498 000 € 162 m²

Koukkukankareentie 26, Ruohonpää, Turku Oh+k+3mh+th+ask.huone+makuusoppi+khh+2wc+vh

Turun Huoneistomarkkinat Oy LKV

www.huoneistomarkkinat.com

Yliopistonkatu 30, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Arto Koski

040 7799 501

Velaton hinta: 498 000 €

Asuinpinta-ala: 162 m²

Huoneita: 5

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1974

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Ruohonpää

Kaupunki: Turku

Ruohonpäässä remontoitu talo

Muuttovalmis koti odottaa rauhallisella ja arvostetulla Ruohonpään alueella. Talo on remontoitu viime vuosien aikana ja seuraavan perheen on helppo jatkaa tämän talon tarinaa.

Yläkerran päätilat on hiottu skandinaaviseen tyyliin sopivalla selkeydellä ja raikkaudella. Alakerrassa tunnelman luo kodikas takkahuone, jossa vaalea puupanelointi tuo lämpöä ja kutsuu viettämään rentoja elokuvailtoja.

Omaa tonttia kehystävät pensaat ja puut. Pihalla on hyvin tilaa lasten leikeille ja pihapeleille. Asumiskustannuksia pitävät alhaalla nykyaikaiset energiaratkaisut: ilmavesilämpöpumppu ja aurinkopaneelit.

Lapsiperheiden arkea helpottavat lähietäisyydellä sijaitsevat koulut, päiväkoti ja leikkipuisto, ja alueen palvelut ovat käden ulottuvilla. Turun torille kertyy matkaa vain noin 3 kilometriä.

Etsitkö huoletonta ja helppoa asumista ilman remonttihuolia? Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä perheesi tarvitsee. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti: Koukkukankareentie 26, 20320 Turku
Kaupunginosa: Ruohonpää
Kohdenumero: 80399228
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 162 m²
Tontin pinta-ala: 1 009 m²
Kokonaispinta-ala: 278 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Talon rakennuslupapiirustuksissa talon asuinkerroksen kerrosala on n. 139m² ja lisäksi on alakerran tilat eli yhteensä kokonaisala on n. 278m², autokatos on n.23m² ja varasto 12,5m². Ilmoitettu pinta-ala 162m² on rakennuslupa-asiakirjojen mukaan talon kerrosala. Pinta-aloja ei ole tarkistemitattu ja kauppaa ei tehdä pinta-ala perusteisesti vaan myydään kokonaisuutena.
Huoneiston kokoonpano: Oh+k+3mh+th+ask.huone+makuusoppi+khh+2wc+vh
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi (Jääpalakoneella (vesisäiliöllä)), liesituuletin, uuni, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Parman keittiö 2014.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin ja lattialämmitys (yläkerran wc:ssä lattialämmitys ja alakerran wc:ssä vesikiertoinen seinäpatteri ). Pesutilat; alakerta uusittu 2024, varusteet; Valopeili, allaskaappi, wc-istuin, sadesuihkut, vesikiertoinen pyyhekuivain. yläkerta kph/wc 2000-luvun alussa, varusteet; peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, suihku,. WC (2): WC-istuin, suihku (Yläkerrassa) ja lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti säilytystiloja.
Tehdyt remontit: 2000-luvun alussa uusittu ikkunat ja ovet. 2014 lämmitysjärjestelmän uusinta (vesikiertoinen lämmönjako ja ilmavesilämpöpumppu), portin asennus, uusi keittiö, yläkerran wc kalusteet uusittu, uusi autotallin ovi, ilmanvaihtokoneen uusinta, iv-kanavien huoltoimurointi, 2016 yläkerran sisäkattopaneelien uusinta ja uudet väliovet, yläkerran parketti, 2018 vaatehuone rakennettu, ilmalämpöpumppu keittiöön, liukuovikaappeja lisää (Mirror Line), 2019 yläkerran kolmas makuuhuone, 2022 uudet wc pöntöt, viemärin sukitus, 2023 alakerran wc uusittu, autotallin maalaus, 2024 alakerran uudet kattopaneelit, seinien panelointi ja maalaus, muutetiin sulakkeet, sähköauton lataus ja sähkötarkastus sekä osin uusia sähköjä, uudet parketit alakerran takkahuone, makuuhuoneet ja käytävä, aurinkosähköjärjestelmä, alakerran lattialämmitysputkiston uusinta, Jotul takka alakertaan, alakerran ilmalämpöpumppu, alakertaan valaistuksen uusinta, pesuhuoneen ja saunan uusinta, 2025 salaojien kuvaus ja tarkistus, alakerran ulkoportaiden uusinta, Iv-kanavien putsaus ja säätö.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas ja valmius sähkölle
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lähikauppa Citymarket Länsikeskus alle kilometri ja keskustaan noin 3 kilometriä.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei ole.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 853-75-45-2

Hinta

Velaton hinta: 498 000 €
Myyntihinta: 498 000 €
Neliöhinta: 3 074,07 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 490 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkön kulutus on ollut nykyisillä omistajilla noin 16.000 kwh vuodessa. Aurinkosähkön tuotto on ollut noin 8.000 kwh vuodessa. Ilmalämpöpumput ovat jäähdytystä varten.
Kiinteistövero: 617 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1974
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Tiili ja puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.04.2035
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 009 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Rakennusoikeus: 235 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Kokonaisrakennusoikeus on 235m² josta käytetty as.rak. 162m² ja talousrakennus 12,5 m² = 174m²
Lämmitys: Ilmavesilämpöpumppu, Aurinkolämpö, Ilmalämpöpumput jäähdytykseen