235 000 € 45 m²

Timanttikiteenkuja 4 A, Kivistö, Vantaa 2h, avok, kph, walk in closet (pukeutumishuone), lasitettu parveke

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

neliotliikkuu.fi

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Anne Tauschi

0400441460

Velaton hinta: 235 000 €

Hoitovastike: 202,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 45 m²

Huoneita: 2

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 2017

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kivistö

Kaupunki: Vantaa

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksioon Vantaan Kivistössä! v. 2018 käyttöönotettu yhtiö omalla tontilla päättyvän tien päässä. Tämä 5.krsen asuntoon on tehty laadukkaita muutostöitä ennen käyttöönottoa ja se tarjoaa nyt modernia asumista ja silmäniloa. Sisustusta helpottaa vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnon osalta.

Olohuone on kodin keskus, ja tilan tunnetta lisäävät huima huonekorkeus ja isot ikkunat lattiasta kattoon. Upea kalanruotoparketti ja lasiseinä liukuovilla makuuhuoneeseen tuovat arvokkuutta ja tyylikkyyttä. Lasitetulle parvekkeelle pääsee olohuoneesta, ja se toimii kevään tullen ylimääräisenä huoneena, johon mahtuu hyvin istuinryhmä pöytineenarveke suunnattu: Parvekkeen suunta luoteeseen, joten pääset ihailemman, kun aurinko laskee mailleen.

Keittiö on viimeisen päälle tyylikäs; mustat kaapistoit, valkoiset kivitasot ja rouhea harmaa sementtiseinä. Mustat ilmastointiputket luovat loft-henkeä, ja integroidut kodinkoneet sekä design liesisuodatin korostavat huoneiston hi-tech ilmettä. Valkoinen saareke lisää säilytystilaa ja kutsuu nauttimaan keittiön antimista.

Tunnelmallisessa makuuhuoneessa ei ole tyydytty valkoisiin seiniin ja mustakarmiset lasiseinät liukuovineen avartavat koko huoneiston tilaa.

Arjen luksusta tarjoaa pukeutumishuone, jossa on iso peili, sekä laadukkaat säilytysratkaisut.

Kivistön alueella on erinomaiset palvelut kävelymatkan päässä, kuten K-Market Kivistö ja K-Supermarket Soukka. Bussipysäkki on alle 200 metrin päässä, ja juna-asemallekin on vain noin 800 metriä. Lähialueella on useita päiväkoteja ja koulu turvallisen kävelymatkan päässä. Upeat lenkkipolut lähes kotiovelta tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilusta.

Autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina, asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa AP 10-paikka

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ!

Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)
Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä
+358 400 441 460
https://www.annetauschi.com/

Perustiedot

Sijainti: Timanttikiteenkuja 4 A, 01700 Vantaa
Kaupunginosa: Kivistö
Kohdenumero: 80395718
Kerros: 5 / 7
Asuinpinta-ala: 45 m²
Tontin pinta-ala: 1 440 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 2h, avok, kph, walk in closet (pukeutumishuone), lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Viimeisen päälle tyylikäs mustakaapistoinen keittiö, valkoiset kivitasot kestävää, laadukasta kvartsia ja kontrastina rouhea harmaa sementtiseinä. Huiman korkea tila, johon mustat ilmastointiputket luovat loft-henkeä. Musta allas ja hana, integroidut jääkaappipakastin ja astianpesukone, induktiotaso, kiertoilmauuni grillivastuksella, kiinteät valaisimet, design liesituuletin (hormiin) korostaa huoneiston hi-tech ilmettä,. Valkoinen saareke lisää säilytystilaa ja kutsuu pöydän ääreen nauttimaan keittiön antimista.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet: Tilava, laatoitettu kylpyhuone, jossa suihkunurkkaus, taittuvat suihkuseinät, allas laatikostolla, peili valolipalla, seinäkaappi, wc-istuin ja bide-suihku, pesukoneliitäntä, sekä lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit: Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa.
Tehdyt remontit: Huoneistoon on ennen käyttöönottoa 2018 tehty muutostöinä keittiö, keittiön putkityöt sekä asennettu keittiöallas ja hana sekä astianpesukone, kalanruotoparketit, Tehty vaatehuone säilytyskalusteineen, sävytetyt seinäpinnat maalattu (pl betoninen tehosteseinä), lisäksi vaatehuoneen ja keittiön sähköasennukset 2021 1-2h seinän varauksen kohdalle asennettu lasisilla liukuovilla toimiva tilanjakaja. Yhtiössä: 2023 Timanttiparkin lataushanke. 2021 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2019 Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus, Raksystems Oy. Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Päivittäispalvelut kävelymatkan varrella, S-Market ja Lidl (Kauppakeskus Kiviksessä) (etäisyys n. 1.1 km), Kauppakeskus Kiviksen moninaiset palvelut (etäisyys n. 1.1 km) Uusi City-Market valmistumassa 2026 aikana Kauppakeskus Kiviksen viereen. Koulu turvallisen kävelymatkan päässä n. 300 m ja useita päiväkoteja lähiympäristössä: Aurinkokukka n. 0.2km / Aurinkokivi n. 0.2km / Kaarna n. 0.3km / Lipunkantajan päiväkoti n. 0.4km Upeat lenkkipolut lähes kotioveltasi.
Kiinteistötunnus: 0092-0023-0130-0002, 0092-0023-0134-0001

Hinta

Velaton hinta: 235 000 €
Myyntihinta: 235 000 €
Neliöhinta: 5 222,22 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 202,50 € / kk
Yhtiövastike: 202,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kivistön Ratasto, Vantaa
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2017
Huoneistojen lukumäärä: 45
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 7
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.01.2028
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 440 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kontu Isännöinti Oy, Anna Vepsäläinen, anna.vepsalainen@walttari.fi, 010 739 8990
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n.100 m Linjat: 444, 444T, 445, 576, Junarata (kehärata) 0,6km päässä ja lentokentälle alle 10min ja helsinkiin alle 30min. Nopeat yhteydet omalla autolla pääteille.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkaosakkeisiin kohdistuu yhtiöjärjestyksen mukaan lunastusoikeus (kts. tarkemmat määräykset yhtiöjärjestyksestä). Timanttiparkin lataushankkeessa kaikki autopaikat varustettu type 2 11kW latausasemalla. Autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina, asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa AP 10-paikka
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero
Muut tilat: Ihanan iso pukeutumishuone säilytysratkaisuineen on arjen luksusta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Tunnelmallinen makuuhuone, jossa ei ole tyydytty vain valkoisiin seiniin. Ison parisängyn lisäksi sinne mahtuu myös työpiste. Mustakarmiset lasiseinät liukuovineen avartaa koko huoneiston tilaa,
Olohuoneen varusteet: Avara olohuone on tämän kodin keskus, tilan tunnetta lisää huima huonekorkeus ja isot ikkunat "lattiasta kattoon". Upea kalanruotoparketti ja lasiseinä liukuovilla makuuhuoneeseen. Käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, johon mahtuu hyvin istuinryhmä pöytineen. Kevään tullen siitä tulee yksi huone lisää.