184 500 € 56 m²

Halkoniemenkatu 2 B, Lentävänniemi, Tampere 2h+k+p+vh+wc/kph+sauna+eteinen

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

neliotliikkuu.fi

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Wille Peltonen

+358 (0)45 657 5412

Velaton hinta: 184 500 €

Hoitovastike: 246,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 56 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 2013

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Lentävänniemi

Kaupunki: Tampere

Siisti huoneisto hyvien kulkuyhteyksien päässä!

Löydä uusi kotisi Lentävänniemen sydämestä, jossa moderni asuminen yhdistyy Näsijärven läheisyyteen ja erinomaisiin kulkuyhteyksiin. Tämä vuonna 2013 valmistunut, 56 neliömetrin huoneisto tarjoaa viihtyisän ja valoisan kodin, joka on suunniteltu mukavuuttasi ajatellen.

Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, josta avautuvat mm. näkymät Näsijärvelle. Lasitetulta parvekkeelta voit ihailla maisemia ympäri vuoden. Huoneiston tilava olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Mukavuutta lisää oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.

Asunto Oy Tampereen Reimari tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kaksi kattoterassia, joista avautuvat upeat maisemat. Yhtiössä on kätevät säilytystilat, kuten autohalli, pyörävaja ja häkkivarastotilat. Autohallipaikkaosakkeet on mahdollista hankkia erikseen, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Sijainti Lentävänniemessä tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla, raitiovaunulla kuin omalla autollakin. Lisäksi alueelta löytyy hyvät pyöräilyreitit. Näsijärven ranta ja luonnonrauha ovat vain kivenheiton päässä, tarjoten loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Tämä huoneisto on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, modernia mukavuutta ja luonnon läheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä huoneistosta oma kotisi.

Esittelyt & myynti:
Wille Peltonen / Neliöt Liikkuu Lkv
yrittäjä, tj, LKV, LVV, KiAT, YAT, YJEAT, HTHJ, HTHJ PLUS
julkinen kaupanvahvistaja
Kaupanvahvistajatunnus: 402000/335
Puh.(+358) (0)45 657 5412
wille@neliotliikkuu.fi
www.neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti: Halkoniemenkatu 2 B, 33410 Tampere
Kaupunginosa: Lentävänniemi
Kohdenumero: 80395348
Kerros: 4 / 8
Asuinpinta-ala: 56 m²
Tontin pinta-ala: 4 128 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+p+vh+wc/kph+sauna+eteinen
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sop.muk.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja suihkuseinä
Säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit: (2018) Pelastusluukkujen asentaminen, (2019) pihan kunnostustyöt, (2020) autohallin ja varastotilojen valaisinten päivitys liiketunnistimellisiksi LED- valaisimiksi, (2021) iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, (2021) autokatoksen puuosien ja muiden julkisivujen puuosien huoltomaalaus, (2021) parkkiruutujen maalaus tarvittavilta osin, (2021) paineenalennusventtiilin asennus, (2023) 10v tarkastus.
Näkymät: Parvekkeelta avautuu näkymä mm. Näsijärvelle.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Kts. is.todistus ja yhtiöjärjestys. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiöllä kaksi kattoterassia, joista avautuvat maisemat mm. Näsijärjelle.
Kiinteistötunnus: 837-273-2742-1

Hinta

Velaton hinta: 184 500 €
Myyntihinta: 184 500 €
Neliöhinta: 3 294,64 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 246,40 € / kk
Yhtiövastike: 279,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Muu vastike: 33 € / kk Lisätietoja maksuista: Kts. is.todistus asuinhuoneisto ja autohallipaikka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Tampereen Reimari
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2013
Huoneistojen lukumäärä: 72
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.10.2027, Lisätiedot: Kts. energiatodistus.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Tampereen Kaupunki
Tontin koko: 4 128 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.5.2072
Tontin vuokra: 47 000 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Tampereen Tili ja Kiinteistö, Jouko Kulmala, isannointi@tamtiki.fi, juho.kulmala@tamtiki.fi, (03) 422 1212, 040 487 1370
Kaavoitustiedot: Kts.ote kaavasta ja merkinnät.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä
Rakennusoikeus: 5800,00 m²
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Lisäksi yhtiössä 3kpl moottoripyöräpaikkoja. Nämä myös osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohalli paikka no. on mahdollista ostaa vh.15 000 € hintaan erikseen kaupan yhteydessä.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kuivaushuone, kattoterassi x 2, askarteluhuone ja pyörävarasto
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali