155 000 € 94,5 m²

Sepänkatu 9 A, Keskusta, 4 kaupunginosa, Hanko 4h+k+kph+wc

Hima&Huvila Oy

www.himajahuvila.fi

Bulevardi 9 A 3, 10900 Hanko

Myytävät kohteet

Nana Hyry

0400 942052

Velaton hinta: 155 000 €

Hoitovastike: 510,30 € / kk

Asuinpinta-ala: 94,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1976

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Keskusta, 4 kaupunginosa

Kaupunki: Hanko

Tyylikkäästi remontoitu rivitaloasunto keskellä Hankoa

Paljon valoa ja paljon tilaa! Tämä tyylikäs kaksikerroksinen rivitaloasunto taipuu moneen - vapaa-ajan tai vakituiseksi asunnoksi isommallekin porukalle. Alakerrassa on keittiön ja kylpyhuoneen lisäksi kaksi makuuhuonetta ja yläkerrassa valoisa ja avara olohuone sekä iso master bedroom omalla wc:llä. Makuuhuoneista on ihanat kallionäkymät kuin saaristossa ja hetkeksi unohdat olevasi keskellä kaupunkia.

Huoneisto on remontoitu kauniisti ja varmalla maulla. Jykevä tiiliseinä eri sävyissä rytmittää tiloja ja mustat yksityiskohdat tuovat särmää muuten vaaleasävyiseen sisustukseen. Alakerran sisäänkäynnin yhteydessä on oma piha-alue ja terassi, jonka voit myös lasittaa halutessasi. Se toimii viihtyisänä oleskelupaikkana, jonne mahtuu niin löhötuolit kuin iso pöytä illanviettoja varten.

Asunto sijaitsee Hangon keskustassa lähellä palveluita ja lyhyen matkan päässä rannoista ja ulkoilureiteistä.

Sovi oma esittelysi:
Unelmakauppias Nana puh. 0400942052 nana@himajahuvila.fi

Perustiedot

Sijainti: Sepänkatu 9 A, 10960 Hanko
Kaupunginosa: Keskusta, 4 kaupunginosa
Kohdenumero: 80388506
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 94,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 959 m²
Kokonaispinta-ala: 94,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+kph+wc
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Kaunis vaalea keittiö saa särmää tummista yksityiskohdista. Keittiön kaapistot uusittu 2013 (Casagrande), kodinkoneet ja puutasot uusittu 2021, tiskiallas ja hana uusittu 2022. Varusteisiin kuuluu Gorenjen side-by-side jääkaappi ja pakastin jääpalakoneella, erillisuuni Bosch, induktioliesi Bosch, liesituuletin, astianpesukone Bosch sekä irrallinen saareke. Laminaattilattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet: Tyylikäs mustavalkoinen kylpyhuone on remontoitu 2013. Näyttävä ja kätevä suihkuseinä asennettu 2021. Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu kiinteät valaisimet, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (sähköinen). Lattia laattaa, seinät kaakelia. WC (1): Yläkerrassa erillinen wc, alakerran wc kylpyhuoneen yhteydessä. Yläkerran wc remontoitu 2014 raikkaan vaaleaksi: lattialaatat ja seinäkaakelit uusittu, uudet kalusteet.
Tulevat remontit: Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: Viemäriputket: seuranta Sisääntuleva viemäri 2025-2026 korjattava/uusittava Parvekkeet as 6 ja 5
Tehdyt remontit: Yhtiössä suoritetut kunnossapito ja muutostyöt: 2023 Vesi-ilmalämpöpumppujen kompressorit ja lämmönvaihtimet uusittu 2020 Sokkelin vesieristys uusittu ylätalon itäpuoli 2020 Salaojitus ja sadevesijärjestelmä ylätalon itäpuoli 2016 Vesikatto uusittu 2013 Ikkunat uusittu 2013 Ulko-ovet uusittu 2013 Lämpöpatterit uusittu 2013 Käyttövesiputket uusittu
Näkymät: Olohuoneessa isot ikkunat länteen etupihalle, makuuhuoneiden ikkunoista upea kalliomaisema - kuin saaristossa! Keittiöstä näkymät omalle terassille ja pihamaalle.
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 78-4-404-5

Hinta

Velaton hinta: 155 000 €
Myyntihinta: 155 000 €
Neliöhinta: 1 640,21 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 510,30 € / kk
Yhtiövastike: 510,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Smedjan Asunto Oy
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1976
Huoneistojen lukumäärä: 9
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: E2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 959 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Hangon Tilitoimisto, Anna Klingenberg
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Ilma-vesilämpöpumppu, Öljy

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Muut tilat: Eteisessä lattia laattaa, seinät maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Tyylikäs ja todella tilava masterbedroom sijaitsee yläkerrassa, muut kaksi makuuhuonetta alakerrassa. Masterbedroomin yhteydessä oma wc. Kaikista makuuhuoneista näkyy ikkunoista rauhoittavan kaunis kalliomaisema. Valkoiseen tiiliseinään on saatu ilmettä tummanharmaalla päätyseinällä. Lattiamateriaalina masterbedroomissa vinyylilattia (2021), muissa makuuhuoneissa laminaatti.
Olohuoneen varusteet: Valoisa olohuone sijaitsee asunnon toisessa kerroksessa, jonne vievät näyttävät kierreportaat. Isoista ikkunoista aukeaa vehreät ja avarat näkymät. Valkoiseksi maalatut tiiliseinät tuovat tilaan valoisuutta ja ryhtiä. Lattiassa kaunis ja helppohoitoinen vinyylilattia (2021).