167 000 € 75 m²

Vesijärvenkatu 5 E, Keskusta, Keski-Lahti, Lahti, Lahti oh, k, 2mh, vh, kph, s, wc, las.parv.

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti

Ahjokatu 4, 15800 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Emilia Saarinen

044 282 9304

Velaton hinta: 167 000 €

Hoitovastike: 322,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 75 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1987

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, Keski-Lahti, Lahti

Kaupunki: Lahti

Valoisa ja hyvin pidetty läpitalon huoneisto rauhallisessa taloyhtiössä keskeisellä sijainnilla

Tämä tilava kolmio sijaitsee aivan Lahden ydinkeskustan tuntumassa. Kaikki keskustan palvelut – kauppakeskus Trio, tori, useat ravintolat, kahvilat ja erikoisliikkeet – ovat kävelymatkan päässä. Lahden juna-asema ja linja-autoasema löytyvät vain muutaman askeleen päästä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan myös Helsingissä tai muualla pääkaupunkiseudulla työskentelevälle. Moottoritielle on myös nopea yhteys.

Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista toisessa on kätevä vaatehuone. Avarassa olohuoneessa on tilaa niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon, ja se yhdistyy ruokailutilaan sekä toimivaan keittiöön. Lasitettu parveke tuo lisää asumismukavuutta. Erillinen wc helpottaa arkea, ja kylpyhuone sekä oma sauna on uusittu vuonna 2021–2022 käyttövesiputkiremontin yhteydessä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittäviä remontteja on tehty säännöllisesti. Lisäksi mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autotallipaikka taloyhtiön parkkihallista hintaan 13 000 €.

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan ja viihtyisään kotiin loistavien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä!

Perustiedot

Sijainti: Vesijärvenkatu 5 E, 15100 Lahti
Kaupunginosa: Keskusta, Keski-Lahti, Lahti
Kohdenumero: 80423357
Kerros: 2 / 5
Asuinpinta-ala: 75 m²
Tontin pinta-ala: 2 721 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: oh, k, 2mh, vh, kph, s, wc, las.parv.
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys seuraaville 5 vuodelle : - Sähköautojen lataus - Maalauskorjauksia - Ikkunoiden vaihto - Käytävien maalaus, lukitus
Tehdyt remontit: 2023: Laajakaistaliittymä 50/50M. Pihakannen sadevesiputken sukitus 2022: Kameravalvonta, ilmanvaihtokoneiden päivitys 2021–2022: Käyttövesiputket ja vesimittarit, matalalämpöverkko, datanousut, savunpoisto- ja palovaroitinjärjestelmä 2019: Vesikaton pinnoitus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, autohallin nosto-ovi 2018: Sisäpihan autokannen vesieristys ja asfaltointi, sisäpihan kukka-astiarakennelmien korjaus, yläpihan autopaikkojen levennys ja uudet lämmitystolpat 2017: Parvekkeiden ja sisäpuolen laastikorjauksia, sisäpihan pesu, Vesijärvenkadun puolen sokkelin maalaus 2016: Lämmönvaihdin 2015: Julkisivun saumaus koko talo, ikkunoiden huoltomaalaus etelä- ja itäsivut, ovisummerit 2014: Julkisivun saumaus sisäpihan sisänurkka 2006: Ikkunoitten ulkopuitteiden huoltomaalaus
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 167 000 €
Myyntihinta: 167 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 226,67 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 322,50 € / kk
Yhtiövastike: 322,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 5,50 €/m3 ja lämminvesi 10,50 €/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vesijärvenkatu 5 - 7
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1987
Huoneistojen lukumäärä: 74
Liiketilojen pinta-ala: 564 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 7
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.03.2031
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 721 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Lahden Team-Isännöinti Oy, Mika Paalanen, 03 5242100
Kaavoitustiedot: Lahden kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autotallit erillisinä osakkeina, autokatospaikat ja pihapaikat isännöitsijän kautta jonotusperiaatteella. Autokatospaikkavuokra 50 €/kk ja autopaikkavuokra 35 €/kk.
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti