939 000 € 121,5 m²

Vuorimiehenkatu 29 B, Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 5h, avokeittiö, vh, 2* erill. wc, kph/sauna ja lasitettu parveke

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

www.solidhouse.fi

Tehtaankatu 11, 00140 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Nina Norrgård

040 352 3752

Velaton hinta: 939 000 €

Hoitovastike: 668,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 121,5 m²

Huoneita: 5

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1982

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Erinomainen perheasunto Ullanlinnassa

Tämä koti saa täydet pisteet loistavasta tilankäytöstä!

Ison olohuoneen sulavana jatkeena on ruokailutila ja moderni, hyvin varusteltu keittiö. Keittiö kodinkoneineen on uusittu 2017. Näyttävästä olohuoneesta on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. Hyväkuntoisesta asunnosta löytyy lisäksi kolme makuuhuonetta, jopa neljä, mikäli haluaa ottaa käyttöön tilavan olohuoneen viereisen huoneen makuuhuoneena. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma ikkunallinen sauna. Tämän lisäksi asunnosta löytyy kaksi erillistä wc:tä ja vaatehuone. Mitä muuta voi edes toivoa?

Lisäksi saat velattoman taloyhtiön, mahdollisuuden ostaa autohallista autopaikan ja esteettömän kulun huoneistoon hissillä (2/6 krs) sekä hyvinvarustellun ruokakaupan alakerrasta. Korkeavuorenkadun kahvilat, ravintolat ja kaupat ovat nurkan takana eikä koululaisenkaan tarvitse ylittää kuin Vuorimiehenkatu päästäkseen Tehtaankadun ala-asteelle.

Suorastaan löytö siis!

Soita ja varaa oma esittelyaikasi!

Nina Norrgård
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 3523752
IG ninanikkunat

SOLID HOUSE HELSINKI
Tehtaankatu 11
00140 Helsinki

Perustiedot

Sijainti: Vuorimiehenkatu 29 B, 00140 Helsinki
Kaupunginosa: Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 80395994
Kerros: 2 / 6
Asuinpinta-ala: 121,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 928,5 m²
Kokonaispinta-ala: 121,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 5h, avokeittiö, vh, 2* erill. wc, kph/sauna ja lasitettu parveke
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiö uusittu 2017 kodinkoneineen. Induktioliesi, liesituuletin (suodatin) , integroitu astianpesukone 60cm, kaksi täysikorkeaa jääkaappi/pakastinta, korkea viinikaappi, erillinen uuni ja mikroaaltouuni integroituna. Työtasot kiveä. Keittiöseinän erillinen astia- ja säilytyskaappi kuuluvat kauppaan. Keittiön lattia mikrosementtiä ( useampia kerroksia )
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone ja sauna uusittu 2017. Suihku, kaartuvat suihkuseinät, käsienpesuallas, peili ja pesukoneliitäntä. Rättipatteri ( sähkö). WC (2): Kaksi tilavaa, erillistä wc:tä, toinen uusittu 2017 (kylpyhuoneen viereinen). Käsienpesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja wc-istuin. Molemmissa samat varusteet.
Säilytystilat: Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Kätevä, iso vaatehuone.
Tehdyt remontit: *2025 Yhtiön vastuulla olevien palovaroittimien asennus asuntoihin *2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, nuohous ja säätö *2024 Terassiparvekkeiden 4 kpl puuosien kunnostus ja maalaus *2023 Neljän huippuimurin uusiminen *2023 Parvekkeiden ulkopuolisten metalliosien maalaus Kadunpuoleisten parvekkeiden kaiteiden ja muiden teräsosien maalaus *31.12.2023 A-rapun hissin oven moottorin uusiminen *2022 Autohallin ja pihakannen osittainen korjaus Pihakannen paikkauksia autohallivuotojen ehkäisemiseksi *2022 Julkisivun pesu *2021 Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen *2018 Vesikaton korjaukset ja huoltomaalaus, lukituksen uusiminen Abloy Sentoon *2017 Lämpöjohtopumpun asentaminen ja patteriventtiilien uusiminen *2016 Vesikalusteiden vedensäästötoimenpiteet, märkätilojen tarkastukset, paloilmoitinjärjestelmän uusiminen, pihanpuoleisen räystäskourun uusiminen, autohallin paloilmoittimen uusiminen *2015 Ikkunoiden ja lkkunavesipeltien huoltomaalaus *2013 Rakoventtiilien asennus pihanpuoleisiin ikkunoihin, neljän huippuimurin uusiminen, jätevesipumppaamon uusiminen *2011 Kattorakenteiden korjaus Kattoturvatuotteiden uusiminen, pinnoitteen korjaus, peltikatteen tiivistäminen *2010 Autohallin nosto-oven uusiminen *2009 Porttikäytävän ja kuivaustelinenaitauksen maalaus *2008 Märkätilojen kartoitus *2007 Elementtisaumojen uusinta, LVV-kuntotutkimus *2006 Julkisivujen maalaus, vesihanat(halukkaat) *2003 Lämmönsiirrin uusittu *2000 Linja- ja patteriventtiilien uusinta *1999 Lukituksen uusinta *1997 Ovipuhelimet
Näkymät: Läpitalonhuoneisto, olohuoneesta ja keittiöstä näkymä Vuorimiehenkadulle. Makuuhuoneet ja sauna avaralle sisäpihalle.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Ikkunallinen sauna, sähkökiuas. Sauna uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 939 000 €
Myyntihinta: 939 000 €
Neliöhinta: 7 728,40 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 668,25 € / kk
Yhtiövastike: 668,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 24 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä tarpeelliseksi katsomansa määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vuorimiehenkatu 29
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1982
Huoneistojen lukumäärä: 29
Liiketilojen pinta-ala: 362 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.09.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 928,5 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Pasi Kuusijärvi, pasi.kuusijarvi@hsi.fi, 04083333131
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myyjän omistuksessa on autohallipaikka AH 23, osake nro 2751, joka ostettavissa erikseen hintaan 55.000€
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto (2 kpl) ja väestönsuoja
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa kaikissa reilusti säilytystilaa. Liukuovikaapistot kaikissa.
Olohuoneen varusteet: Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.