325 000 € 69,5 m²

Klariksentie 4 D, Suurpelto, Henttaa, Espoo 3h+kt+kph+s+erill.wc+lasitettu parveke

Helsingin Asuntovälitys LKV

www.heav.fi

Sateenkaarentie 22, 00740 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Toni Lindlöf

050 359 9666

Velaton hinta: 325 000 €

Hoitovastike: 382,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 69,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2018

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Suurpelto, Henttaa

Kaupunki: Espoo

Katso virtuaaliesittely

Tyylikäs valoisa kolmio luontomaisemin!

NÄYTTÖ 24/7 ‑asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!

Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!

Tämä vuonna 2018 valmistunut ja hyvässä kunnossa pidetty 69,5 m²:n asunto tarjoaa modernia asumista viihtyisällä ja rauhallisella alueella aivan keskuspuiston kupeessa. Asunnossa on avara olohuone sekä lasitettu parveke kauniilla metsämaisemalla - loistava paikka rentoutumiseen!

Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, kuten liesitaso, erillinen uuni, integroitu astianpesukone ja jääkaappipakastin. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tunnelmallisesta saunasta löytyy sähkökiuas erillisellä ohjausyksiköllä. Lisäksi asunnossa on erillinen WC ja kaksi makuuhuonetta, joista molemmista löytyy kaapistot.

Suurpellon alueella on kattavat palvelut, ja lähistöllä sijaitsevat Opinmäen koulu sekä Maakirjan päiväkoti. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, bussipysäkki on lähellä, ja alueella on hyvät pyörätiet. Alueella on erityisen hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet lenkkipolkuineen ja kuntoportaineen - keskuspuisto on yksikertaisesti mahtava paikka! Taloyhtiö tarjoaa myös autohallipaikan ja ulkoparkkipaikkoja.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Ole yhteydessä ja sovitaan esittely:
myynti@heav.fi tai p. 050 359 9666

Perustiedot

Sijainti: Klariksentie 4 D, 02250 Espoo
Kaupunginosa: Suurpelto, Henttaa
Kohdenumero: 80394345
Kerros: 2 / 5
Asuinpinta-ala: 69,5 m²
Tontin pinta-ala: 8 300 m²
Kokonaispinta-ala: 69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+kt+kph+s+erill.wc+lasitettu parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi (Liesitaso), erillisuuni, astianpesukone (Integroitu), jääkaappipakastin ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat: Kaapistot
Tulevat remontit: Taloyhtiön hallituksen laatiman ja 14.3.2024 yhtiökokoukselle esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024: Autohallin vuotojen korjaussuunnitelman tarkastus. 2026: IV-hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö myös autohallissa. 2027-2028: Kiiinteistönperuskuntoarviokartoitus. 2028: Sadevesikaivot - Hausia Oy:n suositus, että kaivojen puhdistus/huuhtelu 5 vuoden välein.
Tehdyt remontit: 2018: Yhtiön rakennukset valmistuivat. 2020: Vuosikorjaukset - perustajaurakoitsijan Hausia Oy:n kustannuksellaan tekemät korjaukset. 2021: IV-hormien puhdistus (ei autohallissa). 2023: Vesiputkien kannakointien riittävyyden selvitys - tavarantarkastaja. Sadevesikaivojen puhdistus.
Näkymät: Kaunis metsämaisema.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Sähkökiukaassa erillinen ohjausyksikkö.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Suurpellon kattavat palvelut.
Kiinteistötunnus: 49-21-44-13

Hinta

Velaton hinta: 325 000 €
Myyntihinta: 325 000 €
Neliöhinta: 4 676,26 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 382,25 € / kk
Yhtiövastike: 382,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: * "Kylmästä vedestä ja lämpimästä vedestä aiheutuneista kustannuksista suoritetaan hallituksen määräämä korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Yhtiön hallitus voi päättää ennakkovesimaksun perimisestä, jonka perusteena on käytettävä asuinhuoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää. Mikäli mittausta ei voida järjestää, maksun perusteena käytetään asuinhuoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää. Ennakkomaksut tasataan vastaamaan todellisia kustannuksia huoneistokohtaisen mittauksen perusteella vähintään vuosittain."

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Espoon Archimedes
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2018
Huoneistojen lukumäärä: 65
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Teräsbetoni
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.11.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Ålandsbanken tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin koko: 8 300 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 3.7.2047
Tontin vuokra: 69 787 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Toni Haanpää, isannointi@fallenius.fi, 050 361 0511
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki p. 09 816 21. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti. Espoon karttapalvelun kautta: kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: *Yhtiökokouksen 29.10.2020 päätökset: Autohallin käytöstä ja pysäköintiasioista päätettiin seuraavaa: - Aimoparkin pysäköinnin valvonta ulotetaan myös parkkihalliin. - Kaikkiin huoneistoihin jaetaan 1 pysäköintilupa, joka oikeuttaa auton pysäköinnin vapaasti autohalliin sekä taloyhtiön merkityille ulkoparkkipaikoille. - Yhtiöjärjestyksen (4§) mukaan vain osakkailla on oikeus käyttää autohallipaikkoja “vapaan paikan periaatteella” vuoropysäköintiin. Yhtiökokouksella oli yhteneväinen käsitys siitä, että yhtiöjärjestystä on tulkittava siten, että osakas voi luovuttaa pysäköintioikeuden vuokralaiselleen sekä että vieraat eivät saa pysäköidä autohalliin. - Tämä päätös kohtelee kaikkia osakkaita ja asukkaita tasapuolisesti.- Ulkoparkkipaikan sääntöjä tullaan muutamaan siten, että vieraat voivat käyttää paikkoja arkisin klo 8.00-18.00 välisenä aikana 4 tuntia aiemmin jaetulla vieras-lupalapulla (+parkkikiekko). Klo 18:00-8:00 välisenä aikana ja viikonloppuisin ei aikarajoitusta, mutta vieras-lupalappu tarvitaan. - Ulkoparkkipaikkoja lisätään yhdellä paikalla eli maalataan uudet viivat ja sen jälkeen ulkona tulee olemaan 6 paikkaa. - Hallitus keskustelee Aimoparkin kanssa valvonnasta ja tiedottaa myöhemmin tarkennuksia parkkiasioihin.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kuntosali, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali