Etusivu Myytävät kohteet 185 m² Palkkikatu 3, 08100 Lohja 6h, k, lasitettu terassi, pihasauna, autokatos, lämmin varasto – Oikotie 22790287

598 000 € 185 m²

Palkkikatu 3, Hiidensalmi, Lohja 6h, k, lasitettu terassi, pihasauna, autokatos, lämmin varasto

Riitta Väänänen
Riitta Väänänen

045 111 2353

Velaton hinta
598 000 €
Asuinpinta-ala
185 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hiidensalmi
Kaupunki
Lohja

Villa Ilta on avara ja moniulotteinen koti, jossa jokaisella perheenjäsenellä on oma rauha ja tilaa olla. Avaruus on luotu normaalia suuremmalla huonekorkeudella sekä väljällä tilojen mitoituksella. Tänne mahtuu suurempikin perhe asumaan ja nauttimaan yhdessäolosta, mutta myöskin tarvittaessa omasta rauhasta. Olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat yhtenäistä suurta tilaa ja viisi kappaletta makuuhuoneita saavat arjen sujumaan. Master bedroom walk in closetilla ja omalla wc:llä sijaitsee hieman erillään muista makuuhuoneista.

Upealla lasitetulla terassilla voi nauttia olostaan vaikka ympäri vuoden. Tämä lasiterassi yhdistää asuinrakennuksen ja erillisen saunarakennuksen. Saunatupaan pääset karkuun hektistä arkea tai voit sijoittaa tänne yövieraat nukkumaan omaan rauhaan.

Energialuokka talossa on paras mahdollinen A-luokka. Talon lämmitysjärjestelmä on ekologinen ilma-vesilämpöpumppu ja kaikkialla on vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi talossa on oma jäähdytysjärjestelmänsä ja saunarakennuksessa jäähdytyksestä huolehtii kesällä ilmalämpöpumppu.

Sijainti on mitä parhain! Täällä asut Lohjanjärven välittömässä läheisyydessä. Upeat ulkoilumaastot lähtevät suoraan kotiovelta. Sporttikeskus Tennari kuntosaleineen ja Taimiston liikuntapuisto lukuisine jalkapallo-, tennis, ja padel-kenttineen ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Lapsille on lyhyt ja turvallinen koulumatka- Laurentius kouluun 1,6 km. Lukuisat Lohjan keskustan palvelut noin 2 km päässä. Moottoritienliittymään ajat hetkessä ja pääkaupunkiseudulle täältä menee omalla autolla noin 40 minuuttia.

Eikä haittaa jos huomaa aamulla, että maito on kahvista loppu sillä vain kivenheiton päästä löytyy hyvä lähikauppa. Hiidensalmen alueella on myös oma yksityinen päiväkoti ja vanhuksille Attendon palveluasumista.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin. Varaa oma esittelyaikasi.

Riitta Väänänen LKV
p. 045 111 2353
riitta@krv-lkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Palkkikatu 3, 08100 Lohja
Kaupunginosa
Hiidensalmi
Kohdenumero
80388724
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
185 m²
Tontin pinta-ala
812 m²
Kokonaispinta-ala
230 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Rakennuspiirustusten ja VTJ rakennustietojen mukaan asuinrakennuksen huoneitoala 185 m2 ja kerrosala 230 m2. Lasiterassilla asuintiloihin yhdistetty saunarakennus on kooltaan 30 m2
Huoneiston kokoonpano
6h, k, lasitettu terassi, pihasauna, autokatos, lämmin varasto
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin (pakastekaappi), erillisuuni, keittiösaareke, mikroaaltouuni, liesituuletin ja liesi. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi. Topi-keittiö, Kodinkoneet Electrolux ja AEG.
Kylpyhuoneen varusteet
Asunnossa on suihkutila khh:n yhteydessä ja saunarakennuksessa suihkuja x 2 kpl. Hanat ja suihkut Hansgrohe ja Oras. Saunarakennuksessa myös wc pesutiloissa. WC (3): Lattialämmitys. Asuinrakennuksessa on 2 erillistä wc-tilaa joista toinen on varustettu kahdella pesualtaalla ja päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa wc-tilassa on yksi pesuallas. Wc-istuimet - Gustavsberg, pesualtaat - Ferrel-malja-altaat. Saunarakennuksessa 1 wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuoneita 2 kpl eteisen ja päämakuuhuoneen yhteydessä. Yhdessä makuuhuoneessa kiinteä kaapisto. Lämmin ulkovarasto (lattialämmitys).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunarakennuksen oleskelutilassa minikeittiö, missä jääkaappi ja pesuallas (Franke), Kph ja saunan välinen seinä lasia (Lumisaunat), saunassa penkkilauteet, pilarikiuas (Harvia). Saunarakennuksessa lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu mitä käytetty lähinnä viilennykseen kesällä.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-4-202-4-L1

Hinta

Velaton hinta
598 000 €
Myyntihinta
598 000 €
Neliöhinta
3 232,43 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 330 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut nykyisillä omistajilla noin 17 300 kwh/ vuosi/ 2023, vesi- ja jätevesimaksut kaupungin taksojen mukaisesti. Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. perhekoko, käyttötottumukset ja lämmityskauden olosuhteet. Puhtaanapito Roskn'n roll taksojen mukaisesti, vakuutukset, kuitumaksu (oma sopimus tehtävä ja hinta määräytyy sopimusehtojen mukaisesti), varainsiirtovero 3%

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.06.2031
Energiatodistus
Kyllä
Maanvuokraaja
Lohjan kaupunki
Tontin koko
812 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
3 727,50 € / vuosi
Kaavoitustiedot
Kaavamerkintä AP-19. Sitova tonttijako. Lisätietoja antaa Lohjan kaupunki. (Kaavassa on määrätty että tuija-aita pitää pitää tietyn korkuisena ettei näkymä järvelle umpeudu.)
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
284.2 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lisärakentamisen määrä, mahdollisuus ja jäljellä oleva rakennusoikeus on tarkastettava luvan myöntävältä viranomaiselta. (Käytännössä lisärakentamiselle tässä kohteessa ei ole enää järkeviä mahdollisuuksia)
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Asuintiloissa on normaalia korkeampi huonekorkeus 2.93 m ja saunarakennuksen huonekorkeus 2,73 m
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset