325 000 € 93 m²

Hallakonpiha 13, Vanhalinna, Lieto 4h+k+khh+kph+s+2wc+et+vh+terassi

Turun Huoneistomarkkinat Oy LKV

www.huoneistomarkkinat.com

Yliopistonkatu 30, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Mika Kulmala

040 7799 548

Velaton hinta: 325 000 €

Asuinpinta-ala: 93 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2025

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Vanhalinna

Kaupunki: Lieto

Unelmiesi koti valmistuu pian!

Tämä pian valmistuva ihastuttava omakotitalo tarjoaa loistavan mahdollisuuden toteuttaa unelmasi. Toimi pian, niin pääset vielä vaikuttamaan keittiön valintaan.

Talo sijaitsee Liedon Vanhalinnan rauhallisella ja uudella luonnonläheisellä asuinalueella, jossa koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan etäisyydellä. Kodin pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Talosta löytyy kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on vaatehuone. Avokeittiö olohuoneen yhteydessä toimii niin arjessa kuin juhlassa. Avarasta ja valoisasta oleskelutilasta kulku suurelle terassille. Lisäksi talossa on kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, pesuhuone kahdella suihkulla ja sauna. Yläkertaan on varaus, joten lisätilan tarpeessa voit laajentaa asuintiloja toiseen kerrokseen.

Kodin kaikissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka takaa asumisviihtyisyyden. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu. Tontti tarjoaa runsaasti tilaa ja rakennusoikeuttakin on vielä jäljellä esimerkiksi ulkorakennusta varten. Tee tästä unelmiesi koti!

Yhteydenotot: Mika Kulmala, 040 7799 548, mika.kulmala@huoneistomarkkinat.com

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ma 28.04.2025 klo 18:00 - 18:30

Perustiedot

Sijainti: Hallakonpiha 13, 21410 Lieto
Kaupunginosa: Vanhalinna
Kohdenumero: 80386581
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 93 m²
Tontin pinta-ala: 946 m²
Kokonaispinta-ala: 105 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Rakennuslupa asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 93 m² ja kokonaisana 105 m². Kerrosala (250mm) 103 m².
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+khh+kph+s+2wc+et+vh+terassi
Huoneita: 4
Kunto: Uusi
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan. Arvioitu valmistuminen 7/2025
Keittiön varusteet: Rakennustapaseloste liitteen mukainen varustelu, joka esitteen liitteenä. Suurin osa materiaaleista jo asennettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Rakennustapaseloste liitteen mukainen varustelu, joka esitteen liitteenä. Kylpyhuone on nyt laatoitettu. WC (2): Rakennustapaseloste liitteen mukainen varustelu, joka esitteen liitteenä. Varusteluun mahdollisuus vaikuttaa omilla valinnoilla (mahdollinen lisähinta).
Säilytystilat: Kaapistot ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Rakennustapaseloste liitteen mukainen varustelu, joka esitteen liitteenä. Varusteluun mahdollisuus vaikuttaa omilla valinnoilla (mahdollinen lisähinta).
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Rakennustapaseloste liitteen mukainen varustelu, joka esitteen liitteenä. Saunan lattia laatoitettu ja seinät paneloitu.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: K-Market Loukinainen noin 1.8 km, Ravattula Citymarket noin 5 km.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 423-460-1-141-L1

Hinta

Velaton hinta: 325 000 €
Myyntihinta: 325 000 €
Neliöhinta: 3 494,62 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 0 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkö sekä vesi kulutuksen mukaisesti. Puhtaanapito valitun sopimuksen mukaisesti. Kiinteistövero selviää kun rakennukset valmistuvat. Kiinteistövero maksetaan ainoastaan rakennuksen osalta vuokraoikeustontilla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Kyllä
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2025
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Liedon kaupunki
Tontin koko: 946 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 20.6.2073
Tontin vuokra: 2 718,10 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Lisätietoja Liedon kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus: 189.2 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennusoikeutta käytetty asuinrakennukseen 103 m². Rakennusoikeutta jäljellä 86,2 m².
Lämmitys: Poistoilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Rakennustapaseloste liitteen mukainen varustelu, joka esitteen liitteenä. Varusteluun mahdollisuus vaikuttaa omilla valinnoilla (mahdollinen lisähinta). Suurin osa materiaaleista asennettu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Rakennustapaseloste liitteen mukainen varustelu, joka esitteen liitteenä. Varusteluun mahdollisuus vaikuttaa omilla valinnoilla (mahdollinen lisähinta). Lattiamateriaali asennettu.
Olohuoneen varusteet: Rakennustapaseloste liitteen mukainen varustelu, joka esitteen liitteenä. Varusteluun mahdollisuus vaikuttaa omilla valinnoilla (mahdollinen lisähinta). Lattiamateriaali asennettu.