Etusivu Myytävät kohteet 78 m² Eerik Pommerilaisen ranta 8 A, 20810 Turku 3h+k+erillinen wc+ph/wc+s+lasitettu parveke – Oikotie 17223874

619 000 € 78 m²

Eerik Pommerilaisen ranta 8 A, Telakkaranta, Turku 3h+k+erillinen wc+ph/wc+s+lasitettu parveke

Marko Karppinen
Marko Karppinen

040 7799 502

Velaton hinta
619 000 €
Hoitovastike
312 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Telakkaranta
Kaupunki
Turku

Uusi asumaton huoneisto, jonka parvekkeelta on Aurajoelle vain 6 metriä.

As. Oy Turun Korvetti on rakennettu aivan jokirannan reunalle, ja tämän lähemmäksi jokea on enää vaikea päästä. Muutenkin juuri tämä kohta jokirantaa on loistava, sillä talon ja Aurajoen välinen alue rauhoitetaan liikenteeltä, sekä ajo muihin alueen taloihin ohjataan tunnelin kautta.

Asunnossa nautitaan erityisen hyvästä yksityisyydestä, ja lasitetulta parvekkeelta avautuu harvinaisen esteettömät näkymät Aurajoen molempiin suuntiin. Parveke on noin 5,5 metriä maanpinnasta, joten jokimaisemaa voi ihastella juuri oikealta korkeudelta ja veneliikennettä on helppo seurata. Tämän huoneiston olohuoneeseen, sekä parvekkeelle tulee ilta- ja iltapäivän aurinko mitä parhaiten sijoittelunsa ansiosta. Koti sijoittuu talon toiseen kerrokseen, joka on tavanomaista korkeammalla tarjoten kauniin kaupunkimaiseman. Olohuone sekä keittiö muodostavat viihtyisän tilan, ja avaruuden tuntua lisäävät suuret ikkunat. Pohjaratkaisu on onnistunut, ja hyvin suunnitellut lisätyöt lisäväät tämän huoneiston tasoa entisestään. Kesähelteen jäähdytyksestä huolehtii huoneistokohtainen ilmalämpöpumppu.

Asunnon rahoitusvastikkeella on hyvät lainaehdot, sillä taloyhtiölainan koron marginaali on 0,5 prosenttia.

Tervetuloa katsomaan tasokasta asuntoa ja jokirannan tunnelmaa!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ti 29.04.2025 klo 18:00 - 18:30

Perustiedot

Sijainti
Eerik Pommerilaisen ranta 8 A, 20810 Turku
Kaupunginosa
Telakkaranta
Kohdenumero
80021498
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1 353 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+erillinen wc+ph/wc+s+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, induktiotaso, kalusteuuni, valaisimella varustettu liesikupu, integroitu Siemens iQ500 astianpesukone ja integroitu mikro. Lattia kovetettu puulattia, seinät maali ja katto tasoite/maali.
Kylpyhuoneen varusteet
Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja valaisimella varustettu peilikaappi. Suihkutilassa kääntyvä suihkuseinä. Seinät ja lattia laattaa, katto vaaleaksi käsiteltyä haapapaneelia. Saunan ja pesutilan välinen seinä lasia. Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja valaisimella varustettu peilikaappi. Seinät ja lattia laattaa, katto maalattu.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Esteettömät jokinäkymät. Näkymät ovat joen molempiin suuntiin täysin esteettömät.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa sähkökiuas; Tulikiven Kuura 1. Saunan paneeli ja lauteet vaaleaksi käsiteltyä haapapaneelia. Saunan ja pesutilan välinen seinä lasia.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöllä on ensisijaisesti ja asuinhuoneistojen osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 165 839-174 092 (pysäköintipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. (Yhtiöjärjestys 10§).
Kiinteistötunnus
853-005-0047-0006

Hinta

Velaton hinta
619 000 €
Myyntihinta
173 394,08 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 935,90 € / m²
Velkaosuus
445 605,92 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
1 466,25 € / kk
Hoitovastike
312 € / kk
Yhtiövastike
1 778,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (ennakko, tasaus kulutuksen mukaan). Sähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiölainan korko on sidottu 12 kk euribor + marg. 0,50 %. Korontarkistuspäivä 31.7. Rahoitusvastike 1 466,25 € pitää sisällään yhtiölainan korot. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys on 10.04.2026, joka huomioidaan pääomavastikkeessa 1.9.2025 alkaen. Huom! Markkinakorkojen muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen suuruuteen, muutokset mahdollisia ja todennäköisiä arvioidusta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Turun Korvetti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Ulkoseinät pääosin teräsbetonielementtejä ja julkisivu pääosin paikallamuurattua tiiltä.
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.05.2023
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 353 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku, Aaro Suvanto, aaro.suvanto@kiinteistotahkola.fi, 0207480002
Kaavoitustiedot
Lisätiedot kaavoituksesta antaa Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat erillisinä osakkeina. Taloyhtiöllä ei vuokrattavia autopaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa lämmin autohallipaikka (jossa sähköauton lataus mahdollisuus) myydään asunnon yhteydessä.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, pyörävarasto, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia kovetettu puulattia, seinät maali ja katto tasoite/maali.
Olohuoneen varusteet
Lattia kovetettu puulattia, seinät maali ja katto tasoite/maali.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset