189 000 € 51 m²

Saniaistie 16 L, Tapanila, Tapaninkylä, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Helsinki 2h+k+lasitettu parveke

Helsingin Asuntovälitys LKV

www.heav.fi

Sateenkaarentie 22, 00740 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Toni Lindlöf

050 359 9666

Velaton hinta: 189 000 €

Hoitovastike: 255 € / kk

Asuinpinta-ala: 51 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1974

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Tapanila, Tapaninkylä, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen

Kaupunki: Helsinki

Katso virtuaaliesittely

Tehokas remontoitu kaksio huippusijainnilla peruskorjatussa yhtiössä!

NÄYTTÖ 24/7 ‑asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!
Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!

Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Tapanilassa odottaa uusia asukkaita! Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa vehreät näkymät ja länteen suuntautuvan lasitetun parvekkeen, jossa voit nauttia ilta-auringosta. Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa päiväkodit, koulut ja lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Tämä koti on heti muuttovalmis. Kylpyhuone ja keittiö on täysin uusittu putkiremontin yhteydessä. Modernit kodinkoneet, kuten induktioliesi ja integroitu astianpesukone, tekevät arjesta sujuvaa. Tyylikkäästä kylpyhuoneesta löytyy kaikki tarvittavat mukavuudet.

Taloyhtiö Asunto Oy Säästökäki tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, joista kirsikkana kakun päällä on vasta saneerattu sauna- / uima-allasosasto. Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus ja siirtyminen maalämpöön.

Hyvät liikenneyhteydet bussilla ja junalla sekä sujuvat yhteydet autolla ja pyörällä tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ja vehreää ympäristöä sekä hyviä palveluita ja kulkuyhteyksiä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Myyntiä hoitaa:
Helsingin Asuntovälitys LKV
myynti@heav.fi tai p. 050 359 9666
www.heav.fi

Perustiedot

Sijainti: Saniaistie 16 L, 00730 Helsinki
Kaupunginosa: Tapanila, Tapaninkylä, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen
Kohdenumero: 80399690
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 51 m²
Tontin pinta-ala: 9 544 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone (Integroitu), liesi, erillisuuni ja liesituuletin. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu putkiremontin yhteydessä.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat: Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit: Hallituksen yhtiökokoukselle 19.6.2024 esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana tulevat olennaiset kunnossapitotarpeet ovet: 2024 lukitusten uusiminen. Lukitus on sittemmin uusittu, eli korjaustarpeita ei tällä hetkellä ole.
Tehdyt remontit: 2022-2024 Linjasaneeraus ja siirtyminen hybridilämmitykseen (maalämpö + LTO + aurinkopaneelit) 2021 Julkisivun kasvustonestokäsittely 2020 Linjasaneerauksen hankesuunnitelman laatiminen 2020 Salaojien kartoitus ja kuntotarkastus 2019 Digitaalisten piirustusten laatiminen 2019 Laajakaistaliittymä huoneistoihin 2018 Haitta-ainekartoitus 2017 Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotutkimus 2017 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016 Julkisivun, katon ja parvekkeiden peruskorjaus, parvekeovien ja parvekkeiden ikkunoiden uusiminen sekä portaikkojen maalaus 2010 Julkisivun ikkunoiden uusiminen (pl. parvekkeet) 2010 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kunnostus sekä pihan asfaltoinnin uusiminen 2009 Ilmanvaihdon linjapuhaltimien uusiminen ja ilmamäärien säätö 2004 Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen sekä patteriverkoston perussäätö 2002 Antenniverkon kunnostaminen ja elementtisaumojen uusiminen 2002 Lukitusten uusiminen ja KTV-liittymä
Näkymät: Läpitalon huoneisto, vehreät näkymät, parveke länteen.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Tapanilan lähipalvelut kävelyetäisyydellä, mm. Malmin kattavammat palvelut lähellä.

Hinta

Velaton hinta: 189 000 €
Myyntihinta: 99 675,44 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 705,88 € / m²
Velkaosuus: 89 324,56 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 696,15 € / kk
Hoitovastike: 255 € / kk
Yhtiövastike: 951,15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 1,70 €/huoneisto/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Säästökäki
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1974
Huoneistojen lukumäärä: 102
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 9 544 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kontu Isännöinti Oy, Jukka Miettinen, jukka.miettinen@kontuoy.fi, 0104118115
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1961 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti. Helsingin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi/?link=c11B87 -> Aineistot -> Kaavoitus ja liikennesuunnittelu -> Valmisteilla olevat
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autotallit latausmahdollisuuksilla 48 kpl - 51 €/kk ja parkkipaikat pihalla 44 kpl - hidaslataus 10 €/kk ja nopealataus 15 €/kk. Lisäksi asukas maksaa latauksen sähkönkulutuksen.
Yhteiset tilat: Kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, uima-allas ja kerhohuone
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Yksi seinä tapetoitu, muut seinät maalattu.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Yksi seinä tapetoitu, muut seinät maalattu.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti