Etusivu Myytävät kohteet 130 m² Urputie 10, 00410 Helsinki oh+avokeittiö+rt+4 mh+s+kph+erill.wc+terassi+autotalli+varasto – Oikotie 22947626

425 000 € 130 m²

Urputie 10, Malminkartano, Kaarela, Länsi-Helsinki, Läntinen, Helsinki oh+avokeittiö+rt+4 mh+s+kph+erill.wc+terassi+autotalli+varasto

Uudenmaan Viva Oy LKV, Suur-Helsinki

www.vivalkv.fi

Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki

Jukka Kauria
Jukka Kauria

+358 504770417

Velaton hinta
425 000 €
Hoitovastike
442 € / kk
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Malminkartano, Kaarela, Länsi-Helsinki, Läntinen
Kaupunki
Helsinki

Täysin remontoitu erillistalo + autotalli Malminkartanossa

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja tilavaan omakotitaloon kymmenen erillistalon yhtiössä. Tämä vuonna 1991 rakennettu ja 2023 täysin uudistettu talo tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen rauhallisella alueella, asunnon pihalla on myös oma autotalli + varasto,
näitä taloja on harvoin tarjolla.

Kodin sydän on avara ja valoisa olohuone- avokeittiö- ruokailutila- yhdistelmä, jossa keittiö on täysin uusittu ja avarrettu poistamalla seinä, jolloin tila yhdistyy nykyaikaisesti muihin tiloihin. Uudistuksen yhteydessä keittiöön on lisätty myös saareke, johon on integroitu liesi ja liesituuletin. Saarekkeessa on myös mukavasti säilytystilaa. Olohuoneeseen on rakennettu leveä liukuoviseinä, josta on käynti suurelle ja suojaisalle takapihan terassille. Ilmalämpöpumppu pitää sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden.
Upeat saunatilat sijaitsevat myös talon alakerrassa, joten makuutilat on rauhoitettu talon ylempään kerrokseen.

Talossa on neljä makuuhuonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Myös makuuhuoneiden lattiat ovat tammiparkettia ja seinät on maalattu remontoinnin yhteydessä.

Asunto Oy Urpupuisto -nimisessä taloyhtiössä on kymmenen asuntoa ja yhtiön edullinen hoitovastike sisältää myös tontin vuokran. Taloyhtiö on velaton. Kuntotarkastus taloyhtiössä on tehty vuonna 2021 ja tämä talo remontoitu täysin 2023.

Sijainti on erinomainen, lähistöllä on päiväkoteja, kouluja ja hyvät liikenneyhteydet. Bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä ja alueella on hyvät pyörätiet sekä sujuvat yhteydet omalla autolla.

Toimi nopeasti ja tee tästä uusi kotisi, näitä taloja ei ole usein tarjolla!

Esittelyt ja myynti:
Jukka Kauria
050-4770 417
Uudenmaan Viva Oy

Perustiedot

Sijainti
Urputie 10, 00410 Helsinki
Kaupunginosa
Malminkartano, Kaarela, Länsi-Helsinki, Läntinen
Kohdenumero
80394951
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
5 680 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
oh+avokeittiö+rt+4 mh+s+kph+erill.wc+terassi+autotalli+varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin, keittiösaareke ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
2023 talon, autotallin ja pihan laajamittainen remontti: - talon julkisivun maalaus - keittiöremontti ja kodinkoneiden vaihto - kylpyhuoneen ja saunan uusiminen (vesieristyksen asianmukaisuus on tarkastettu taloyhtiön toimesta koepaloilla). - alakerran väliseinien poisto - alakerran pohjoispäädyn ikkunoiden poisto ja siihen tilalle lasiliukuovi - parketin vaihto koko huoneistossa - pattereiden vaihto - alakerran wc:n laatoitus ja wc- pöntön vaihto, myös kalusteet - ulko-oven ja lukon vaihto - väliovien vaihto ja ikkunoiden tiivisteiden ja helojen vaihto ja maalaus - yläkerran wc:n täysi uusiminen - eteisen laatoittaminen ja uusi kaapisto - pihalta poistettu kasvillisuus ja leikkimökki ja tehty kaadot poispäin talosta. Laitettu kauttaaltaan 30 cm sepeliä. - tehty iso terassi (ei toimenpidelupaa Helsingin kaupungilta) - lämminvesivaraaja vaihdettu uuteen - uusi ilmalämpöpumppu asennettu eteläpuolelle taloa - autotalliin tehty kaapistot ja maalattu sisältä ja ulkoa - varastossa vaihdettu villat ja seinämateriaalit ja uusi patteri - sisältä kaikki huoneet tasoitettu, maalattu tai tapetoitu
Näkymät
Ilmansuunnat etelä-pohjoinen Piha+terassi pohjoiseen, metsämaisema
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Taloyhtiö vapautunut Hitas-enimmäishintojen sääntelystä 2.8.2021.
Kiinteistötunnus
0091-0033-0276-0001, 0091-0033-0277-0001

Hinta

Velaton hinta
425 000 €
Myyntihinta
425 000 €
Neliöhinta
3 269,23 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
442 € / kk
Yhtiövastike
442 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Urpupuisto
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
10
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin koko
5 680 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2021 kuntokartoitus 2009 kuntokartoitus
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 11339 kWh / vuosi.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Puu ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
suuri seinälaatta
Olohuoneen varusteet
Ilmalämpöpumppu asennettu 2023
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset