169 000 € 53 m²

Vuorikummuntie 2 A, Konala, Länsi-Helsinki, Läntinen, Pitäjänmäki, Keskinen, Helsinki 2 huonetta, eteisaula, keittiö, ikkunallinen kylpyhuone, parveke.

Vivante Home Interiors LKV

-, ----- -

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Ingrid Wiertz

0400582231

Velaton hinta: 169 000 €

Hoitovastike: 275,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 53 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1967

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Konala, Länsi-Helsinki, Läntinen, Pitäjänmäki, Keskinen

Kaupunki: Helsinki

Avara ja valoisa kivasti remontoitu, parvekkeellinen kaksio Konalassa

Erinomaisen pohjaratkaisun omaava ylimmän kerroksen 3/3 huoneisto.
Asunto Oy Riihipiha on valmistunut 1967 talo sijaitsee omalla, isolla 2330m2 tontilla.
Avarasta eteisestä käynti kaikkiin huoneiston tiloihin. Olohuoneen yhteydessä, noin länteen avautuvalta parvekkeelta kauniin vehreät pihanäkymät. Tilava makuuhuone, jossa modernit vaatesäilytyskaapit sekä avohyllyjä. Kylpyhuone sekä keittiö on uusittu 2021 LVIS-saneerausurakan yhteydessä . Uusittuun keittiöön mahtuu näppärä ruokailuryhmä ja kokkailuun riittää hyvin tilaa. Lisäksi tilassa erillinen saareke. Asunto on siisti ja tosi kivasti pintaremontoitu. Ihastuttava, heti muuttovalmis ja vapaa läpitalon, parvekkeellinen kaksio joka remontoitu hyvällä maulla aikaa kestäväksi kodiksi.
Yhtiön LVIS urakan yhteydessä toteutettu putkiremontti, sähköt sekä kuituliittymä.
Kauppakeskus Ristikon ja Lidl ovat vajaan kilometrin päässä kohteesta.

Esittelyt ja yhteydenotot: Ingrid Wiertz 0400-582231 / ingrid@vivantehomes.fi

Käytössämme ovat sähköiset asiakirjat tarjousneuvotteluihin sekä mahdollisuus digitaaliseen asuntokauppaan.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle.
Varaathan oman, yksityisen esittelyaikasi?
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron käyntini yhteydessä lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani Vivanten kokonaisvaltaisessa välityskonseptissa. Välittäminen ja auttaminen ovat sydämen asia työssäni.

Perustiedot

Sijainti: Vuorikummuntie 2 A, 00390 Helsinki
Kaupunginosa: Konala, Länsi-Helsinki, Läntinen, Pitäjänmäki, Keskinen
Kohdenumero: 80396251
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 53 m²
Tontin pinta-ala: 2 330 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2 huonetta, eteisaula, keittiö, ikkunallinen kylpyhuone, parveke.
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja pesukone sijaitsee keittiössä. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2021 LVIS saneerauksen yhteydessä.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Kylpyhuone remontoitu LVIS saneerauksen yhteydessä 2021. Tilassa lattialämmitys sekä koko seinän levyinen yläikkuna.
Säilytystilat: Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Ikkunat ja parvekeovet 2025. Parkkipaikat ja sähköisten latauspisteiden selvitys 11.02.2025. Lisäparkkipaikkojen suunnitelma on jo tehty, mutta mahdollisesta toteutuksesta päättää yhtiökokous 2025. Samoin ikkuna- ja parvekeoviurakasta ja sen ajankohdasta keskustellaan seuraavassa yhtiökokouksessa kevät 2025.
Tehdyt remontit: LVIS urakka sisältäen putkiremontin, sähkötyöt, valokuidun. Taloyhtiön Saunatila kunnostettu samassa yhteydessä. Urakkalainan jäljellä olevalla osuudella toteutettu yhtiön porraskäytävien maalaus alkuvuodesta 2023.
Näkymät: Mäntyinen tontti, yhtiön etupiha/parkkialue.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Palvelut: K-Supermarket Konala 700 m. Lidl Konala 800 m. K-Market Reimarla 900 m. S-market Konala 1,50 km. Terveys Helsingin kaupunki Pitäjänmäen terveysasema 703 m Helsingin kaupunki Malminkartanon terveysasema 1,8 km Paikallistiedot: Koulut: Alakoulut: Helsingfors stad Hoplaxskolan Sockenbacka 500 m Helsingin kaupunki Konalan ala-asteen koulu 500 m Yläkoulut: Helsingin kaupunki Pitäjänmäen peruskoulu 900 m Palvelut: K-Supermarket Konala 700 m. Lidl Konala 800 m. K-Market Reimarla 900 m. S-market Konala 1,50 km. Terveys Helsingin kaupunki Pitäjänmäen terveysasema 703 m Helsingin kaupunki Malminkartanon terveysasema 1,8 km Päiväkodit: Useita alueella Liikenneyhteydet Bussipysäkki Vuorikummuntiellä 100 m
Kiinteistötunnus: 0091-0032-0011-0004

Hinta

Velaton hinta: 169 000 €
Myyntihinta: 102 133,24 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 188,68 € / m²
Velkaosuus: 66 866,76 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 583 € / kk
Hoitovastike: 275,60 € / kk
Yhtiövastike: 858,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 22 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu joko 4xkk =12,00 tai 8xkk = 24,00. Autopaikkamaksu 12,-kpl/kk tai autotalli 70,-kpl. Autopaikat jonotusperiaatteella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Riihipiha
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1967
Huoneistojen lukumäärä: 18
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja paikallavalettu
Kattomateriaali: Saumapelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.11.2032
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 330 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Pääkaupunkiseudun MP-Isännöinti Oy, Maarit Sammalisto ja Päivi Ilkka, asiakaspalvelu@mp-isannointi.fi, 050-4354755
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Kohteessa suoritettu laajat kuntotutkimukset Insinööri toimisto Teknoplan Oy:n toimesta ennen LVIS urakan toteutusta. LVIS urakoinnin hoitanut Finnoval Oy urakoinnin valvonut Teknoplan Oy.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Jonotusperiaatteella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaavan mukaisesti toteutetut autopaikat 6 kpl joista 5 kpl toteutettu. Lisäksi 4 kpl autotallipaikkoja. Autopaikat jonotusperiaatteella. Ei vapaita paikkoja 10.3.2025.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Kaakeli ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneessa ylelliset vaatesäilytyskaapistot sekä avohyllyjä. Ikkuna etupihalle. Tilaan mahtuu hyvin parivuode ja pieni työpiste/ nojatuolinurkkaus.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneen tilasta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali