79 000 € 28 m²

Tapionkatu 1-3 B, Keskusta, Ahtsalmi, Lohja 1h + kk + alk + kph + parveke

Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen LKV Oy

www.krv-lkv.fi

Kauppakatu 4 B, 08100 Lohja

Myytävät kohteet

Pia Ajamo-Vuojolahti

050 537 3845

Velaton hinta: 79 000 €

Hoitovastike: 123,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 28 m²

Huoneita: 1

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1970

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, Ahtsalmi

Kaupunki: Lohja

KOMPAKTI KOTI KESKUSTASSA

Kompakti keskustakoti aivan Lohjan ytimestä!

Kodissa on todella hyvä pohjaratkaisu ja alkovi mahdollistaa rauhallisen nukkumapaikan erillään olohuoneesta. Ihana, koko asunnon levyinen lasitettu parveke antaa keväästä myöhäiseen syksyyn huimasti lisätilaa.

Taloyhtiössä on niin sauna kuin pesutupakin, joten koti on pyhitetty vain asumiseen. Pihalla on ilmaisia autopaikkoja ja kun ei tarvitse autolla liikkua, linja-autoasema on todellakin kävelymatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti: Tapionkatu 1-3 B, 08100 Lohja
Kaupunginosa: Keskusta, Ahtsalmi
Kohdenumero: 80395717
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 28 m²
Tontin pinta-ala: 4 567 m²
Kokonaispinta-ala: 28 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h + kk + alk + kph + parveke
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja teräksinen taso ja allas.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
Säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: Vuodelle 2025 suunniteltu: - Ikkunoiden uusiminen Tapionkadun puolelta ja pikkutalon sisäpihan puolelta - Käyttövesiputkiston uusiminen, viemäriverkoston sukitus
Tehdyt remontit: - 2010 talosauna uusittu - 2012 päätyikkunat uusittu, rappukäytävän ensimmäisen kerroksen pinnoite uusittu' - 2014 huoneiston ulko-ovien lukkojen uusiminen - 2015 ulkopuoliset viemärit sukitettu, tasakatto peruskunnostettu - 2018 parvekkeiden peruskunnostus - 2019 talojen välinen kanaali uusittu, autokatoksen uusi kate - 2022 pihan kunnostus - 2024 pysäköintialueen ruutujen maalaus
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 444-002-0033-0005-B

Hinta

Velaton hinta: 79 000 €
Myyntihinta: 73 013,04 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 821,43 € / m²
Velkaosuus: 5 986,96 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 72,80 € / kk
Hoitovastike: 123,20 € / kk
Yhtiövastike: 196 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lämmitys kuuluu vastikkeeseen, autopaikkamaksut paikan mukaan (pihapaikat ilmaisia, sähkötolpalliset 8,00 €/kk, katospaikat 15,00 €/kk). Lisäksi käyttösähkö ja kotivakuutus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jalmarinrinne
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1970
Huoneistojen lukumäärä: 45
Liiketilojen pinta-ala: 57 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.03.2035
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 4 567 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöinti Holmström Ky, Nina Holmström, nina@isannointiholmstrom.fi, 0102790300
Kaavoitustiedot: Lohjan kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Sähköpistokkeelliset ja autokatospaikat jonotusperiaatteella, pihapaikat vapaasti käytössä. Isännöitsijän 3.4.2025 ilmoituksen mukaan 1 sähkötolppapaikka on vapaana. Autokatospaikkoja 14 kpl ja autotalleja 3 kpl, yhtiön hallussa. Autohalleja 2 kpl (toinen neljälle autolle, yhtiön hallussa).
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, mankeli, askarteluhuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali ja lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuone ja alkovi. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Lasikuitutapetti ja maali