244 000 € 29,5 m²

Albertinkatu 20 A, Punavuori, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 1h, avokeittiö, vh ja kph

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

www.solidhouse.fi

Tehtaankatu 11, 00140 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Nina Norrgård

040 352 3752

Velaton hinta: 244 000 €

Hoitovastike: 132,75 € / kk

Asuinpinta-ala: 29,5 m²

Huoneita: 1

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1969

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Punavuori, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Hyväkuntoinen, heti vapaa yksiö Punavuoressa !

Punavuori <3 Hyväkuntoinen koti erinomaisella paikalla Punavuoressa. Asunnossa on hyvä pohja, sillä neliöt on käytetty hyvin! Keittiö on muutettu toimivaksi avokeittiöksi ja siinä on runsaasti säilytystilaa. Huoneen syvennyksessä (126cm leveä) on tilaa leveämmälle sängylle ja reilun kokoinen vaatehuone säilytykseen on kerrassaan loistava ratkaisu. Taloyhtiössä tehty perinteinen putkiremontti 2018 ja kylpyhuone on uusittu samassa yhteydessä. Kylpyhuoneessa on tilaa kapealle pesukoneelle ja tilassa on lattialämmitys. Taloyhtiössä sauna, 15€/kk. Edullinen hoitovastike - 132,75€/kk eli 4,50€/m2 Taloyhtiössä tehty mm. *2018 perinteinen linjasaneeraus (ns. putkiremontti ja märkätilat) *2011 Katto uusittu ja maalattu 2013 *2005 julkisivu, ikkunat uusittu ja kattopinnoite uusittu Tiedustelut, förfrågningar Nina Norrgård, LKV, Partner 040 352 3752 nina@solidhouse.fi IG ninanikkunat SOLID HOUSE Helsinki Oy, Helsinki Tehtaankatu 11 00140 HELSINKI

Perustiedot

Sijainti: Albertinkatu 20 A, 00120 Helsinki
Kaupunginosa: Punavuori, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 80393053
Kerros: 2 / 5
Asuinpinta-ala: 29,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 766 m²
Kokonaispinta-ala: 29,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h, avokeittiö, vh ja kph
Huoneita: 1
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Valkoiset kaapistot, kivitasot. Jenkkikaappi/pakastelokero, mikro, astianpesukone, keraaminenliesi (uusittu 2024), liesituuletin ja siivouskaappi.
Kylpyhuoneen varusteet: Uusittu putkiremontin yhteydessä 2018-19. Suihku, taittuvat suihkuseinät, wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellarikomero
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 22.10.2024 ( Ei päätetty) *2025 Ajoportin ja käyntiportin maalaus, sisäpihan aidan ja penkkien puuosien uusiminen, ilmanvaihtokoneen uusiminen tarvittaessa *2026 Lämmönjakokeskuksen uusiminen *2027 Ikkunoiden uusiminen *2028 Hissin peruskunnostus/uusiminen *2029 Yläpihan asfaltointi
Tehdyt remontit: *2024 Ajoportin sähköistys/automatisointi *2022 Ikkunoiden huoltokorjaukset kuntotutkimuksen pohjalta *2022 Ikkunoiden kuntotutkimus *2019 Porrashuoneiden ulko-ovien huoltokunnostus *2019 Porttikäytävän katon lisälämmöneristäminen *2018 Lukitus uusittu Iloq sarjaan *2018 Linjasaneerauksen toteutus (perinteinen menetelmä) *2018 Märkätilat, viemärit, sähköt uusittu ( kylpyhuoneisiin ja keittiöön asti), yleiskaapelointi, kellaritilat kunnostettu, sauna remontoitu, asuntojen ulko-ovet uusittu, lämmitysverkko tasapainotettu *2017 Linjasaneeruaksen suunnittelu *2014 Porrashuoneen ala-aulan maalaus *2013 Peltikaton maalaus *2011 Ilmastoinnin nuohous *2011 Peltikatto uusittu + kattoturvatuotteet *2005 Julkisivuremontti ( ikkunoiden maalaus ja julkisivun paikkakorjaus, parvekelasien asennus yhtiön toimesta *2004 Autopaikoille asennettu sähkötolpat *2003 Ilmastoinnin huippuimurin sähkömottori uusittu *2003 Lämmönvaihdin uusittu
Näkymät: Asunnon ikkuna avautuu Albertinkadulle
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 244 000 €
Myyntihinta: 221 959,59 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 8 271,19 € / m²
Velkaosuus: 22 040,41 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 206,50 € / kk
Hoitovastike: 132,75 € / kk
Yhtiövastike: 342,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Muu vastike: 3 € / kk Lisätietoja maksuista: Hallitukselle annettu valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän verran yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa. Hallituksella on lisäksi valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkotason näin vaatiessa tai salliessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Albertinkatu 20
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1969
Huoneistojen lukumäärä: 25
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Puoliharja
Energialuokka: Energiatodistus E2007 on mennyt vanhaksi 4.5.2023
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 766 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Dennis Hallberg, helsinki@isarvo.fi, 0400153789
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Iso autotalli 170€/kk, pieni autotalli 130€/kk, autopaikka 60€/kk
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero