175 000 € 65,5 m²

Lokintie 7, 10 kaupunginosa, Hanko 3h+avok+kph+s+khh

Hima&Huvila Oy

www.himajahuvila.fi

Bulevardi 9 A 3, 10900 Hanko

Myytävät kohteet

Nana Hyry

0400 942052

Velaton hinta: 175 000 €

Asuinpinta-ala: 65,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2002

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: 10 kaupunginosa

Kaupunki: Hanko

Kauniisti remontoitu pikku talo rauhallisella sijainnilla

Tervetuloa uuteen malvanväriseen kotiisi! Tämä ihastuttava pikku talo on juuri remontoitu ja se on nyt kodikas, tyylikäs ja ihanan valoisa. Fiksusti käytetyt neliöt pitävät asumiskulut pienenä ja asumisviihtyvyyden korkealla.

Talossa on avara ja korkea olohuone, joka yhdistyy valoisaan ruokailutilaan ja ryhdikkääseen mustaan avokeittiöön. Kaikki kaapistot ja koneet on uusittu. Arkipäivän luksusta on side-by-side-jääkaappipakastin jääpalakoneella. Olohuoneessa tunnelmaa luo kaunis varaava takka, jolla lämmität koko talon. Talon toiseen päätyyn jää kaksi makuuhuonetta, joissa reilusti kaappitilaa, ja toisessa päädyssä on tyylikäs kylpyhuone ja sauna sekä erillinen kätevä kodinhoitohuone.

Talossa on myös ilmalämpöpumppu sekä koneellinen ilmastointi lämmöntalteenotolla.

Talo sijaitsee Hangon kaupungin vuokratontilla, joka on mahdollista lunastaa omaksi (lunastushinta v. 2025 on 17.586€). Edullinen tonttivuokra 603€/v (2025).

Sovi oma esittelysi:
Unelmakauppias Nana
Puh. 0400942052
nana@himajahuvila.fi

Perustiedot

Sijainti: Lokintie 7, 10960 Hanko
Kaupunginosa: 10 kaupunginosa
Kohdenumero: 80400773
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 65,5 m²
Tontin pinta-ala: 928 m²
Kokonaispinta-ala: 65,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Huoneiston kokoonpano: 3h+avok+kph+s+khh
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Upea uusi keittiö, jossa reilusti kaappi- ja laskutilaa! Musta ryhdikäs avokeittiö tuo ilmettä koko asunnolle. Varusteisiin kuuluu side-by-side jääkaappi-pakastin jääpalakoneella (Samsung), integroitu astianpesukone (Electrolux), integroitu mikroaaltouuni (Samsung), induktioliesi (Zenz, kiertoilmauuni (Electrolux) ja hormiin menevä kalusteisiin upotettu liesituuletin. Tyylin täydentävät musta allas ja hana.
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone on täysin uusittu. Musta kääntyvä suihkuseinä ja sadevesisuihku rytmittävät mattaharmaita seinä- ja lattialaattoja. Varusteisiin kuuluu myös wc-istuin ja allaskaapisto. Sähköinen lattialämmitys.
Tehdyt remontit: Nykyisen omistajan aikana tehdyt remontit 2023-2024: - katon huolto ja maalaus - ulkoverhouksen maalaus - rännien uusiminen - vesiputkien uusiminen - kylpyhuone ja sauna uusittu - kodinhoitohuone uusittu - kph+khh lattialämmitykset uusittu - keittiö uusittu - ilmanvaihtokone huollettu (laakerit vaihdettu), IV-kanavat nuohottu, ilmanvaihto säädetty - ilmalämpöpumppu asennettu - uudet ovet - koko talon pintaremontti Lämminvesivaraaja uusittu 2017
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Sauna on uusittu ja täysmustana se sopii täydellisesti tämän pikku kodin tyyliin. Sähkökiuas. Lattia laattaa, seinät paneelia.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Useita ihania hiekkarantoja noin kilometrin säteellä. Kesäravintola Neljän tuulen tupa 1,5 km. Ruokakauppa ja juna-asema 2km. Keskusta 4 km.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 78-10-1033-6-L1

Hinta

Velaton hinta: 175 000 €
Myyntihinta: 175 000 €
Neliöhinta: 2 671,76 € / m²

Asuinkustannukset

Kiinteistövero: 166,70 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2002
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Lemminkäinen palahuopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Hangon kaupunki
Tontin koko: 928 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2041
Tontin vuokra: 602,58 € / vuosi
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: 232 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Asuinrakennuksen kerrosala 75m², rakennusoikeutta jää jäljelle 157 m².
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Ilmalämpöpumppu, sähköpatterit, kph+khh lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 10000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Varaava takka

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kaksi kauniisti remontoitua makuuhuonetta. Isommassa koko seinän leveydeltä vaatekaappeja, pienemmässä kaksi kaappia.
Olohuoneen varusteet: Tämän pikku kodin neliöt on säästetty avaraan oleskelutilaan, johon tulee luonnonvaloa monesta suunnasta. Harjakatto ja upotetut valaisimet avartavat tilaa. Olohuoneen katseenvangitsijana on Uuniseppien kaunis varaava takkauuni. Kokolasinen ovi tuo ihanasta valoa ja vie suoraan suojaisalle takapihalle.