299 000 € 169 m²

Mateenniementie 29, Nummi, Nummi-Pusula, Lohja 2-3mh, aula, k/rt/oh yhdistelmä, khh, 2 x wc, kph/s + erill. autokatos-varasto

Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen LKV Oy

www.krv-lkv.fi

Kauppakatu 4 B, 08100 Lohja

Myytävät kohteet

Pia Ajamo-Vuojolahti

050 537 3845

Velaton hinta: 299 000 €

Asuinpinta-ala: 169 m²

Huoneita: 4

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2008

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Nummi, Nummi-Pusula

Kaupunki: Lohja

UPEA KOKONAISUUS LUONNONLÄHEISELLÄ TONTILLA

Tämä luonnonkauniille tontille rakennettu talo on ihan pakko tulla katsomaan paikan päälle - se wau-efekti pääsee oikeuksiinsa parhaiten livenä.

Huikean korkeata tilaa, suuria ikkunoita ja tyylikkäitä materiaaleja, kaunis järvinäkymä sekä lämmin ulkorakennus, mikä antaa mahdollisuuden monenlaiseen käyttöön; vierashuoneeksi, harrastuksille, työtilaksi tai mitä sinä tänne tekisit?

Talon pienet keskeneräisyydet tullaan hoitamaan valmiiksi ennen kaupantekoa, joten joissakin kuvissa näkyvät puutteet tulevat korjaantumaan.

Tule ihmeessä toteamaan tämän paikan mahdollisuudet ja varaa aika yksittäisesittelyyn. Lupaan, ettet kadu paikalle tuloa.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 27.04.2025 klo 11:30 - 12:00

Perustiedot

Sijainti: Mateenniementie 29, 09810 Lohja
Kaupunginosa: Nummi, Nummi-Pusula
Kohdenumero: 80392609
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 169 m²
Tontin pinta-ala: 1 409 m²
Kokonaispinta-ala: 229 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Pinta-alat ovat myyjän ilmoittamat. Lohjan rakennusvalvonnan VTJ:n tiedot: - asuinrak. krs-ala 119 m², kok-ala 229 m² - talousrak. krs-ala 39 m² Rakennuspiirustusten mukaan: - asuinrak. krs-ala 1. krs 118,6 m², 2. krs 53,7 m² = 172,3 m² - talousrak. krs-ala 60 m² Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneiston kokoonpano: 2-3mh, aula, k/rt/oh yhdistelmä, khh, 2 x wc, kph/s + erill. autokatos-varasto
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2 kk Kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin (integroitu), astianpesukone (integroitu) ja keittiösaareke (liesi, säilytystilaa). Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Noblessan korkeakiiltokalusteet. Keittiö uusittu kodinkoneineen v. 2020.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku ja pesuallas. Remontoitu 2024. WC (2): Ak: peilikaapisto, pesuallas, wc-istuin, lattiakaivo, vesikiertoinen lattialämmitys. Yk: peili, allaskaapisto, wc-istuin, seinäkaapisto, bideesuihku, lattiakaivo, sähköinen lattialämmitys (uusittu 2019).
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit: 2017 Veranta 2018-2019 Yläkerran kaikki sisäseinäpinnat avattu ja alkuperäiset rakenteet tarkastettu, pinnoitettu kipsilevyllä. Alakerrassa iso ikkunaseinä samalla tavalla. 2019 Vesikatto uusittu, alakerran lattia, yläkerran wc 2020 Keittiö uusittu koneineen 2021 Tekninen tila ja poistoilmalämpöpumppu hankittu, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022 Olohuone 2023 Ilmalämpöpumppu 2024 Listat laitettu. Terassin ja parvekkeiden kaiteet uusittu ja maalattu. Eteisen katto ja seinät uusittu ja maalattu. Alakerran makuuhuone maalattu. Kylpyhuone kokonaan remontoitu ja saunan lattia uusittu.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Lattia ja kiuas uusittu 2024.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Saukkolan palvelut (mm. ruokakaupat, huoltoasema, apteekki, ruokaravintola, yksityinen hammaslääkäri, rautakauppa) n. 5,5 km Paikallistiedot: Yleinen uimaranta ja Nummen frisbeegolfrata n. 500 m, Nummen kirkko n. 1 km, Hiiden opisto n, 2,5 km
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 444-481-1-146

Hinta

Velaton hinta: 299 000 €
Myyntihinta: 299 000 €
Neliöhinta: 1 769,23 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 300 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus v. 2024 n. 13300 kWh, ladattu myös sähköautoa. Jätehuollon perusmaksu + jäteastian tyhjennys Rosk'n roll -hinnaston mukaisesti. Vesi- ja jätevesi kaupungin taksojen mukaan. Lisäksi takkapuut, nuohous, kotivakuutus.
Kiinteistövero: 564 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2008
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.04.2025
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 409 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Lohjan kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: 352.25 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Jäljellä oleva rakennusoikeus ja rakentamisen mahdollisuudet tarkastettava aina sen myöntävältä viranomaiselta.
Lämmitys: Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, varaava takka, vesikiertoinen ja sähköinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: - Yläkerran suuri aula, ns. arkiolohuone: mahdollisuus työtilaan/makuuhuoneeseen. Maalattu puulattia. Käynti parvekkeelle. - Eteinen: tilaa kaapistolle. Laattalattia. - Veranta: kahdelta puolelta kulku sisään ja pääovelle. Lattia on eristetty, mutta ei ole lämmin tila. - Terassi
Keittiön lattia: Betoni
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Ak: makuuhuoneessa 2 ikkunaa, kiinteä kaapisto, maalatut seinät, laminaattilattia. Yk: makuuhuoneessa 2 ikkunaa, 3 seinää tapetoitu ja 1 seinä maalattu puupaneeli, hiottu ja maalattu puulattia. Väliseinällä saa helposti toisen makuuhuoneen.
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Yhdistetty keittiö-olohuone-ruokailutila, missä olohuoneen kohdalla avoin katto yläkertaan. Varaava Tulikiven vuolukivitakka-leivinuuni, missä sekä keittiöön että olohuoneeseen suuntautuvat tulipesät. Olohuoneesta kulku parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: Betoni
Olohuoneen seinät: Luja-maalilla maalatut seinät