:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/076/source/195670589)
Nina Julkunen
040 724 0222
/ot-real-estate-mediabank-prod/366/168/source/220861663)
/ot-real-estate-mediabank-prod/556/168/source/220861655)
/ot-real-estate-mediabank-prod/056/168/source/220861650)
/ot-real-estate-mediabank-prod/866/168/source/220861668)
/ot-real-estate-mediabank-prod/356/168/source/220861653)
/ot-real-estate-mediabank-prod/956/168/source/220861659)
/ot-real-estate-mediabank-prod/446/168/source/220861644)
/ot-real-estate-mediabank-prod/907/168/source/220861709)
/ot-real-estate-mediabank-prod/307/168/source/220861703)
/ot-real-estate-mediabank-prod/746/168/source/220861647)
/ot-real-estate-mediabank-prod/156/168/source/220861651)
/ot-real-estate-mediabank-prod/456/168/source/220861654)
/ot-real-estate-mediabank-prod/256/168/source/220861652)
/ot-real-estate-mediabank-prod/946/168/source/220861649)
/ot-real-estate-mediabank-prod/507/168/source/220861705)
/ot-real-estate-mediabank-prod/846/168/source/220861648)
/ot-real-estate-mediabank-prod/176/168/source/220861671)
/ot-real-estate-mediabank-prod/576/168/source/220861675)
/ot-real-estate-mediabank-prod/546/168/source/220861645)
/ot-real-estate-mediabank-prod/646/168/source/220861646)
/ot-real-estate-mediabank-prod/166/168/source/220861661)
/ot-real-estate-mediabank-prod/756/168/source/220861657)
/ot-real-estate-mediabank-prod/346/168/source/220861643)
/ot-real-estate-mediabank-prod/656/168/source/220861656)
/ot-real-estate-mediabank-prod/246/168/source/220861642)
/ot-real-estate-mediabank-prod/266/168/source/220861662)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/366/168/source/220861663)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/556/168/source/220861655)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/056/168/source/220861650)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/866/168/source/220861668)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/356/168/source/220861653)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/956/168/source/220861659)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/446/168/source/220861644)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/907/168/source/220861709)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/307/168/source/220861703)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/746/168/source/220861647)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/156/168/source/220861651)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/456/168/source/220861654)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/256/168/source/220861652)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/946/168/source/220861649)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/168/source/220861705)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/846/168/source/220861648)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/176/168/source/220861671)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/576/168/source/220861675)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/546/168/source/220861645)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/646/168/source/220861646)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/166/168/source/220861661)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/756/168/source/220861657)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/346/168/source/220861643)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/656/168/source/220861656)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/246/168/source/220861642)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/266/168/source/220861662)
- Velaton hinta
- 150 000 €
- Hoitovastike
- 509,55 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1980
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Riihikallio, Hyrylä, Riihikallio
- Kaupunki
- Tuusula
Yksitasoinen rivitalokolmio loistavalla sijainnilla Tuusulan Riihikalliossa!
Hyväpohjainen läpitalon huoneisto, jossa on huomioitu esteetön liikkuminen. Asunnossa on tilava avokeittiö, avara olohuone, kaksi makuuhuonetta, tilava kylpyhuone ja oma sauna. Säilytystilaa on runsaasti, molempien makuuhuoneiden yhteydessä on vaatehuoneet. Tilava kylpyhuone on uusittu 2010. Aurinkoinen takapiha ja terassi avautuvat sisäpihan suuntaan.
Asunto Oy Pellavamäentie on 13 osakkaan 1980 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona yhtiössä on kaukolämpö. Taloyhtiön tiloissa on huoneistokohtaiset varastokomerot ja pyörävarasto. Autopaikkoja vuokrattavissa taloyhtiöltä, myytävän asunnon käytössä oleva autopaikka on aivan asunnon vieressä.
Lähikauppa Alepa ja apteekki ovat 350m päässä ja Tuusulan keskustaan on noin 4 km matka. Bussipysäkit Haukantiellä 300m ja Tuusulanväylällä 500m päässä. Lähin päiväkoti ja koulu ovat lyhyen kävelymatkan, noin 500m päässä.
Asunto vapautuu sopimuksen mukaan joustavasti.
TULE JA TEE TARJOUSTA.
VARAA AIKASI YKSITYISESITTELYYN.
Lämpimästi tervetuloa katsomaan!
Myynti ja esittelyt:
Nina Julkunen
KTM, Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, RAKI™,
Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
p. 040 7240222
ninamariajulkunen@gmail.com
Nettisivut: www.ninajulkunenlkv.fi
Facebook: www.facebook.com/NinaJulkunenLKV
Perustiedot
- Sijainti
- Marsuntie 12-14 C, 04320 Tuusula
- Kaupunginosa
- Riihikallio, Hyrylä, Riihikallio
- Kohdenumero
- 20272940
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 450 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Tilava keittiö, jonka varusteisiin kuuluu jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköuuni keraamisella liesitasolla ja liesituuletin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu 2010. Kylpyhuoneessa on laattalattia lattialämmityksellä ja seinät kaakelia. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. .
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen v. 2025-2029 mukaan: 2025 Korjaushanke sis. IV, vesikatot ja linjasaneeraus. 2026 Lukituksen uusiminen. 2027 - 2028 Piha-alueiden asfaltointi. 2029 - Vesikattojen saneeraus on kilpailutuksessa. Toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään myöhemmin järjestettävässä ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
- Tehdyt remontit
- - Edellisen omistajan aikana uusittu kylpyhuone 2010. - Seinäpintoja maalattu/tapetoitu 2024-2025. TALOYHTIÖSSÄ: 1999 Räystäskourujen uusiminen. 2001 B-C kanaaliputkien korjaus talojen välillä. 2004 Lämmityspattereiden venttiilien uusiminen. 2005 A-B kanaaliputkien korjaus talojen välillä. 2009 Kaukolämpöön liittyminen. Väliaitojen uusiminen. 2011 Huoltorakennuksen sokkelin eristyksen, levytyksen ja salaojien uusiminen. 2012 Autojen lämpötolpat uusittu. Lukituksen peruskorjaus. Rakennusten, ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus, potkupellit oviin. Uusi roskakatos. 2013 C-talon huoneistojen lattioiden kosteuskorjaukset. Marsuntien tonttiliittymän kunnostus. Piha-alueiden kunnostus. Salaoja- ja sadevesijärjestelmien peruskorjaus. Sokkeleiden eristeiden ja sokkelilevyjen uusiminen. 2014 Korvausilmaventtiilien asennus. Kulkusiltojen asennus yläpohjaan. Pihaistutuksien uusiminen. 2015 LVV-kuntotutkimus. 2016 IV-kanavien puhdistus. Vesipostien uusiminen. 2017 Parkkipaikkojen merkintä kaiteella (Kotkantien P-paikka). 2018 Aidan kunnostus. Sadevesiviemäreiden kuntotarkastus. 2019 C 13 vesivahingon korjaus. Kuivaustelineen laatoituksen kunnostus. Kuivaustelineen, tamppaustelineen ja hiekkalaatikon uusiminen. Lämmönjakohuoneen sulkujen uusiminen. Patteriverkoston venttiilien ja termostaattien vaihto ja tasapainotus. Pihakäytävien ja parkkialueiden kunnostus. 2020 Sähköpääkeskuksen ja huoneistokeskusten huolto. 2021 Ulko-ovien uusiminen (etu- ja terassiovet). 2022 Linja- ja kattosaneerauksen suunnittelu. Väliaitojen päälilautojen uusiminen. 2023 B 7 märkätilan ja erillisen wc:n kosteusvaurion korjaus. Väliaitojen päälilautojen maalaukset. 2024 Julkisivujen maalaustarpeen selvitys. Märkätilojen kuntokartoitus.
- Näkymät
- Läpitalon päätyhuoneisto.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kotkanpuisto (kaikenikäisille, myös lasten leikkikenttä) n. 300 m, Alepa ja apteekki n. 350 m, Lidl n. 700 m-1,1 km (kävellen-autolla), Tokmanni n. 1,5 km, S-Market n. 3,5 km, kirjasto n. 4 km, K-Supermarket Hyrrä n. 4,1 km, Tuusulan uimahalli n. 4,1 km, Tuusulan keskus n. 4,2 km. Koulut: Riihikallion koulu n. 600 m, Hyrylän yläaste n. 2,6 km, Mikkolan koulu n. 2,8 km. Päiväkoti: Päiväkoti Pellava n. 450 m, Päiväkoti Martta Wendelin n. 2,7 km, Päiväkoti Norlandia Kumpu n. 3,1 km. Lisätietoa palveluista: Palvelu- ja liikenneyhteystiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://kartta.tuusula.fi
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiön pieni pakastin, pihakalusteet (pöytä, tuolit ja aurinkovarjo).
Hinta
- Velaton hinta
- 150 000 €
- Myyntihinta
- 144 744,47 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 898,73 € / m²
- Velkaosuus
- 5 255,53 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 108,64 € / kk
- Hoitovastike
- 509,55 € / kk
- Yhtiövastike
- 618,19 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autopaikkavuokra 10 €/kk. Yhtiökokous 24.04.2024 valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pellavamäentie
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1980
- Huoneistojen lukumäärä
- 13
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, betoni
- Kattomateriaali
- mineriitti
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- E2018 Todistus laadittu 29.06.2023, voimassa 29.06.2033 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 4 450 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: K-U Kotikiinteistöt Oy ja osakkaat
- Isännöinti
- TH-Isännöinti Oy, Jani Hellsten, Asolantie 14, 01400 Vantaa, 050 331 7447, jani.hellsten@th-isannointi.fi
- Kaavoitustiedot
- Tuusulan kunnan puhelinvaihde, (09) 87 181
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Haukantien bussipysäkit n. 300-350 m, Tuusulanväylän bussipysäkit n. 500 m.
- Kuntotutkimus
- 2015 LVV-kuntotutkimus. Raportti saatavilla välittäjältä. 2024 Märkätilojen kuntoarvio. Raportti saatavilla välittäjältä.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 13.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, keskusantenni, koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Lattia mosaiikkiparkettia. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinäpinnat maalattu/tapetoitu. .
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joiden yhteydessä on vaatehuoneet.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneesta on kulku takapihalle.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Nina Julkunen
040 724 0222
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/655/012/source/222210556)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/604/105/source/221501406)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/025/096/source/221690520)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/737/788/source/221887737)
