399 000 € 115 m²

Porvoon Empirekekustassa Linnankoskenkatu 21 valoisa hirsitalon huoneisto

Loistavalla sijainnilla valoisa, kaksikerroksinen huoneisto kiinteistömuotoisessa paritalossa, edullisin asuinkustannuksin.
Porvoon halutussa kulttuurihistoriallisessa Empirekaupungin osassa remontoitu hirsitalohuoneisto joka on alunperin valmistunut 1909 ja sitä on laajennettu 1923. Ullakkokerros otettu käyttöön 1945. Nykyinen omistaja remontoinut tilat lähes kauttaaltaan 2021-2023 sisältäen putket ja vesiviemärit. Tilat koostuvat sisääntulon eteisaulasta johtaen tilavaan uusittuun tupakeittiöön, modernein kodinkonein ja toiminnoin, jossa myös säilytetty vanha puuliesi. Tilat jatkuvat luontevasti keittiöstä valtavaan valoa tulvivaan olohuoneeseen, jossa kaunis varaava kaakeliuuni. Alakerrassa erillinen Wc pesualtaalla ja bidellä. Yläkerrassa jopa kolme makuuhuonetta joista kahden yhteydessä erilliset vaatehuoneet. Yläkerran vanha sauna poistettu käytöstä jonka tilalle saatu mahtumaan tilava kylpyhuone, Wc sekä näppärä pyykkihuolto.
Yläkerran aulassa vielä oiva ikkunallinen tila etätyöpisteeksi tai muutoin oleskelutilana avara, oma nurkka rauhoittumiseen.
Pihapiirissä erillinen rakennus, jossa tilava, upeasti remontoitu sauna kylpyhuoneella, jossa myöskin Wc. Autotallivarasto, terassiaaluetta, upotettu ja lisäeristetty poreamme. Ulkotilojen yhteydessä nostalgisen rento kesähuone. Kiinteistöllä kokonaisuudessaan erittäin lämmin ja kutsuva vanhan ajan tunnelma.
Pihapiiriä ympäröivät kauniit hedelmäpuut joiden katveessa voi rentoutua oman pihan rauhasta aivan Porvoon ydinkeskustan tuntumassa. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella A ja B osiin ollen kokonaisuudessaan 1289m2. Pihapiirissä hyvin tilaa autoille.
Porvoon viihtyisä tori, jokiranta ja vanha kaupunki kahviloineen ja ravintoloineen ovat kävelyetäisyydellä. Aivan kohteen läheisyydestä löytyvät urheilukentät, uimahalli ja Joonaanmäen metsä jota kiertävät valaistut ja hyvin hoidetut kävelytiet tarjoten mahtavat puitteet ulkoiluun.
Esittelyt onnistuvat joustavalla aikataululla.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Esittelyt ja yhteydenotot: Ingrid Wiertz 0400-582231 / ingrid@vivantehomes.fi

Käytössämme ovat sähköiset asiakirjat tarjousneuvotteluihin sekä mahdollisuus digitaaliseen asuntokauppaan.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle.
Varaathan oman, yksityisen esittelyaikasi?
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron käyntini yhteydessä lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani Vivanten kokonaisvaltaisessa välityskonseptissa. Välittäminen ja auttaminen ovat sydämen asia työssäni.