99 000 € 26 m²

Graniittitie 8 B, Söderkulla, Sipoo 1 huone, avokeittiö, eteinen, kylpyhuone ja lasitettu koko asunnon levyinen parveke.

Vivante Home Interiors LKV

-, ----- -

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Ingrid Wiertz

0400582231

Velaton hinta: 99 000 €

Hoitovastike: 182 € / kk

Asuinpinta-ala: 26 m²

Huoneita: 1

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 2020

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Söderkulla

Kaupunki: Sipoo

Näppärä ja helppohoitoinen parvekkeellinen studiohuoneisto Graniittitie 8, Söderkulla

Lähes uutta vastaava, erittäin avara, vaalein pintamateriaalein toteutettu yksiö alkovella ja tilavalla lasitetulla parvekkeella. Kohteeseen esteetön kulku, hissitalon kolmas kerros. Tilat avautuvat eteisestä keittiöön, jossa kaikki kokkaukseen ja huolettomaan elämiseen tarpeellinen saatu mahtumaan pieneen tilaan. Ruokailutilassa paikka pöydälle ja tuoleille niin oleiluun, kuin etätyöntekoon tai opiskeluun. Olohuoneeseen mahtuu jopa kolmen istuttava sohva, sivu- ja sohvapöydin ja alkoveen saa 160cm parivuoteen. Tilasta kulku omalle, lasitetulle ja valoisalle mutta katseilta ja tuulelta suojatulle parvekkeelle jonka voi sisustaa helposti lisähuoneeksi joka palvelee suurimman osan kevät-kesä- ja syyssesonkia. Vappuskoolit ja jouluglögeilytkin onnistuvat omalla parvekkeella.
Asunnon lattiamateriaalina on ajaton ja kestävä tammilautaparketti. Pesuhuone- ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Keittiöissä on kahden levyn keraaminen liesi- taso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu sekä jääkaappi pakastinlokerolla.
Tämän taloyhtiön asukkaana sinulla on käytössä seuraavat palvelut:
* Saunatilat
* Lämmin varasto
* Urheiluvälinevarasto
Tämä koti on heti vapaa. Pitkäaikaisvuokra/ kk ollut 590€. Kohde soveltuu niiin sijoitukseen, aikuistuville jälkeläisille, itselle, seniorivanhemmille tai majoituskohteeksi ulkopuolisille. Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja yhteydenotot: Ingrid Wiertz 0400-582231 / ingrid@vivantehomes.fi

Käytössämme ovat sähköiset asiakirjat tarjousneuvotteluihin sekä mahdollisuus digitaaliseen asuntokauppaan.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle.
Varaathan oman, yksityisen esittelyaikasi?
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron käyntini yhteydessä lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani Vivanten kokonaisvaltaisessa välityskonseptissa. Välittäminen ja auttaminen ovat sydämen asia työssäni.

Perustiedot

Sijainti: Graniittitie 8 B, 01150 Sipoo
Kaupunginosa: Söderkulla
Kohdenumero: 80397677
Kerros: 3 / 5
Asuinpinta-ala: 26 m²
Tontin pinta-ala: 2 892 m²
Kokonaispinta-ala: 26 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 1 huone, avokeittiö, eteinen, kylpyhuone ja lasitettu koko asunnon levyinen parveke.
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti. Kohde on heti vapaa ja muuttovalmis.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, pakastinlokerolla, mikroaaltouuni, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Asunnon lattiamateriaalina on tammilautaparketti. Keittiöissä on kahden levyn induktioliesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 10 m².
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä ja lasinen suihkuseinä
Säilytystilat: Väestönsuoja ja häkkivarasto
Näkymät: Taloyhtiön takapihalle ja mäntyiselle kallioalueelle.
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autoparkkipaikkaosakkeissa osakkailla lunastusmahdollisuus. Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle yhden kuukauden kuluessa siitä, kun hallitukselle on ilmoitettu osakkeen siirtymisestä. Osakkaan käyttäessä lunastusoikeutta on hänen suoritettava lunastushinta hallitukselle kolmantena päivänä lunastusvaatimukselle asetetun määräajan päätyttyä tai lunastushintaa koskevan riidan tultua lainvoimaiseksi ratkaistuksi. Hallituksen on toimitettava lunastushinta välittömästi siihen oikeutetulle. Merkintä tästä pykälästä on tehtävä autohallipaikkojen osakekirjoihin sekä osakeluetteloon ja mahdollisesti annettavaan väliaikaistodistukseen.
Kiinteistötunnus: 735-414-531-1

Hinta

Velaton hinta: 99 000 €
Myyntihinta: 20 658,84 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 807,69 € / m²
Velkaosuus: 78 341,16 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 431,90 € / kk
Hoitovastike: 182 € / kk
Yhtiövastike: 613,90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 19 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 19€/ henkilö/kk, lisäksi asuntokohtainen kk maksu vedelle 5,00 €. Autopaikka omalla osakekirjalla 7€/m2x 0,250/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sipoon Rubiini
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2020
Huoneistojen lukumäärä: 42
Liiketilojen pinta-ala: 250 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Aumakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.12.2027
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: FIM Tonttirahasto I KY
Tontin koko: 2 892 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 12.3.2068
Tontin vuokra: 26 161,20 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Pasi-Ilkka Väyrynen, pasi-ilkka.vayrynen@oi.fi, 010-7556166
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Osakekaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikka erillisellä osakekirjalla.
Yhteiset tilat: Kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia: Parketti ja tammiviiluparketti
Keittiön seinä: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti ja tammiviiluparketti
Olohuoneen seinät: Maali