- Velaton hinta
- 189 000 €
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1870
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Räntämäki
- Kaupunki
- Turku
Tässä kodissa yhdistyvät historiallinen tunnelma ja 1990-luvulla saneeratun talon mukavuudet.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, 1870-luvulla alun perin rakennettuun omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Räntämäen alueella Turussa. Taloa on laajennettu 1900-luvulla ja asuintilat on kätevästi yhdessä tasossa.
Päärakennus on remontoitu kattavasti vuonna 1992, jolloin taloon asennettiin vesijohdot ja viemärit, uusittiin osittain sähköt, kattotuolit ja peltikatto sekä talo saneerattiin sisäpinnoiltaan. Kodin lämmityksestä huolehtii sähkölämmitys, tunnelmallinen puuhella sekä ilmalämpöpumppu. Ilmanvaihto on painovoimainen, keittiön liesituulettimessa on talotuuletin, joka tehostaa ilmanvaihtoa keittiössä, kylpyhuoneessa ja wc:ssä.
Tilavassa olohuoneessa on runsaasti luonnonvaloa, ja sen yhteydessä on erillinen työhuone. Makuuhuone on olohuoneen ja työtilan jatkeena. Tupakeittiö on remontoitu ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on ikkuna, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt.
Talon pihapiiri on suuri, 2643 m2 ja siellä on vanha pihasaunarakennus, joka toimii varastotilana. Lisäksi päärakennuksen päädyssä on autotalli nosto-ovella.
Räntämäki on suosittu asuinalue, josta on hyvät liikenneyhteydet Turun keskustaan. Alueella on myös hyvät palvelut ja ulkoilumahdollisuudet.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka soveltuu myös vapaa-ajanasunnoksi.
Perustiedot
- Sijainti
- Nikkarmäenkuja 3, 20380 Turku
- Kaupunginosa
- Räntämäki
- Kohdenumero
- 80400747
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 643 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Perusparannus pääpiirustuksen mukaan rakennusala on n. 115 m2, huoneistoala yhteensä n. 82 m2, huoneistoala perusparannusosalla n. 43 m2, autotalli n. 13 m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 3 h,tupakeittiö,kph,s,wc,vh,2xet
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1.6.2025.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Liesituuletin (ILMO talotuuletin (tupakeittiö, kph ja wc)), puuhella, ilmalämpöpumppu, astianpesukone (Siemens n. 2015), jää-viileäkaappi (AEG 2022-2023) ja liesi (keraaminen AEG 2022-2023). Tupakeittiö on remontoitu 1992.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lämminvesivaraaja (uusittu 1992), pesukoneliitäntä, pesuallas ja lattialämmitys (sähköllä ). Ikkunallinen kylpyhuone on remontoitu 1992. WC (1): WC-istuin (uusittu 1992), bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi. Erillinen ikkunallinen wc on remontoitu 1992.
- Tehdyt remontit
- Ikkunat uusittu 1980-luvulla, päärakennus on peruskorjattu 1992 (vesijohdot, viemärit, uusittiin osittain sähköt, kattotuolit, peltikatto, julkisivulaudoitus, sisäpinnat, ilmalämpöpumppu, vesivaraaja), ulko-ovet 2021.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Sauna on remontoitu 1992.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 853-91-65-11
Hinta
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Neliöhinta
- 2 304,88 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 300 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. Sähkön kulutus ollut n. 12 000 - 13 000 kWh/vuosi + polttopuut (ei tietoa määrästä) (2 hlön taloudessa), jätemaksut, vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, lainhuudatuskulut, kaupanvahvistajan maksu 138 euroa (puoliosuus 69 e/per kaupan osapuoli), pankin kulut. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
- Kiinteistövero
- 764,10 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1870
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puurunko, osittain hirsirakenteinen, lautaverhous
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Lain vaatima energiatodistus tehdään uuden kuntotarkastuksen yhteydessä.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 2 643 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki, kaavoitusosasto. Kaupungin vaihde puh. 02 330 000. AO-1 Erillispientalojen korttelialue. Korttelialueella nykyinen asuinrakennus tulee pyrkiä säilyttämään peruskorjaamalla. Korttelialueella rakennusten tulee olla satulakattoisia. Rakennusten pääasiallisena julkisivumateriaalina tulee käyttää puuta. Piha-alueelle saa rakentaa yhden yksikerroksisen enintään 30 m2:n suuruisen talousrakennuksen rakennusalalle merkityn rakennusoikeuden lisäksi. Korttelialueella suoritettavista kaivutöistä tulee ilmoittaa Turun maakuntamuseolle vähintään kaksi viikkoa ennen töiden aloittamista. Korttelialueelle on varattava kaksi autopaikkaa asuntoa kohti. Kaavassa merkintä: sm, eli alue jonka rakennustöistä ilmoitettava museovirastolle seurantaa varten vähintään vuotta aikaisemmin.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusoikeus
- 250 m²
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus tehty 1.6.2022, tarkastajana Asko Vainio Vainio LKV:stä.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontin rakennusoikeus 250 kerrosneliömetriä + yksikerroksinen enintään 30 m2:n suuruinen talousrakennus.
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit, lattialämmitys: kph ja sauna. Kokonaissähkön kulutus: 12500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Eteiset: lattiat on muovimattoa ja seinät on maalattu. Vaatehuone: lattia on muovimattoa ja seinät on maalattu. Vesimittari. Työhuone: lattia on parkettia ja seinät on tapetoitu.
- Keittiön lattia
- Muovimatto
- Keittiön seinä
- Välitila: laatoitettu ja maali
- Makuuhuoneen lattia
- Muovimatto
- Makuuhuoneen seinät
- Tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Nykyisillä asukkailla on olohuone makuuhuoneena. Olohuoneen yhteydessä on erillinen työhuone.
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti