78 000 € 64 m²

Erik Bassen tie 10 B, Kauklahti, Espoo 2h+k+lasitettu parveke

Helsingin Asuntovälitys LKV

www.heav.fi

Sateenkaarentie 22, 00740 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Toni Lindlöf

050 359 9666

Velaton hinta: 78 000 €

Hoitovastike: 336,70 € / kk

Asuinpinta-ala: 64 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1971

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kauklahti

Kaupunki: Espoo

Nyt tarjolla elämää nähnyt kaksio kivalla paikalla Kauklahdessa. Pohja on toimiva ja isolla laitolla saatkin tästä kivan kodin itsellesi. Juna-aseman ja lähipalvelut löydät kävelyetäisyydeltä. Jos arvostat rauhallista luonnonläheistä sijaintia ja vasara pysyy kädessä, kukaties tässä on uusi kotisi!

Myyntiä hoitaa:
Helsingin Asuntovälitys LKV
myynti@heav.fi tai p. 050 359 9666
www.heav.fi

Perustiedot

Sijainti: Erik Bassen tie 10 B, 02780 Espoo
Kaupunginosa: Kauklahti
Kohdenumero: 80401426
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 64 m²
Tontin pinta-ala: 5 570 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Välttävä
Keittiön varusteet: Täysin remontoitava
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Remontoitava
Säilytystilat: Vaatehuone
Tulevat remontit: Yhtiön hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevia korjaustarpeita ovat ainakin seuraavat: 2024-2025 LVIS-tekniikan esiselvitys, A-B talon edustan maisemointi 2026-2028 Putkiremontin suunnittelun aloitus Päätetty: Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin 2025
Tehdyt remontit: -96 kuntotutkimus, lämmityslaitteiden uusiminen, +97 ikkunoiden uusiminen, -00 pesutilojen kunnostus, -03 antenniverkon peruskorjaus, porrashuoneiden kattoikkunat, -04 jätekatos, -07 liittyminen kaukolämpöverkkoon, ala-aulojen laajennus, ulkovalojen parannus, -10 kuntoarvio, -11 ilmastointisaneeraus, -13 A-B-talon kylmävesipohjajohdon uusiminen, -14 C-D-talon kylmävesipohjajohdon uusiminen, -15 vesikattojen saneeraustyö, -16 sulkuventtiilien uusiminen, öljykattilan, -säiliön ja -polttimon poisto, -17 patteriventtiilien uusiminen, -18 julkisivun saneeraus, -19 pyöräkellarien peruskorjaus, -20 vesipostien uusiminen, sadevesiviemärien sukitus, jätevesiviemärien sukitus, jätekatoksen maalaus, C-D-talon kellarikäytävän maalaus, -21 pihan asfaltointia, maalauskorjauksia, grillikatoksen kunnostus, pysäköintipaikan 3 lämmitystolpan siirto, IV-kanavien tarkastusluukkujen kansien maalaus, IV-puhdistus ja säätö, -22-23 saunaosastojen saneeraus
Näkymät: Läpitalon huoneisto
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kauklahden palvelut, koulut ja juna-asema kaikki kävelymatkan päässä.
Kiinteistötunnus: 49-428-7-28-L1

Hinta

Velaton hinta: 78 000 €
Myyntihinta: 66 274,92 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 218,75 € / m²
Velkaosuus: 11 725,08 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 112,84 € / kk
Hoitovastike: 336,70 € / kk
Yhtiövastike: 449,54 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaukrinne
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1971
Huoneistojen lukumäärä: 56
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Espoon kaupunki
Tontin koko: 5 570 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 29.11.2029
Tontin vuokra: 13 000 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Valtteri Paananen, valtteri.paananen@kiinteistotahkola.fi, 0207481045
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki p. 09 816 21. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti. Espoon karttapalvelun kautta: kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö