- Velaton hinta
- 598 000 €
- Asuinpinta-ala
- 185 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Hiidensalmi
- Kaupunki
- Lohja
Villa Ilta on avara ja moniulotteinen koti, jossa jokaisella perheenjäsenellä on oma rauha ja tilaa olla. Avaruus on luotu normaalia suuremmalla huonekorkeudella sekä väljällä tilojen mitoituksella. Tänne mahtuu suurempikin perhe asumaan ja nauttimaan yhdessäolosta, mutta myöskin tarvittaessa omasta rauhasta. Olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat yhtenäistä suurta tilaa ja viisi kappaletta makuuhuoneita saavat arjen sujumaan. Master bedroom walk in closetilla ja omalla wc:llä sijaitsee hieman erillään muista makuuhuoneista.
Upealla lasitetulla terassilla voi nauttia olostaan vaikka ympäri vuoden. Tämä lasiterassi yhdistää asuinrakennuksen ja erillisen saunarakennuksen. Saunatupaan pääset karkuun hektistä arkea tai voit sijoittaa tänne yövieraat nukkumaan omaan rauhaan.
Energialuokka talossa on paras mahdollinen A-luokka. Talon lämmitysjärjestelmä on ekologinen ilma-vesilämpöpumppu ja kaikkialla on vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi talossa on oma jäähdytysjärjestelmänsä ja saunarakennuksessa jäähdytyksestä huolehtii kesällä ilmalämpöpumppu.
Sijainti on mitä parhain! Täällä asut Lohjanjärven välittömässä läheisyydessä. Upeat ulkoilumaastot lähtevät suoraan kotiovelta. Sporttikeskus Tennari kuntosaleineen ja Taimiston liikuntapuisto lukuisine jalkapallo-, tennis, ja padel-kenttineen ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Lapsille on lyhyt ja turvallinen koulumatka- Laurentius kouluun 1,6 km. Lukuisat Lohjan keskustan palvelut noin 2 km päässä. Moottoritienliittymään ajat hetkessä ja pääkaupunkiseudulle täältä menee omalla autolla noin 40 minuuttia.
Eikä haittaa jos huomaa aamulla, että maito on kahvista loppu sillä vain kivenheiton päästä löytyy hyvä lähikauppa. Hiidensalmen alueella on myös oma yksityinen päiväkoti ja vanhuksille Attendon palveluasumista.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin. Varaa oma esittelyaikasi.
Riitta Väänänen LKV
p. 045 111 2353
riitta@krv-lkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Palkkikatu 3, 08100 Lohja
- Kaupunginosa
- Hiidensalmi
- Kohdenumero
- 80388724
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 185 m²
- Tontin pinta-ala
- 812 m²
- Kokonaispinta-ala
- 230 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Rakennuspiirustusten ja VTJ rakennustietojen mukaan asuinrakennuksen huoneitoala 185 m2 ja kerrosala 230 m2. Lasiterassilla asuintiloihin yhdistetty saunarakennus on kooltaan 30 m2
- Huoneiston kokoonpano
- 6h, k, lasitettu terassi, pihasauna, autokatos, lämmin varasto
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin (pakastekaappi), erillisuuni, keittiösaareke, mikroaaltouuni, liesituuletin ja liesi. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi. Topi-keittiö, Kodinkoneet Electrolux ja AEG.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Asunnossa on suihkutila khh:n yhteydessä ja saunarakennuksessa suihkuja x 2 kpl. Hanat ja suihkut Hansgrohe ja Oras. Saunarakennuksessa myös wc pesutiloissa. WC (3): Lattialämmitys. Asuinrakennuksessa on 2 erillistä wc-tilaa joista toinen on varustettu kahdella pesualtaalla ja päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa wc-tilassa on yksi pesuallas. Wc-istuimet - Gustavsberg, pesualtaat - Ferrel-malja-altaat. Saunarakennuksessa 1 wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuoneita 2 kpl eteisen ja päämakuuhuoneen yhteydessä. Yhdessä makuuhuoneessa kiinteä kaapisto. Lämmin ulkovarasto (lattialämmitys).
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Saunarakennuksen oleskelutilassa minikeittiö, missä jääkaappi ja pesuallas (Franke), Kph ja saunan välinen seinä lasia (Lumisaunat), saunassa penkkilauteet, pilarikiuas (Harvia). Saunarakennuksessa lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu mitä käytetty lähinnä viilennykseen kesällä.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 444-4-202-4-L1
Hinta
- Velaton hinta
- 598 000 €
- Myyntihinta
- 598 000 €
- Neliöhinta
- 3 232,43 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 330 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut nykyisillä omistajilla noin 17 300 kwh/ vuosi/ 2023, vesi- ja jätevesimaksut kaupungin taksojen mukaisesti. Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. perhekoko, käyttötottumukset ja lämmityskauden olosuhteet. Puhtaanapito Roskn'n roll taksojen mukaisesti, vakuutukset, kuitumaksu (oma sopimus tehtävä ja hinta määräytyy sopimusehtojen mukaisesti), varainsiirtovero 3%
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2021
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.06.2031
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Lohjan kaupunki
- Tontin koko
- 812 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2069
- Tontin vuokra
- 3 727,50 € / vuosi
- Kaavoitustiedot
- Kaavamerkintä AP-19. Sitova tonttijako. Lisätietoja antaa Lohjan kaupunki. (Kaavassa on määrätty että tuija-aita pitää pitää tietyn korkuisena ettei näkymä järvelle umpeudu.)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Rakennusoikeus
- 284.2 m²
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lisärakentamisen määrä, mahdollisuus ja jäljellä oleva rakennusoikeus on tarkastettava luvan myöntävältä viranomaiselta. (Käytännössä lisärakentamiselle tässä kohteessa ei ole enää järkeviä mahdollisuuksia)
- Lämmitys
- Ilmavesilämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Asuintiloissa on normaalia korkeampi huonekorkeus 2.93 m ja saunarakennuksen huonekorkeus 2,73 m
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali