119 000 € 66 m²

Esplanaadi 92 B, 5 kaupunginosa, Keskusta, Hanko 3h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Hima&Huvila Oy

www.himajahuvila.fi

Bulevardi 9 A 3, 10900 Hanko

Myytävät kohteet

Nana Hyry

0400 942052

Velaton hinta: 119 000 €

Hoitovastike: 366,30 € / kk

Asuinpinta-ala: 66 m²

Huoneita: 3

Kerros: 4

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: 5 kaupunginosa, Keskusta

Kaupunki: Hanko

Ylimmän kerroksen läpitalon kolmio Kirsikkapuiston vieressä

Tämä ylimmän kerroksen valoisa huoneisto sijaitsee juuri valmistuvan japanilaistyylisen Kirsikkapuiston vieressä. Koko asunnon levyiseltä lasitetulta länsiparvekkeelta on avarat näkymät puistoon. Mikäs siellä on ilta-aurinkoa ja puistonäkymiä ihaillessa!

Asunnon itäpuolelle jää kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa vaatekaapistot. Lisää säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta. Pitkänmallinen keittiö runsaine kaappirivistöineen on olohuoneen vieressä ja tilava kylpyhuone jää sen taakse. Läpitalonhuoneistossa saat ilman virtaamaan kuuminakin kesäpäivinä.

Taloyhtiö sijaitsee aivan Hangon keskustassa hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä. Suomen- ja ruotsinkieliset alakoulut ja päiväkodit sekä lähiliikuntapuisto Feffe park ovat tien toisella puolella. Siltaa pitkin tai kätevää alikulkukäytävää pitkin olet hetkessä radan eteläpuolella vanhan keskustan puutalotunnelmissa ja kävelykadun pikkuputiikkien luona. Lähimmälle hiekkarannallekin on alle kilometri.

Asunto sopii hyvin niin vakituiseen asumiseen kuin käteväksi kakkoskodiksikin. Taloyhtiöön juuri asennettu maalämpö ja tehty pihalle sähkötolpalliset parkkipaikat. Heti vapaa!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Unelmakauppias Nana
Puh. 0400942052
nana@himajahuvila.fi

Perustiedot

Sijainti: Esplanaadi 92 B, 10900 Hanko
Kaupunginosa: 5 kaupunginosa, Keskusta
Kohdenumero: 80398336
Kerros: 4 / 4
Asuinpinta-ala: 66 m²
Tontin pinta-ala: 2 600 m²
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Vaalea I-mallinen keittiö, jossa kaapistot kahdella sivustalla. Varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin, sähköliesi, uuni ja astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone remontoitu 2017 vesivahingon yhteydessä taloyhtiön toimesta. Varusteisiin kuuluu suihku, kiinteä suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi ja pyykinpesukone. Lattia harmaata laattaa, seinissä valkoinen kaakeli.
Säilytystilat: Vaatehuone
Tulevat remontit: 5 vuoden suunnitelma: Pihan peruskorjaus (pihan kansi vaihe 1 tehty, "puisto-alue" ym. vaihe 2) Saunaosaston pesutila ja pukuhuoneet Julkisivun pesu
Tehdyt remontit: Käyttövesiputket 1994-96. Parvekeovet 1998. Patteritermostaatit, ikkunat uusittu ja katto maalattu 2000. Kiinteistön lukot, pannut, lämpimänveden vaihdin, lämmitysverkon kiertovesipumppu uusittu 2002. Julkisivujen lisäeristys/3 krs rappaus, parvekkeiden peruskorjaus 2006-2007, kaiteiden uusiminen 2006, parvekelasit 2007. Kuituliittymä kaapeli-tv kanavia varten2012. Saunan peruskorjaus 2012. Liiketilan L3 peruskorjaus 2013. Vesikatto uusittu sekä lisätty mekaaniset hormi-imurit 2015. Tuloilmaikkunaventtiilit asennettu 2016. Porrashuoneet saneerattu 2017. Ulko-ovet uusittu 2019 Parvekelasitukset huollettu 2019 Autotallien ovet uusittu 2021 Talon sisäpuoliset viemärit sukitettu 2021 Pihan peruskorjaus vaihe 1 (pysäköinti, vaihe 1) 2024 sekä pihan sähköt uusittu 2024 Käyttövesi ja viemäriliittymän uusiminen 2024 Lämmitysjärjestelmän uudistus (maalämpö) 2024 Uusi sähköpääkeskus, kiinteistön syöttökaapeli 2024
Näkymät: Avarat näkymät juuri rakennettavaan japanilaistyyliseen Kirsikkapuistoon.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kaikki Hangon keskustan palvelut ovat aivan vieressä: mm. ruokakaupat, juna-asema ja pikaruokapaikat. Lyhyen matkan päässä sillan toisella puolella on tori ja Itäsatama, Hangon kesäelämän keskus ravintoloineen ja kesäpuoteineen.

Hinta

Velaton hinta: 119 000 €
Myyntihinta: 119 000 €
Neliöhinta: 1 803,03 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 366,30 € / kk
Yhtiövastike: 366,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Taloyhtiöllä on 400 000 € projektitili maalämmön ja pihatöiden rahoittamiseksi. Limiitti muutetaan hoitolainaksi kun lopullinen kustannus on selvillä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Esplanadi 92 Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä: 37
Liiketilojen pinta-ala: 212 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 3
Kerroksia: 4
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.10.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 600 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kontu Västra Nyland, Christoffer Svartström
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Peruskuntoarvio 1999 Viemärikuvaus 2016 Kylpyhuone- ja keittiökartoitus 2023
Lämmitys: Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pihalla autopaikkoja sähkötolpalla jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja matonpesuhuone
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa vaatekaapistot. Makuuhuoneet itään päin. Lattiat laminaattia, seinät tapetoitu.
Olohuoneen varusteet: Avarasta ja valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle, koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Olohuoneen lattia laminaattia, seinät tapetoitu.