199 800 € 88,5 m²

Säkönkatu 10 B, Hannunniittu, Kurala, Turku 3 h,k,wc,kph/wc,s,vinttivarasto

Onnelliset Kodit LKV

www.onnellisetkoditlkv.fi

Valeri-Haarlantie 16 B 6, 20900 TURKU

Myytävät kohteet

Mari Hakala

045 140 8343

Velaton hinta: 199 800 €

Hoitovastike: 274,35 € / kk

Asuinpinta-ala: 88,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1986

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Hannunniittu, Kurala

Kaupunki: Turku

Hyväkuntoinen koti suositulla Hannunniitun asuinalueella.

Etsitkö viihtyisää ja tilavaa kotia Turusta? Tämä hyväkuntoinen rivitaloasunto Hannunniitussa saattaa olla juuri etsimäsi!

Asunto sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella, jossa koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Hannunniitun alakoulu ja päiväkoti ovat vain muutaman sadan metrin päässä, joten arjen logistiikka sujuu vaivattomasti.

Asunnossa on kaksi kerrosta ja tilaa 88,5 m². Olohuoneesta ja keittiöstä avautuvat näkymät omalle takapihalle, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Keittiö on remontoitu 2000-luvun alussa ja siellä on lattialämmitys, joka tuo lisämukavuutta kylminä talvipäivinä. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, joka huolehtii sekä lämmityksestä että viilennyksestä.

Yläkerrassa on päämakuuhuone, jossa on liukuovikaapit ja lisää säilytystilaa löytyy yläaulan vaatekaapeista. Alakerran makuuhuone on oivallinen joko työhuoneeksi, vierashuoneeksi tai lastenhuoneeksi. Asunnossa on myös oma sauna, joka on remontoitu 2000-luvulla, sekä erillinen wc alakerrassa.

Asunto Oy Säkönrivi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita remontteja viime vuosina, kuten salaojien uusiminen ja ulkovalaistuksen parantaminen. Taloyhtiöltä voi vuokrata autokatospaikan.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Hannuniitussa!

Kosteuskartoitus myyntiä varten on tehty kosteissa tiloissa 7.5.2025. Tarkastajana Juuso Vira Suomen rakennusasiantuntijoilta.

Perustiedot

Sijainti: Säkönkatu 10 B, 20540 Turku
Kaupunginosa: Hannunniittu, Kurala
Kohdenumero: 80397450
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 88,5 m²
Tontin pinta-ala: 4 373 m²
Kokonaispinta-ala: 88,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3 h,k,wc,kph/wc,s,vinttivarasto
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (LG n.2010-2011), erillisuuni (BOSCH, rst), liesi (sähköliesi BOSCH), liesituuletin (ILMO, rst), uuni (erillisuuni, BOSCH, rst) ja astianpesukone (Electrolux 2015). Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on remontoitu arviolta 2000-luvun alussa. Keittiössä on lattialämmitys sähköllä.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin (uusittu 2017), suihku, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, sähköpatteri, seinähylly, "oskarinoksa" -pyyhekuivain ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on laatoitettu arviolta 2000-luvun alussa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin (uusittu 2000-luvulla), bidee-suihku, peili (ylävaloillla), pesuallas, allaskaappi ja lääkekaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa on erillinen wc, joka on osittain remontoitu arviolta 2000-luvun alussa. Seinälaatat on alkuperäiset, lattialaatat uusittu jälkeenpäin.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto huoneiston etupihalla.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, esitetty yhtiökokoukselle 26.5.2025: sadevesikaivojen tarkistus ja huuhtelu 2025, vesi- viemäri- ja ilmanvaihtojärjestelmien huollot, vesikalusteiden ja poistoilmaimureiden uusimiset tarvittaessa 2025, piha-alueen kulkuväylien tasaus tarvittaessa 2027, asfaltin uusiminen ja parkkiruutujen maalaus 2027, auton lämmityspistorasioiden uusiminen tulevaisuudessa 2027, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2028, ullakon varaston teknisen tilan osan viemäröinti 2030.
Tehdyt remontit: Huoneistojen väliaitojen uusiminen 2022 Lämpöpatterien osittainen uusiminen 2021 Salaojien uusiminen 2020 Lämminvesivaraajien uusiminen 2018 Ulkovalaistuksen uusiminen 2017 Leikkipaikan kunnostus 2016 Ulkoseinien painepesu 2015 Parvekeovien tiivistys ja säätö 2013 Sähkölämmittimien vaihto 2013 Väliaitojen maalaus 2013 A- ja B-talojen vesikattojen uusiminen 2011 Lukituksen uusiminen 2010 Huoneistojen väliaitojen uusiminen 2010 Huoneistojen varastorakennusten puuverhousten korjaus 2010 C-talon vesikaton uusiminen 2007
Näkymät: Makuuhuoneista ja portaikosta näkymä etupihalle. Olohuoneesta ja keittiöstä näkymä takapihalle.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Sauna on remontoitu 2000-luvulla.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Hannunniitun ja Itäharjun palvelut kävelyetäisyydellä, n. 1 km. Pääskyvuoressa kuntopolku.
Kiinteistötunnus: 853-13-2-1

Hinta

Velaton hinta: 199 800 €
Myyntihinta: 196 290,57 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 257,63 € / m²
Velkaosuus: 3 509,43 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 66,38 € / kk
Hoitovastike: 274,35 € / kk
Yhtiövastike: 340,73 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Oma sähkösopimus, nykyisen omistajan sähkön kulutus on ollut n. 7 000 - 8 000 kWh/vuosi. Vesi kulutuksen mukaan (ei vesiennakkoa). Pankin kulut, lainaosuuden poismaksamisen kulut isännöintiin, paperisen osakekirjan mitätöinnin/sähköistämisen kulut. Mahdolliset DIAS kaupan kulut. Myyjältä saadun tiedon mukaan taloyhtiöön on tulossa valokuituvalmius 2,90 e/kk/huoneisto. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Yhtiövastike 1.7.2025 alkaen 3,20 e/m2 (3,20 e x 88,5 m2 = 283,20 e/kk)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Säkönrivi
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1986
Huoneistojen lukumäärä: 13
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.03.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 4 373 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Turku, Jyrki Björklund, jyrki.bjorklund@retta.fi, 010 228 7050
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki, kaavoitusosasto, kaupungin vaihde puh. 02 330 000.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Taloyhtiön kuntoarvio 2011, Kuntoarvio RS 15, Sustera Group 2024.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit, ilmalämpöpumppu olohuoneessa, keittiössä lattialämmitys sähköllä. Kokonaissähkön kulutus: 8000 kWh / vuosi.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä on 4 vieraspaikkaa, 8 autokatospaikkaa ja 5 pihapaikkaa. Taloyhtiö vuokraa 8 autokatosta ja 5 pihapaikkaa. Yhtiö päättää taloyhtiön hallinnassa olevien autokatos- ja pihapaikkojen vuokrista.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv (DVB-C, digitaalinen kaapeli)
Muut tilat: Alakerran eteinen: lattia on laminaattia ja seinät on lasikuitutapettia. Liukuovikaappi. Portaikossa ikkuna. Tuulikaappi: lattiassa on lattiamatto, seinät on puolipaneloitu/yläosa on lasikuitutapettia. Kenkäkaappi seinän sisällä, sulake/sähkökaappi. Yläaula: lattia on laminaattia ja seinät on lasikuitutapettia. Irralliset vaatekaapit kuuluu kauppaan. Ullakkovarasto: lattia on muovimattoa ja seinät on maalattu. Lasitiili-ikkuna kylpyhuoneeseen. Pesukoneliitäntä. Lämminvesivaraaja. Kattoikkuna.
Keittiön lattia: Laatta
Keittiön seinä: Lasikuitutapetti, välitila laatoitettu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Päämakuuhuone on tapetoitu ja makuuhuoneessa on Kirenan peililiukuovikaapit. Alakerran makuuhuoneen seinät ovat lasikuitutapettia.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneessa on Mitsubishi Electric ilmalämpöpumppu lämmityksellä ja viilennyksellä.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Lasikuitutapetti ja maali/rappaus tehosteseinässä