod/329/163/source/221361923)
/ot-real-estate-mediabank-prod/439/163/source/221361934)
/ot-real-estate-mediabank-prod/619/163/source/221361916)
/ot-real-estate-mediabank-prod/719/163/source/221361917)
/ot-real-estate-mediabank-prod/519/163/source/221361915)
/ot-real-estate-mediabank-prod/319/163/source/221361913)
/ot-real-estate-mediabank-prod/419/163/source/221361914)
/ot-real-estate-mediabank-prod/819/163/source/221361918)
/ot-real-estate-mediabank-prod/239/163/source/221361932)
/ot-real-estate-mediabank-prod/919/163/source/221361919)
/ot-real-estate-mediabank-prod/029/163/source/221361920)
/ot-real-estate-mediabank-prod/929/163/source/221361929)
/ot-real-estate-mediabank-prod/829/163/source/221361928)
/ot-real-estate-mediabank-prod/429/163/source/221361924)
/ot-real-estate-mediabank-prod/039/163/source/221361930)
/ot-real-estate-mediabank-prod/529/163/source/221361925)
/ot-real-estate-mediabank-prod/729/163/source/221361927)
/ot-real-estate-mediabank-prod/229/163/source/221361922)
/ot-real-estate-mediabank-prod/139/163/source/221361931)
/ot-real-estate-mediabank-prod/629/163/source/221361926)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/129/163/source/221361921)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/339/163/source/221361933)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/329/163/source/221361923)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/439/163/source/221361934)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/619/163/source/221361916)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/719/163/source/221361917)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/519/163/source/221361915)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/319/163/source/221361913)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/419/163/source/221361914)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/819/163/source/221361918)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/239/163/source/221361932)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/919/163/source/221361919)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/029/163/source/221361920)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/929/163/source/221361929)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/829/163/source/221361928)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/429/163/source/221361924)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/039/163/source/221361930)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/529/163/source/221361925)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/729/163/source/221361927)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/229/163/source/221361922)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/139/163/source/221361931)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/629/163/source/221361926)
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Hoitovastike
- 214,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 2000
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Aurinkolahti, Vuosaari, Aurinkolahti, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Avara ja valoisa koti merenläheisestä ympäristöstä, loistavien palveluiden äärestä - remontoi tästä mieleisesi !
Tule ihastumaan Aurinkolahden upeaan ympäristöön, jossa tämä hyvän kokoinen kaksio mahdollistaa viihtyisää ja toimivaa asumista huippusijainnilla. Asunnossa valo pääsee oikeuksiinsa, sillä isot ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa, ja tilava lasitettu parveke luo viihtyisän lisätilan niin kesäpäiville kuin rentoutumishetkiin lähes ympäri vuoden.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Tässä on loistava tilaisuus remontoida mieleistäsi, mutta kylpyhuoneeseen ei tarvitse koskea, sillä se on jo remontoitu taloyhtiön toimesta. Omaksi, flippiin, lapselle, pitkään salkkuun tai mihin käyttöön sen haluat, tässä kodissa on monenlaisia mahdollisuuksia.
Kotiin pääset muuttamaan vaikka heti.
Aurinkolahti on yksi hyvin suosituista Helsingin asuinalueista, joka yhdistää niin meren läheisyyden, upeat ulkoilumahdollisuudet ja kattavat palvelut sekä metroyhteyden.
Lähistöltä löydät niin rantabulevardit, meren rantaankin vain noin 700metrin matka, monipuoliset liikuntamahdollisuudet sekä kattavan palvelutarjonnan aina ravintoloista päivittäistavarakauppoihin. Kauppakeskus Columbus monipuolisine palveluinen vain kahden sadan metrin matkan päässä eikä Vuosaaren metroasemallekaan kävele kuin muutamia minuutteja, joten liikkuminen ja ylipäätään toimivan arjen rakentaminen on lähes vaivatonta.
Asunto sopii loistavasti niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin. Tämä koti yhdistää loistavan sijainnin, rauhallisen asumisen upeassa ja meren läheisessä ympäristössä.
Ota yhteyttä niin sovitaan sinulle sopiva yksityisesittelyaika.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Toni Maaranen
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
toni@neliotliikkuu.fi
040 357 6689 (myös WhatsApp)
Perustiedot
- Sijainti
- Iiluodontie 7 B, 00990 Helsinki
- Kaupunginosa
- Aurinkolahti, Vuosaari, Aurinkolahti, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kohdenumero
- 21468483
- Kerros
- 5 / 8
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 009 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+kk+kph+s+vh+et+lasitettu parveke (yj. mukaan 2h+kk+s)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Olohuoneen osalta kunto on välttävä.
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, paikka astianpesukoneelle, liesikupu, kiinteät valaisimet. Keittiön pintamateriaalit: välitilassa laattaa, lattiat parkettia ja seinät maalatut.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2021 taloyhtiön toimesta. Kylpyhuoneen varusteet: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pyyhkeenkuivauspatteri. Kylpyhuoneen pinta-materiaalit: Katto paneelia, seinät kaakelia ja lattiat laattaa.
- Säilytystilat
- Kuvaus: häkkivarasto
- Tulevat remontit
- Arvio tulevista kunnossapito- ja muutostöistä 10 vuoden ajalle: 2025 Parvekepilareiden kunnostu, korvausilmaventtiilien asennus pieniin asuntoihin; 2026 Valurautaviemäriosuuksien uusiminen tai sukitus; 2028 Julkisivun seurantatutkimus; 2029 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus; 2030 Yleisten tilojen huoltomaalaus; 2030 Vesikattojen uusiminen; 2034 Pihasuunnittelu/pihakorjaus.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Vesikattojen kuntoarvio; 2024 Osuus (35/107) Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinnin sähköautojen lataushankkeesta; 2023 Poistoilmanvaihdon modernisointi tarpeenmukaiseksi; 2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen; 2023 Julkisivujen pesu ja kasvustonestokäsittely; 2022 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan, liiketunnistus; 2021-22 Ikkunoiden ja ovien huolto; 2021 Hissien uusiminen: Kone MonoSpace 500 DX; 2021 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston perussäädöt putkiurakoineen; 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien huolto; 2020-21 Asuntojen märkätilojen uusiminen; 2021 Huoneistojen lämpötila-anturointi ja lämmitysautomaation optimointi; 2019 Asuntojen märkätilojen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus; 2019 Ulkovalaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan; 2019 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus; 2018-19Palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin ja uudet palovaroittimet huoneistoihin; 2018 Asuntojen korvausilmasuodattimien vaihto; 2016 Lukoston uusiminen iLOQ-järjestelmään; 2015 Julkisivun elastisten ja parvekkeiden kiinteiden lasien saumojen uusiminen; 2010 Ikkunoiden takuukorjaukset; 2006 Porrashuoneiden maalaus.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunaa ei uusittu kuin lattian osalta vedeneristys ja laatat 2021. Katto -ja seinät paneelia, lasiovi. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Huoneisto kaipaa remontointia, myyjä ei ole asunut huoneistossa, joten ostajaa kehoitetaan tutustumaan kotiin erityisen huolella ennen ostopäätöksen tekemistä. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksensa 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja. Yhtiöjärjestys 15 §: Vastuu osakkeenomistajan muutoksista: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen rakenteellisten, sisustuksellisten ja muiden vastaavien muutoksien kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista muutoksista yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä muutosten yhtiön rakennuksille tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista. Vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä näiden toimenpiteiden kustannuksista. Muuta kauppaan kuuluvaa: Säilytyskaapistot eteisessä, verhokiskot nipsuilla.
Hinta
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 175 909,44 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 705,88 € / m²
- Velkaosuus
- 13 090,56 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 153 € / kk
- Hoitovastike
- 214,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 367,20 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autopaikkavuokra, halli, 47,00 € /paikka/kk, Autopaikkavuokra, kansi, 37,00 € /paikka/kk, Autopaikkavuokra, Arabica-halli vuorottaispysäköinti, 39,00 € /paikka/kk. Autopaikkavuokra Arabica-halli vakituinen paikka, 60,00 €/paikka/kk. Mikäli Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinti tai Arabica-parkin hoitokunta nostaa autopaikoista yhtiöltä perimäänsä vastiketta, hallituksella on valtuudet muuttaa autopaikkavuokria vastaavasti.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vuosaaren Meripihka, Helsinki
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2000
- Huoneistojen lukumäärä
- 86
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Bitumikermi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 009 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto MAK Oy.
- Isännöinti
- Isännöintivelho Oy / Jaani Wahlman. p. 0400 367 999, jaani@isannointivelho.fi. Linnanrakentajantie 11 C, 00810 Helsinki.
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, kartta.hel.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2024 Kiinteistön vesikattojen kuntoarvio, Innocate Oy; 2022 Lausunto maalämmön ja poistoilma-LTO: n toteutettavuudesta, Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy; 2020 Henkilöhissien hankesuunnitelma ja elinkaarilaskelma, Hissikonsultit HS Oy; 2019 Ikkunoiden ja ovien kuntoarvio, Asiantuntijapalvelut J-P Launne Oy; 2019 Hissien kuntotutkimus, Kiwa Inspecta Oy; 2018 Märkätilojen kosteuskartoituksen seuranta, Consitor Oy; 2018 Julkisivujen halkeamatutkimuksen päivitys, Contesta Oy; 2025 Märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems Insinööritoimisto Oy; 2012 Kiinteistön kuntoarvio, Suomen Talokeskus Oy; 2010 Julkisivujen halkeamatutkimus, Contesta Oy.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Kerhotila, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistovarastot. Kaapeli-tv (DVB-C) ja taloyhtiölaajakaista Telia 50/10M. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto.
- Muut tilat
- Eteinen: Maalatut seinät, parkettilattia. Vaatehuone: Maalatut seinät, muovimattolattiat
- Pintamateriaalit
- Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Maalatut seinät, parkettilattia.
- Olohuoneen varusteet
- Maalatut seinät, parkettilattiat.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/652/743/source/196347256)
Toni Maaranen
040 357 6689
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/863/source/221368626)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/262/863/source/221368262)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/477/263/source/221362774)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/129/163/source/221361921)
